6 results - Apartment & house for rent in Hunzenschwil

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CHF 1,510.– / month
2.5 rooms 45m² living space
Stationsweg 1, 5502 Hunzenschwil

Super Grundriss, Super Lage, Aarau, Lenzburg, Zürich

Ist Ihnen Ihr zu Hause wichtig?Dann ist diese gut geschnittene 2.5-Zimmer-Wohnung womöglich Ihr neues Zuhause. Da erwartet Sie Komfort und Ausstattung wie in einer Eigentumswohnung. Die Wohnung begeistert durch einen intelligenten Grundriss, einen modernen Innenausbau und eine ausgezeichnete Lage mit bester Verkehrsanbindung im Herzen des Mittellands.Die Wohnung bietet eine ganze Menge an Wohn-Komfort zu einem sensationellen Preis: • Gehobener Ausbau-Standard und hoher Wohnkomfort (auf Eigentums-Niveau) • Hochwertiges und ausserordentliches Material- und Farbkonzept • Minergie-Bauweise, Komfort-Lüftung (zertifiziert), Fussbodenheizung • Gepflegte Umgebung mit viel Grün • Ausrichtung nach Süden • Garderoben-/Wandschrank im Eingangsbereich • Heller Wohn-/Schlafraum • Moderne, gut ausgestattete Küche mit Natursteinabdeckung, Glaskeramik und Geschirrspüler • Grosszügige Nasszelle mit bodenebener Dusche • Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung im Keller • Ganze Wohnung mit pflegefreundlichem Plattenbelag • Gut geschützte, sonnige Süd-Terrasse mit elektrischer Sonnenstore • Terrasse mit Anstoss / Sicht in die gepflegte Gartenanlage • Aussen-Reduit • Geräumiger Lift (von Tiefgarage zum Wohngeschoss) • Kellerabteil • Glasfasernetz • Zentrale, verkehrsgünstige Lage: 2 Minuten zur Bushaltestelle, zum Bahnhof und zum Autobahnanschluss • Mit ÖV in 33 Min. Zürich HB • Tiefgarage mit direktem Zugang zum Lift • Ein Parkplatz in der komfortablen Tiefgarage kann für CHF 120.00 pro Monat gemietet werden. • Gut ausgebaute Gemeinde-Infrastruktur • In unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten (Volg Mo-Sa 6-21 Uhr), Bank, Apotheke, Fitnesscenter, Restaurants, Kinderhort und Schulen • Grünes Naherholungsgebiet „vor der Tür“ Die AnlageDie attraktive Wohnanlage fügt sich wie selbstverständlich ins bestehende Wohnquartier ein. Es gibt eine komfortable Tiefgarage mit einem direkten Zugang zum Lift, der die Wohnungsetagen erschliesst. Lichtdurchflutete Treppenhäuser machen den Auf- und Abstieg zu Fuss ebenfalls angenehm und sicher. Die Wohnungen sind über einen gemeinsamen Laubengang erschlossen. Ein aussenliegender Vorbereich in Form einer Nische sorgt bei den Wohnungseingängen für Grosszügigkeit und schafft Raum für ein angenehmes Eintreten. Die Realisierung im Minergie-Standard führt zu einem effizienten Umgang mit Energie und einem hohen Wohnkomfort. Das beinhaltet auch die Südausrichtung aller Wohnungen und die grossen, geschützten Terrassen / Balkone. Diese sind gegenüber der Fassadenfront zurückversetzt – für eine angenehme Privatsphäre.Die WohnungDer qualitativ gehobene Innenausbau und die stilistisch sichere Material- und Farbwahl decken das Bedürfnis nach hohem Wohnkomfort in jedem Lebensabschnitt ab. Ihr neues Zuhause bietet einen Entrée-Bereich mit Garderobe, eine komplett ausgestattete Küche mit einem Essbereich, ein gut proportioniertes Wohn-/Schlafzimmer mit raumhoher Fensterfront und ein Bad mit grosser Dusche. Die Wohnung verfügt über ein verschliessbares Keller-Abteil und Waschmaschine/Tumbler zur Mitbenutzung befinden sich im Untergeschoss. Pflegefreundliche Steinzeugplatten erzeugen in der gesamten Wohnung eine spannende und warme Wirkung. Auf der sonnigen Terrasse gegen Süden mit Anstoss an die gepflegte Gartenanlage geniessen Sie schöne Stunden mit ausreichend Privatsphäre. Diese Wohnung steht für modernen Wohnkomfort und lässt Ihnen Raum zur Verwirklichung Ihrer Träume. Die LageHunzenschwil liegt ausgezeichnet, man erreicht den Ort via den nahegelegenen Autobahnanschluss (A1 Zürich- Bern) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln – die Bushaltestelle und der Bahnhof sind in 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Züge verkehren im 30-Minuten-Takt ab Hunzenschwil – in gut einer halben Stunde ist man in Zürich am HB. Die Gemeinde-Infrastruktur ist gut ausgebaut, alles findet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bank, eine Apotheke, Kinderhort und Schulen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Additional information

Summary

The number of residents in Hunzenschwil has grown to 4,308. This equates to an increase of 6.69% over 3 years.

Demographics

The average yearly income level is CHF 67,465.

9.12%% of the population have a university degree, 14.91% have completed higher vocational training, 51.41% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.56% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this residential area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 2%.

Taxes

The region has an overall tax percentage of 11.51%. The actual proportion of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as current income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Hunzenschwil, the tax burden for single people without children is 16.04%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.43%, a married couple with two children 7.97% and a childless couple 10.52%%.

The property market in general

New buildings

In the past 5 years, 102 new apartments have been built in Hunzenschwil.

One new 1-room apartment was added to the available housing.

There are also a total of 25 new 2-room apartments.

Housing for families has also been created: For instance, 35 apartments with 3 rooms and 25 4-room apartments were added to the local housing stock.

Investments were also made in more spacious apartments: 9 5-room apartments were constructed, offering lots of room for families; 7 apartments with a minimum of 6 rooms were also built.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the amount of housing available in Hunzenschwil has increased, and there are now a total of 1,920 apartments.

There are 34 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 451 apartments with 2 rooms, 574 3-room apartments and 460 with 4 rooms.

The stock of very large properties with 5 rooms comprises 460 apartments, and there are 169 apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

1.15% of apartments in Hunzenschwil are uninhabited.

1.29% of the apartments with 2 rooms,

1.78% of all 3-room apartments,

1.4% of the 4-room apartments

and 0.65% of apartments with 5 rooms are currently empty.

The rate of vacancy for apartments with 6 rooms is 0.48%.

Property market (rental only)

The average rental price for properties is CHF 1,643.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,391, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,890 (75th percentile), or they are equal to this average price.