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CHF 3,130.– / month
2.5 rooms 60m² living space
Käppelibodenweg 35, 4132 Muttenz

Moderne Dachwohnung an hervorragender Lage

An zentraler und trotzdem ruhiger Lage in Muttenz vermieten wir Ihnen in einem 3-Familienhaus eine moderne und sonnig gelegene Dachwohnung, welche hochwertig und mit viel Umsicht ausgestattet wurde.Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch hohe und helle Räume, Keramikplatten im Entrée, Wohnzimmer, Küche und in den Nassbereichen sowie schwellenlos verlegter Eichenparkett in den beiden Schlafzimmern.Die neue, moderne Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler, Induktionsherd, Siemens-Geräten und einem geräumigen Kühlschrank mit separatem Tiefkühler.Weiter finden Sie in der Wohnung praktische Einbauschränke im Schlafzimmer wie auch im separaten Reduit. Das Reduit verfügt ausserdem über eine Schuhablage sowie eine Garderobe.Die eigene Waschmaschine und der Tumbler sowie ein Kellerabteil mit 8.5m2 dürfen ebenfalls nicht fehlen. Zusätzlich zur Wohnung gehört noch ein grosser Hobbyraum mit 18.5 m2 und Tageslicht, welcher ausgebaut wurde und beheizt ist.Die Wohnung wird abgerundet durch einen grosszügigen Balkon mit 17m2, welcher über einen Wasseranschluss verfügt. Geniessen Sie bei tollen Stunden auf dem Balkon den Blick ins Grüne.Der vorhandene Lift in der Liegenschaft bringt Sie direkt in Ihr neues Zuhause.Bei Interesse haben Sie die Möglichkeit, einen Carport für CHF 75.00/Monat dazu zu mieten.Die Wohnung liegt enorm verkehrsgünstig. Die Tramlinie 14 ist zu Fuss in 3 Gehminuten erreichbar, zwei Autobahnanschlüsse sind ca. 5 Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke, Coop, Migros und Drogerie mit Poststelle).Die grünen Naherholungsgebiete wie die Rüttihard und die Grün 80 erreichen Sie jeweils in ca. 20 Gehminuten.Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns, Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung zu zeigen.Haustiere sind in der Liegenschaft nicht erlaubt.

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Kilchberg (BL) has increased by 6.21% over the past 3 years, to 171 inhabitants.

Demographics

On average, people earn CHF 85,155 annually. Of the population, 19.53% have a university degree, 0% have completed higher vocational training, 40.24% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 24.85% are currently completing compulsory schooling and 15.38% of the population provided no information on their highest level of education.

The overall unemployment rate is 2.92%.

Taxes

The total tax percentage in the region is 13.97%. How much tax individuals pay depends on a range of factors, such as actual income, marital status and the overall level of deductions. The tax burden for an unmarried person without children in Kilchberg (BL) is 20.32%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 16.85%, a married couple with two children 9.67% and a couple with no children 12.69%.

The overall property market

New builds

More housing has been built in Kilchberg (BL) in the last 5 years. For example, 6 new apartments have been constructed.

In terms of 2-room apartments, one new unit has been built. A 4-room apartment was also created. 3 5-room apartments and one 6+ room apartment were also recently created.

Housing stock

The new builds provide further living space in the region. There are a total of 75 apartments in Kilchberg (BL).

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 6 apartments with 2 rooms, 13 with 3 rooms and 20 with 4 rooms. Overall, there are 20 5-room apartments and 20 large apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,300 is required to rent a flat. A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,100 (25th percentile). Monthly rents are below CHF 1,300 (75th percentile), or they are equal to this average price.