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CHF 3,580.– / month
3.5 rooms 160m² living space
6987 Caslano

Uno SCRIGNO tutto da SCOPRIRE, in armonia con la NATURA, dal tocco TICINESE.

--- Richieda il LINK alla VISITA VIRTUALE e la PLANIMETRIA! --- L'APPARTAMENTO è unico nel suo genere e per capire il suo potenziale bisogna visitarlo percependo le sue CARATTERISTICHE: • svegliarsi la mattina ammirando la VISTA LAGO sul golfo di Caslano; • vivere in un ambiente con alcuni SPAZI AMPI E POLIVALENTI, adatti a più soluzioni; • lavorare da casa con accanto l'ATMOSFERA FAMILIARE; • accogliere i propri ospiti in un ambiente ELEGANTE e RINNOVATO con cura; • poter scegliere tra TERRAZZA e GIARDINO per piccole pause al sole e in assoluta riservatezza; • respirare l'atmosfera tra architettura dal tocco TICINESE e MODERNO. L’APPARTAMENTO si trova a CASLANO nelle vicinanze del lago e del suo nucleo storico. Fa parte di una piccola proprietà ed è suddiviso in: • 1 grande SALONE / SALOTTO; • 1 SALA con camino da adibire come sala LETTURA, PIANOFORTE o sala TV; • grande CUCINA separata ABITABILE con allestimento ed elettrodomestici moderni; • CAMERA MATRIMONIALE; • 1 STANZA multiuso con grande vetrata ideale come UFFICIO o ATELIER; • 1 SALA da pranzo; • 1 sala DOCCIA moderna; • 1 sala bagno separata con WC e lavandino; • 1 ampia TERRAZZA con vista e un grande GIARDINO; • 1 locale LAVANDERIA /RIPOSTIGLIO; • riscaldamento con TERMOPOMPA; • pavimenti in parquet moderno, cotto e ceramica antica. La città di LUGANO dista 20 minuti in auto. La sua posizione permette comunque di essere in prossimità dei principali SERVIZI e di accedere velocemente alle INFRASTRUTTURE richieste dalla vita contemporanea. Nel raggio di qualche chilometro si trovano GOLF LUGANO, AREOPORTO di AGNO, FERROVIA, SCUOLE, CENTRO COMMERCIALE, MUSEI, PARCHI e tanto altro.PIGIONE APPARTAMENTO: CHF 2'350.-/meseSPESE ACCESSORIE: CHF 300/mese (con conguaglio a fine anno)POSTEGGIO: CHF 100.-/mese.NOTA BENE: non sono ammessi cani.

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CHF 9,660.– / month
4 rooms 340m² living space
6919 Collina d'Oro

Favolosa villa vista lago con piscina

Sognate di vivere in una villa signorile immersa nella tranquillità e con una vista mozzafiato sul lago?A Montagnola, in una zona esclusiva e riservata, proponiamo in affitto una luminosa ed ampia villa completamente ristrutturata con finiture di alto livello. La villa, circondata da un splendido giardino con alberi da frutto e piscina, è l'ideale per chi cerca una dimora di charme dove trascorrere momenti indimenticabili.La villa si sviluppa su tre livelli:Piano terra:- Ampio ingresso con scala in legno a vista- Luminoso soggiorno con ampie vetrate panoramiche sul lago e accesso al giardino e alla piscina attraverso una terrazza chiusa (giardino d'inverno)- Cucina abitabile completamente attrezzata- Camera per gli ospiti- BagnoPrimo piano:- Due camere singole ideali per bambini- Bagno in comune- Ulteriore bagno ospiti- Ampia e luminosa camera matrimoniale con cabina armadio, terrazza vista lago e bagno en-suitePiano seminterrato:- Sauna con bagno doccia- Sala cinema completamente attrezzata con tecnologia di alta qualità- Ripostiglio per la conservazione del vino e altri prodotti alimentari- Lavanderia completa, stanza per l'asciugatura e accesso diretto al box doppio e ad un ripostiglioInoltre: Impianto di videosorveglianza per la massima sicurezza.A pochi passi da un parco giochi per bambini e da una fermata dell'autobusVicino alla scuola americana, alla scuola pubblica locale, a un ufficio di lavaggio a secco, a un negozio e a una farmacia.

Additional information

Summary

The population of Mergoscia has decreased by 5.26% in the last 3 years, to 198 inhabitants.

Population data

The average income here is CHF 43,640. 12.5% of the population are university graduates, 21.74% have a higher vocational training qualification, 46.2% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.57% are currently enrolled in compulsory education.

At the time of reporting, 2.53% of the population is unemployed.

Taxes

The region has an overall tax rate of 12.53%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and depends on aspects including current income, marital status, the amount of deductions and so on. In Mergoscia, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 17.02% tax, a couple with two children 7.13% and a couple with no children 11.08%%. The tax percentage for an unmarried person without children is 18.47%.

The property market overall

New builds

The pool of housing in Mergoscia has increased by 1 apartment over the past 5 years.

A 5-room apartment was built; it is ideal for big families.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 540 apartments in Mergoscia. There are 12 1-room apartments available on the housing market. In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 260 apartments with 2 rooms, 111 3-room apartments and 26 with 4 rooms. Finally, the supply of 5-room properties includes 26 apartments, and there are also 20 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

0.56% of apartments in Mergoscia are vacant.

0.77% of all 3-room apartments and

3.85% of apartments with 5 rooms are currently empty. The vacancy rate for apartments with 6 rooms is 2.17%.