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CHF 2,660.– / month
5.5 rooms 130m² living space
3053 Münchenbuchsee

Geräumige 5.5 Zimmer-Wohnung mit stilvollem Ambiente in Münchenbuchsee

Herzlich willkommen zu diesem exklusiven Immobilienangebot! Diese stilvolle Wohnung mit 5.5 Zimmern befindet sich im bezaubernden Münchenbuchsee.Hier findet sich ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Küche ist nicht nur mit viel Stauraum ausgestattet, sondern auch komplett eingerichtet, sodass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können.Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, in denen Sie sich zurückziehen und erholsamen Schlaf finden können. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich bietet Ihnen ein Keller oder Estrich die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Parkplatz direkt vor dem Gebäude. Somit ist immer ein sicherer Parkplatz für Sie reserviert.Die Lage dieser Wohnung besticht durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 447 Meter entfernt, Schulen erreichen Sie bereits nach 195 Metern und die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut erreichbar (960 Meter).Das Objekt wurde im Jahr 2660 erbaut, wurde jedoch kürzlich im Jahr 2023 renoviert. Dementsprechend präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand. Der Ausbaustandard ist hochwertig und zeitgemäss. Die Region, in der sich die Wohnung befindet, ist ruhig, gut entwickelt und familienfreundlich.In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Auch Natur und Erholungsgebiete sind leicht erreichbar. Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen Sportclubs, Fitnessstudios und Schwimmbäder zur Verfügung. Die Schulen und Kindertagesstätten in der Region gewährleisten eine optimale Bildungseinrichtungen für Ihre Kinder. Die Heizung erfolgt über Radiatoren und sorgt somit für eine behagliche Wärme in der Wohnung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:" Schöne renovierte Wohnung " Grosser, verglaster Balkon" Mitbenutzung eines Aussenpools und eines Gartens mit Spielplatz und Feuerstelle" Direkter Zugang vom Balkon über eine Wendeltreppe zum Pool" Reservierter Parkplatz für zusätzlichen Komfort und Sicherheit (CHF 40.00) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote unter: www.properti.com Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.com/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.com/de/blog

Additional information

Synopsis

Having decreased by 3.95%, the population in Iseltwald has fallen to 413 in the past 3 years.

Population data

The average annual income is CHF 55,715.

0% of the population have a university degree, 18.83% have a higher vocational training qualification, 51.34% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 16.87% of residents have completed compulsory schooling and 12.96% of the population did not indicate their highest educational qualification.

Approximately 1.21% of the population is currently unemployed.

Taxes

16.29% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Iseltwald, childless, unmarried people pay an average of 21.24% tax, a retired, married couple pays 20.5%, a couple with two children pays 11.48% and a couple without children pays 15.71%.

The property market in general

New construction

The housing available in Iseltwald has increased by 1 apartment over the last 5 years.

One apartment with 4 rooms was added to the pool of housing available in the area.

Housing stock

As a result of new construction, the housing stock in Iseltwald has increased, and there are now a total of 466 apartments.

There are 52 1-room apartments available on the housing market.

The total number of properties amounts to 78 apartments with 2 rooms, 121 apartments with 3 rooms and 132 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 60 apartments, and there are also 23 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

0.22% of apartments in Iseltwald are empty.

At the moment, 0.76% of all 4-room apartments are unoccupied.

Housing market (letting only)

The average rental price for a flat is CHF 950.

25% of the available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 777 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,312 (75th percentile), or they are equal to this average price.