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CHF 4,330.– / month
3 rooms 210m² living space
5504 Othmarsingen

ZENTRAL UND GROSSZÜGIG

Dieses Zweifamilienhaus mit seinen 3 Zimmern bietet reichlich Platz für Bewohner und Gäste gleichermassen. Der grosszügige grüne Garten und die vielen Parkmöglichkeiten sind besonders attraktiv für Familien oder Personen, die gerne Zeit im Freien verbringen. Die vorhandene Werkstatt dürfte insbesondere für Selbstständige oder Hobbybastler von Interesse sein. Die beiden Wohneinheiten sowie die Attika eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine ruhige Familie oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- freistehende Lage für Privatsphäre und Ruhe- 2 separate Wohneinheiten inkl. Dachgeschoss bietet Flexibilität- lichtdurchflutete Räume- grosser, gemütlicher Garten- viele Parkmöglichkeiten- zusätzliche Werkstatt die dazugemietet werden kann- in der Nähe der Autobahn- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Rössli, 250 m / Bahnhof Othmarsingen, 1.3 kmSchulen: Kindergarten / Primarschule, 900 mGeschäfte: Volg, 200 m / Coop, 400 m

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CHF 3,370.– / monthTop
3.5 rooms 210m² living space
Dorfstrasse 26, 5645 Fenkrieden

Grosszügige 3.5 Zimmer Wohnung mit atemberaubendem Blick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese geräumige 3.5 Zimmer Wohnung mit wunderschönem Weitblick in die Berge bietet Ihnen und Ihren Liebsten viel Platz zum Leben und Entspannen. Die Wohnung im Zweifamilien-Bauernhaus verfügt über eine grosszügige Wohnfläche von 210 Quadratmetern über zwei Stockwerke und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die ganztags besonnte südseitliche Ausrichtung ist perfekt geeignet zum Energie tanken und fürs Entertainen, während der grosse Sitzplatz im Grünen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung mit Abendsonne bietet.Die grosse Wohnküche mit Eckbank, Tisch und drei Stühlen ist ausgestattet mit einer Granitabdeckung, neuem, grossem Induktionsherd und einem Backofen-Combi-Steamer. Die Zimmer sind hell und einladend, und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem gibt es zwei Badezimmer, eine eigene Waschmaschine, Tumbler und einen grossen Balkon. Schallschutzfenster, eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Digital-Sat-Anlage wurden kürzlich noch ergänzt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, ländlichen und dennoch zentralen Lage (15 Minuten nach Zug, 20 Minuten nach Luzern), mit öffentlichen Verkehrsanbindungen in Gehdistanz und Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbardörfern.Die Bruttomiete liegt bei CHF3370.- (Nettomiete CHF2250.-). Makleranfragen sind nicht erwünscht. Die idealen Kandidaten für diese Wohnung lieben das Handwerk, sind Nichtraucher und bejahen die Landwirtschaft. Ergänzend kann dazu ein ca. 26 Quadratmeter grosser Hobbyraum für CHF100.- dazu gemietet werden.Starten Sie noch heute den Bewerbungsprozess und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum!

Additional information

Abstract

The population of Full-Reuenthal has increased by 8.86% over the last 3 years, to 958 inhabitants.

Demographic data

On average, people earn CHF 73,325 annually.

52.91% of the population have an SEK II qualification, and 19.13% have a higher vocational training qualification. 7.03% are university graduates and 20.93% of residents are currently enrolled in compulsory education.

Consequently, this area has high social standards and an educated population.

Approximately 0.73% of the population is presently unemployed.

Taxes

12.67% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 15.81% tax in Full-Reuenthal, married couples with two children 8.83% and childless married couples 11.6%%. The tax rate for an unmarried person with no children is 17.62%.

Summary of the property market

New builds

With a total of 36 apartments, additional living space has been constructed in Full-Reuenthal in the past 5 years.

2 apartments with 2 rooms have also been created.

9 apartments with 3 rooms and 10 4-room apartments were additionally built.

In addition, there are 10 5-room apartments and 5 apartments with at least 6 rooms available.

Full-Reuenthal is a popular residential area, especially for families.

Housing stock

Thanks to new construction, the amount of housing available in Full-Reuenthal has grown, and there are now a total of 437 apartments.

As for 1-room apartments, a total of 3 properties are on the market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 62 apartments with 2 rooms, 119 3-room apartments and 127 with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 127 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 98.

Empty apartments

The vacancy rate in Full-Reuenthal is 1.14%.

3.57% of the apartments with 2 rooms,

1.61% of all 3-room apartments,

1.68% of the 4-room apartments

and 0.79% of the 5-room apartments are currently empty.

6-room apartments have a vacancy rate of 0.44%.

Housing market (rental only)

The average cost for rental properties is CHF 1,400 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,290, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,790.