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CHF 3,750.– / month
5.5 rooms 170m² living space
3713 Reichenbach im Kandertal

Einzigartige 5.5-Zimmer Wohnung mit historischem Charme in Reichenbach im Kandertal

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft. Diese sorgfältig renovierte 5.5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das durch meisterhafte Handwerkskunst und Liebe zum Detail zu neuem Leben erweckt wurde.Der Charme des historischen Gebäudes wurde bewahrt, während moderne Annehmlichkeiten für ein erstklassiges Wohngefühl sorgen. Die perfekte Verschmelzung von Altem und Neuem schafft eine einladende Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen, gedeckten Balkon (14m2) mit atemberaubendem Blick ins Tal und auf die Berge, ideal für entspannte Abende im Freien. Die sichtbaren Altholzelemente verleihen jedem Raum einen besonderen Charme, während der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer zusätzlichen Stauraum bietet.Neben diesen Highlights bietet die Wohnung viele weitere Extras, die Ihren Wohnkomfort steigern. Ein eigener Wäscheturm sorgt für Bequemlichkeit. In der zugehörigen Einstellhalle können Parkplätze dazu gemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür, und sowohl der Bahnhof als auch das Schulhaus sind in nur 5 Minuten Gehdistanz erreichbar.Erleben Sie das Beste aus Geschichte und Moderne in dieser einzigartigen Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sorgfältig renoviert mit Handwerkskunst • Bewahrung des historischen Charmes mit modernem Komfort • Perfekte Kombination von Altem und Neuem für ein besonderes Wohngefühl • Jede Wohnung mit eigenem Wäscheturm • Parkplätze in der zugehörigen Einstellhalle können gemietet werden • 5.5 Zimmer mit gedecktem Balkon (14m2) und herrlicher Aussicht • Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer • Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür • Bahnhof und Schulhaus in 5 Minuten Gehdistanz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Synopsis

For some years now, Jens has recorded steady growth in its population; to be more precise, the population has risen by 2.93%, to 668 inhabitants.

Demographics

Average income totals CHF 78,295.

14.14% of the population are university graduates, 18.44% have a higher vocational training qualification, 48.36% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.85% are currently enrolled in compulsory education.

Consequently, the region has high social standards.

Currently, 1.05% of the population is unemployed.

Taxes

The tax percentage is 16.15%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and depends on aspects such as actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Jens, the tax burden for childless, unmarried individuals is 21.06%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 20.33%, a couple with two children 11.37% and a childless couple 15.57%%.

The property market in general

New buildings

More living space has been created in Jens in the past 5 years. For instance, 2 new apartments have been constructed.

The area gained one apartment with 4 rooms.

One 5-room apartment was also added to the local housing supply.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 307 apartments in Jens.

A total of 1 1-room apartments are available on the housing market.

Additionally, there are 17 apartments with 2 rooms, 39 apartments with 3 rooms and 77 apartments with 4 rooms.

Finally, 105 5-room apartments and 68 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Vacant apartments

The rate of unoccupied apartments in Jens is 0.98%.

Of this figure, 2.56% of the 3-room apartments,

1.3% of the apartments with 4 rooms

and 0.95% of 5-room apartments are empty.

For 6-room apartments, the vacancy rate is 0.58%.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,080 is required to rent a property.

Consequently, 25% of all rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 950 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,450.