5 results - Apartment & house for rent in Eiken

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CHF 2,500.– / month
5.5 rooms 177m² living space
5074 Eiken

Frisch renovierte 5.5-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme am Waldrand von Eiken

Diese charmante 5.5-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Fläche von 177m2 steht ab dem 1. Mai zur Vermietung bereit oder nach individueller Vereinbarung. Vor drei Jahren wurde die Wohnung einer umfassenden und hochwertigen Renovierung unterzogen, wobei der reizvolle Altbaucharme sorgsam bewahrt wurde.Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank und einer stilvollen Granitarbeitsplatte. Das Badezimmer wurde neu gestaltet und bietet ein Lavabo sowie Unterbaumöbel, begleitet von einer grosszügigen Dusche. Zusätzlich stehen eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner von Miele zur Verfügung.Weitere Highlights dieser Wohnung sind der edle Parkettboden in Schlaf- und Wohnzimmer, ein praktischer Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich, ein behagliches Esszimmer mit einem funktionsfähigen Kachelofen sowie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit grosszügigen Fenstern.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Miete beinhaltet die Nebenkosten für Heizung und Wasser (Strom ist exklusive).Durch die direkte Autobahn- und Zuganbindung von Eiken aus sind Städte wie Basel, Zürich und Aarau in weniger als 30 Minuten erreichbar. Der angrenzende Wald bietet eine idyllische Umgebung für Erholung und Spaziergänge.Im Dorf befinden sich eine Primarschule und ein Kindergarten, während das Oberstufenzentrum in Stein oder Frick liegt. Verschiedene Einkaufszentren und Detailhandelsgeschäfte sind in den Nachbargemeinden in unmittelbarer Nähe des Dorfes zu finden.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hochwertige Renovierung vor 3 Jahren, Altbaucharme erhalten • Moderne Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank und Granitarbeitsplatte • Neugestaltetes Badezimmer mit Lavabo, Unterbaumöbel und geräumiger Dusche • Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele vorhanden • Parkettboden in Schlaf- und Wohnzimmer • Gemütliches Esszimmer mit Kachelofen • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof fussläufig erreichbar • Direkte Autobahn- und Zuganbindung nach Basel, Zürich und Aarau (<30 Minuten) • Angrenzender Wald für Erholung und Spaziergänge • Primarschule und Kindergarten im Dorf, Oberstufenzentren in Stein oder Frick • Verschiedene Einkaufszentren und Detailhandelsgeschäfte in Nachbargemeinden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Additional information

Overview

The number of inhabitants in Eiken has grown to 2,409 over the last 3 years. This amounts to an increase of 4.69%.

Demographic data

The average income here is CHF 70,205.

A total of 6.52% of the population hold a university degree, 14.8% have completed higher vocational education, 54.91% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.77% of residents are currently in compulsory schooling.

This means the area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 1.37%.

Taxes

The overall tax rate is 12.05%. This differs on a case-by-case basis and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Eiken, the tax burden for childless, unmarried people is 16.77%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.07%, a married couple with two children 8.37% and a couple without children 11.01%%.

The property market overall

New buildings

With a total of 63 apartments, additional housing has been built in Eiken over the past 5 years.

As for 2-room apartments, 11 properties were newly constructed.

For families searching for new housing, the 20 apartments and the 12 4-room apartments are particularly attractive.

Funds were also invested in more spacious accommodation: 17 5-room apartments were created, offering plenty of room for families; 3 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 1,152 apartments in Eiken.

The number of 1-room apartments totals 24.

Additionally, there are 75 apartments with 2 rooms, 292 apartments with 3 rooms and 365 apartments with 4 rooms.

A total of 283 5-room apartments and 113 spacious apartments with 6 or more rooms are also available on the market.

Empty apartments

There is a 2.96% vacancy rate in Eiken.

Of this number, 12% of the apartments with 2 rooms,

4.11% of the apartments with 3 rooms,

1.65% of the apartments with 4 rooms

and 1.06% of 5-room apartments are currently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.77%; 3.54% of those unoccupied properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,600 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,370.

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,750.