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CHF 2,550.– / month
2 rooms 55m² living space
Hohlgasse 73, 5000 Aarau

Helle und gemütliche 2- Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wir vermieten an der Hohlgasse 73 in Aarau eine schöne, helle 2-Zi-Wohnung ca. 55 m2. im 1. OG mit modernem Ausbaustandart, in 2 Familien Haus mit Parkplatz und Garten. Mietbeginn 1. Juli 2022 oder nach Vereinbarung.Das Haus steht im sehr schönen Zelgli-Quartier und präsentiert sich von aussen und innen sehr gepflegt. Grosse Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die vom Grundriss ideal angelegten Zimmer, lassen Ihnen beinahe unbegrenzten Spielraum.Die Wohnung wurde renoviert. Sie verfügt über Eichen- Parkettböden, grosse neue moderne Wohn-Küche mit Induktion- Kochherd /Geschirrspüler. Das Bad/WC mit Badewanne und Tageslicht. Vier separate Zimmer mit Stuckaturen an den Decken und ein Balkon. Grosses Kellerabteil, auch als Bastelraum nutzbar. Die Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und separatem Trocknungsraum steht jederzeit zur freien Benutzung. Der grosse Garten mit Sitzplatz kann frei genutzt werden. Das Haus liegt zentral. Das Zentrum und der Bahnhof sowie Schulen, Einkauf und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar. - ca. 55m2 Wohnfläche- grosse Küche - Wohnzimmer mit Balkon- Lichtdurchflutete Räume - dank grossen Fenstern- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht- Waschküche jederzeit zur freien Benutzung - zentrumsnah, Altstadt und Bahnhof- Parkplatz zumietbarGerne zeigen wir ihnen diese besondere Wohnung bei einer Besichtigung.

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CHF 2,450.– / month
3.5 rooms 120m² living space
Salinenstrasse 5b, 4313 Möhlin

Wohlfühloase mit eigenem Gartensitzplatz

Ihre neue Wohnung soll Charme haben & geeignet für eine Jungfamilie sein. Wie wäre es mit dieser Gartenwohnung? Die ländliche Gegend und der durch Möhlin verlaufende Rhein ist für Ihre Sparziergänge mit Ihren Kindern und den Vierbeiner super geeignet! Einkaufsmöglichkeiten, wie den Coop, Volg oder Denner finden Sie an der naheliegenden Hauptstrasse, welche Sie zu Fuss in nur 5 Minuten erreichen. Für ein gemütliches Nachtessen bieten die Restaurants in der Nähe eine kulinarische Vielfalt an Angeboten. Der hauseigene Spielplatz mit einem Kletter-/Schaukelgerüst lässt jedes Kinderherz höher schlagen.Standort ideal - und die Wohnung?Bereits beim Eintreten in die Wohnung können Sie die ideale Raumaufteilung auf nahezu 120 m2 spüren. Der grosszügige mit Parkett verlegte Gang ist mit einer Garderobe sowie einem Einbauschrank ausgestattet. Die hellen 3 Zimmer sowie das Wohnzimmer sind direkt vom Gang aus begehbar. Die grosse Küche mit den zeitgemässen Küchengeräten verführt Sie in eine Kochwelt ein, aus der Sie nicht so schnell wieder raus kommen. Ebenfalls überzeugt die Wohnung mit dem gedeckten Gartensitzplatz, sowie einer Thuja-Hecke, welche Ihre Privatsphäre schützt. Und das ist noch nicht alles; ein über 10 m2 grosser Balkon erwartet Sie auch!Die Highlights in Kürze: • Grosses und helles Wohnzimmer • Einbauküche inkl. Geschirrspüler • Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer und Gang mit Parkett • Zwei Nasszonen (Badezimmer/Dusche) • Balkon (ca. 10 m2) • gedeckter Gartensitzplatz (ca. 8 m2) • Einbauschrank im Gang • Réduit Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Die Waschküche und der Trockenraum dürfen Sie wöchentlich benutzen. Die Liegenschaft verfügt über Autoeinstellplätze (CHF 130.00/mt) sowie Abstellplätze (CHF 80.00/mt), welche bei Interesse dazugemietet werden können.Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bilder um Beispielbilder handelt.

Additional information

Overview

For a number of years now, Sins has recorded steady growth in the number of people living there; to be more specific, the population has increased by 1.73%, to 4,352 inhabitants.

Demographic data

The average yearly income level is CHF 75,065.

In the region, 11.75% of the population hold a university degree, 19.9% of residents have completed higher vocational education, 45.92% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.43% are currently in compulsory education.

According to the data, this residential area has high social standards and an educated population.

The overall unemployment rate is 0.76%.

Taxes

11.65% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Sins, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 14.59% tax, a married couple with two children 8.07% and a couple with no children 10.64%%. The tax burden for an unmarried person without children is 16.22%.

Summary of the property market

New construction

87 new apartments have been created in Sins over the past 5 years.

One of the new builds has one room, which is ideal for singles.

There are also a total of 29 new 2-room apartments.

A total of 29 new 3-room apartments and 20 4-room apartments were constructed.

For people on the search for more spacious accommodation, 6 5-room apartments and 2 apartments with at least 6 rooms have been built.

Housing stock

The newly constructed dwellings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,936 apartments in Sins.

There are a total of 44 1-room apartments in the region.

In addition, there are 186 apartments with 2 rooms, 379 apartments with 3 rooms and 505 apartments with 4 rooms.

A total of 471 5-room apartments and 351 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Vacant apartments

There is a 1.45% vacancy rate in Sins.

This means that 2.27% of the 1-room apartments,

3.78% of all apartments with 2 rooms,

1.86% of the apartments with 3 rooms,

2.19% of the apartments with 4 rooms

and 0.21% of 5-room apartments are uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.24%; 0.29%% of this figure refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,790 is needed to rent a property.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,556 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 2,000 (75th percentile).