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Price on request
9 rooms 1,120m² living space
A Cologny, 1223 Cologny

Superbe propriété sur le quai de Cologny avec piscine et vue lac

Cette propriété de prestige, sise au Quai de Cologny, s'étend sur plus de 7500m² de jardins, offrant un écrin de verdure avec une vue époustouflante sur le lac. Le caractère intemporel de cette maison de maître se manifeste à travers ses trois niveaux d'espace de vie raffiné, totalisant environ 1120m² répartis en 9 pièces.L'entrée accueillante s'ouvre sur un rez-de-chaussée où l'élégance classique rencontre le confort moderne. Deux salons en enfilade, ponctués d'une cheminée et d'une salle à manger, se déploient vers une terrasse embrassant le lac et le jet d'eau. La cuisine modernisée est entièrement équipée. Les étages sont accessibles par un ascenseur.Le premier étage au luxe discret propose deux chambres agrémentées de balcons et de cheminées, et des salles de bain attenantes, dégageant une atmosphère de sérénité. Deux autres chambres, tout aussi élégamment aménagées, complètent ce niveau.Le deuxième étage révèle trois chambres supplémentaires avec des salles de bain privatives, et deux chambres offrant confort et intimité.Le domaine est couronné d'équipements exclusifs tels qu'une piscine, un pool house, un garage d'une capacité de dix voitures. Les commodités pratiques incluent au sous-sol une buanderie, des caves, un espace brut pouvant être aménagé en spa ou en cuisine professionnelle et une annexe comportant un appartement pour le personnel d'environ 100m².La villa, dans son ensemble, évoque une élégance naturelle, soutenue par des matériaux de qualité, comme en témoignent les parquets en chevron et les détails de marbre. L'ensemble crée une atmosphère accueillante et lumineuse, avec des espaces à vivre spacieux et des vues imprenables.Les charges sont individuelles et viennent s'ajouter au loyer. Nous invitons les intéressés à nous contacter pour discuter des conditions et de la disponibilité.

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CHF 1,800.– / month
2 rooms 8m² living space
Chemin de l'Esplanade, 1214 Vernier

Rive droite, Vernier

Cet appartement en colocation est proche de toutes les commodités et à l’abri des nuisances sonores. Il est meublé avec goût, au 2er étage de l’immeuble. La cuisine et la salle de bain sont en partage avec tes futurs colocataires. La chambre soigneusement meublée t’offrira tout le confort nécessaire.Les services suivants complètent l’offre de colocation :Service de nettoyage pour les parties communesl'InternetÉlectricité + eauL'assurance-dépôtsNos locataires ne paient qu'un prix et n'ont pas à souscrire d’autre abonnement, cela garantit une flexibilité et indépendance maximale. La cuisine est également entièrement équipée avec tous les ustensiles nécessaires. Nos meubles, neufs et choisis avec soin, contribuent à l'ambiance accueillante de l'appartement. Pour plus d'informations:https://roomestate.com/fr/room/229-2This shared flat is close to all amenities and free from noise pollution. It is tastefully furnished, on the lower floor of the building. The kitchen and the bathroom are shared with your future roommates. The carefully furnished room will provide you with all the necessary comfort. The following services complete the colocation offer:Cleaning service for common areasInternetElectricity + waterDeposit insuranceOur tenants only pay one price and do not have to take out any other subscription, this guarantees maximum flexibility and independence. The kitchen is also fully equipped with all the necessary utensils. Our furniture, new and carefully chosen, contributes to the welcoming atmosphere of the apartment. For more information:https://roomestate.com/en/room/229-2

Additional information

Overview

Vernier has a population of 36,572. This equates to an increase of 4.62% over the past 3 years.

Population data

On average, residents earn CHF 67,365 annually.

16.65% of residents have a university degree, 7.43% have completed higher vocational education and 37.7% have an SEK II qualification. Additionally, 38.23% of residents are currently attending school.

As a result, the region has high social standards.

At present, 2.16% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 13.47%. How much tax individuals pay depends on various factors, including current income, marital status and the amount of deductions.

In Vernier, the rate of taxation for unmarried people without children is 20.98%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 16.98%, a couple with two children 7.87% and a couple without children 12.91%%.

The property market in general

New builds

In the last 5 years, 792 new apartments have been created in Vernier.

Of these new apartments, a total of 21 apartments have exactly one room to live in.

A total of 138 new 2-room apartments have additionally been built.

What's more, 299 3-room apartments and 278 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

Furthermore, the number of spacious apartments available amounts to 51 5-room apartments and 5 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The newly built dwellings have created more housing in the area. There are a total of 15,753 apartments in Vernier.

A total of 1,500 1-room apartments are available on the market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 5,291 apartments with 2 rooms, 3,756 3-room apartments and 1,250 with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 1,250 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 464.

Empty apartments

The rate of uninhabited apartments in Vernier is 0.27%.

Of this number, 0.27% of 1-room apartments,

0.43% of all 2-room apartments,

0.19% of apartments with 3 rooms,

0.16% of 4-room apartments

and 0.48% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.47%; 0.43% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a property is CHF 1,912.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,571, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 2,350 (75th percentile), or they are equal to this average price.