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CHF 4,080.– / month
2 rooms 230m² living space
Gersauerstrasse 78, 6440 Brunnen

Traum Arbeitsplatz, oder gigantische Loftwohnung? die Entscheidung liegt beim Mieter

Das Hochhaus Schiller B liegt ca. 2 Kilometer ausserhalb vom Dorfzentrum Brunnen. Die unverbaubare Sicht auf den Vierwaldstättersee sowie die Berge unterstreichen die schöne Lage der Liegenschaft. Das Seeufer liegt nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Das Dorfzentrum von Brunnen, der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten sind knapp 2 Kilometer entfernt. Bei der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen zum Bahnhof und ins Dorfzentrum.Das Traumobjekt kann entweder als Gewerbe genutzt, oder als interessante einmalige Loft-Wohnung gemietet werden. Variante 1. Gewerbe:Die Bürofläche wurde kürzlich komplett umgebaut und beeindruckt mit einem modernen Industrial Style. Sie verfügt über rund 230 m² Fläche, bestehend aus Küche, Sitzungszimmer, abgetrennte und offene Büroräume, zwei Abstellräume und eine kleine Toilette sowie einen Nassbereich mit Toiletten und Duschen für Damen und Herren. Die Bürofläche kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden. Zum Objekt gehört eine Aussenfläche direkt vor dem Büro (inklusive). Abgerundet wird das Angebot durch die Archiv-|Lagerfläche mit ca. 73 m² auf derselben Etage. Die Fläche kann auch als moderne Wohnung mit Loft-Charakter genutzt werden. Nach Absprache kann die Büro- und Archivfläche separat vermietet werden. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung. Parkmöglichkeiten können bei Bedarf dazu gemietet werden. Variante 2. Wohnen: Die einzigartige LOFT-WOHNUNG im Erdgeschoss der Liegenschaft Schiller B ist für alle, die keine 0815-Wohnung suchen. Zurzeit wird die Fläche als Büro genutzt. Sie bietet sich jedoch als topmoderne LOFT-WOHNUNG im Industrial Style an. Die Wohnfläche wurde kürzlich komplett umgebaut und mit modernen Geräten und schönen Materialien ausgebaut. Sie verfügt über rund 230 m² Fläche, bestehend aus offener Küche mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, drei abgetrennten Zimmern, zwei Abstellräume, eine Toilette (Einbau von Dusche möglich) sowie einen abgetrennten grosszügigen Nassbereich mit weiteren Toiletten und Duschen. Weitere Raumunterteilungen sind möglich. Zur Wohnung gehört ein Aussenbereich zum gemütlichen Verweilen. Bei Bedarf kann das Angebot mit der Keller-| Lagerfläche von rund 73 m² auf derselben Etage ergänzt werden (Mietzins separat CHF 290/mtl.). Das hauseigene Schwimmbad mit Sauna steht den Mietern zur Mitbenützung zur Verfügung. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung. Parkmöglichkeiten können bei Bedarf dazu gemietet werden.Ebenfalls in der Beilage finden Sie den erstellten Grundrissplan.

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CHF 2,900.– / month
3.5 rooms 120m² living space
Fabrikstrasse 10, 8854 Siebnen

ATTRAKTIVE 3.5-ZIMMERWOHNUNG AN ZENTRALER LAGE IN SIEBNEN ZU VERMIETEN

Wir vermieten diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung an besonders schöner und ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Siebnen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés können problemlos zu Fuss erreicht werden.Eingebettet in einer schönen grünen Landschaft mit Wiesen und Wäldern bietet Siebnen ein einzigartiges Naherholungsgebiet gleich vor der Haustüre. Das schöne Wägital mit seinem Stausee und den umliegenden Bergen eignet sich optimal für Naturliebhaber.Verkehrstechnisch liegt Siebnen optimal. Rapperswil-Jona erreichen Sie in 15 Fahrminuten und Zürich in 40 Minuten. Der dazwischen liegende Zürichsee erreichen Sie in neun Minuten.Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Küche, geräumige Schlafzimmer und ein Reduit. Ausserdem bietet Ihnen die Wohnung ein Badezimmer mit einer Duschwanne, Lavabo und Toilette. Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung eine zusätzliche Gästetoilette und diverse Einbauschränke. Die Wohnung besticht auch durch einen gemütlichen Balkon der zum verweilen einlädt.Das Mehrfamilienhaus umfasst 6 Wohnungen und im UG befindet sich ein grosszügiger Veloraum und eine geräumige Waschküche.Ein gedeckter Parkplatz für CHF 90.-/Monat und/oder ein Hobbyraum für CHF 100.-/Monat kann dazu gemietet werden.Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Synopsis

Freienbach has registered population growth of 1.24%, to 16,711 inhabitants, over the past 3 years.

Demographics

Average income totals CHF 203,005.

29.43%% of the population hold a university degree, 15.43% have completed higher vocational education, 38.19% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.97% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The unemployment rate is 0.65%.

Taxes

The tax percentage is 5.93%. The actual tax rate differs from person to person and depends on factors including specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Freienbach, the rate of taxation is 8.31% for a childless, unmarried person. On average, a retired couple (over 65) pay 7.93%, a married couple with two children 3.6% and a childless couple 5.34%%.

The property market overall

New builds

Over the last 5 years, 357 new apartments have been created in Freienbach.

7 of the newly built apartments are 1-room apartments, which are particularly suitable for people living alone.

70 of the new apartments are also 2-room apartments.

Living space for families has also been built: For example, 115 apartments with 3 rooms and 88 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

The newly built accommodation includes 55 5-room apartments and 22 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Due to new construction, the housing stock in Freienbach has grown, and there are now a total of 8,062 apartments.

The overall number of 1-room apartments is 244.

What's more, there are 856 apartments with 2 rooms, 1,954 apartments with 3 rooms and 2,859 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 1,435 apartments, and there are also 714 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Freienbach is 0.06%.

Of this total, 0.35% of the 2-room apartments and

0.1% of the 3-room apartments are presently uninhabited.

Property market (letting only)

The average rental price for a property is CHF 2,060.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,700 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,487, or are equivalent to this amount.