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CHF 4,430.– / month
3.5 rooms 230m² living space
6900 Lugano

Grande Attico in Zona Centrale di Lugano

Proponiamo un attico unico nel suo genere, situato a breve distanza dal cuore pulsante del centro di Lugano. L'accesso è comodo e diretto, sia tramite l'ascensore che attraverso le scale. L'attico offre ben cinque terrazzi, uno per ogni zona della casa. La disposizione delle camere da letto, posizionate su lati opposti dell'appartamento, offre una giusta privacy e comfort.A breve, è prevista una ristrutturazione del tetto e delle facciate dello stabile.Caratteristiche: • Dimensioni: 3.5 locali per un totale di 230 mq • Balconi: 5 balconi per un totale di 35 mq • Camere da letto: 3- Soggiorno: 1 grande soggiorno con camino • Spazio aggiuntivo: 1 spazio collegato al soggiorno • Cucina: 1 grande cucina con accesso al balcone • Bagni: 2- Riscaldamento: A pavimento • Vista: Panoramica- Accesso: Diretto all'appartamento tramite ascensore • Affitto mensile: 2'950 franchi • Spese mensili: 480 franchiQuesto appartamento è incredibilmente versatile e offre numerose possibilità di personalizzazione degli spazi. Una delle caratteristiche più straordinarie di questo attico è la sua magnifica vista panoramica sulla città.Non perdere l'opportunità di vivere in questo straordinario attico, godendo di spazi ampi e luminosi, balconi panoramici e tutte le comodità necessarie per una vita di qualità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire questa meravigliosa residenza a Lugano.

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CHF 2,070.– / month
2.5 rooms 49m² living space
6806 Monteceneri

Charmante und helle 2.5-Zimmer-Wohnung in Monteceneri/Grazioso e luminoso appartamento di 2.5 locali a Monteceneri

Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in Monteceneri bietet nicht nur eine warme und einladende Atmosphäre, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.Treten Sie ein in einen grosszügigen Wohnbereich, der durch seine Helligkeit besticht und sich perfekt für gesellige Abende und Familienessen eignet. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und bietet einen angenehmen Raum, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern bietet diese Wohnung auch einen erholsamen Rückzugsort mit einer bezaubernden Aussicht auf die Umgebung von Monteceneri. Das moderne Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet, um Ihnen Komfort und Bequemlichkeit zu bieten.Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die gemeinsame Waschküche, die direkt von Ihrem neuen Zuhause aus zugänglich ist - ein praktisches Extra, das Ihren Alltag erleichtert.Ein überdachter Parkplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug zu einem erschwinglichen Preis.Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt sind.Diese Wohnung bietet nicht nur eine ideale Lage in einer ruhigen und malerischen Umgebung, sondern auch ein gemütliches Zuhause, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.______________________________________Questo affascinante appartamento di 2.5 locali a Monteceneri offre non solo un'atmosfera calda e accogliente, ma anche tutti i comfort necessari per vivere comodamente.Entrate in un'ampia zona giorno che colpisce per la sua luminosità ed è perfetta per le riunioni di famiglia e le cene. La cucina a vista è completamente attrezzata e offre uno spazio piacevole in cui sviluppare il proprio talento culinario.Con due accoglienti camere da letto, questo appartamento offre anche un rifugio rilassante con incantevoli viste sulla zona di Monteceneri. Il bagno moderno è dotato di una spaziosa doccia per il vostro comfort e la vostra comodità.Il punto forte di questo appartamento è senza dubbio la lavanderia comune, accessibile direttamente dalla vostra nuova casa - un bonus pratico che renderà più facile la vostra vita quotidiana.È disponibile anche un posto auto coperto, che offre protezione per il vostro veicolo a un prezzo conveniente.Si prega di notare che gli animali domestici non sono ammessi in questo appartamento.Questo appartamento non solo offre una posizione ideale in un ambiente tranquillo e pittoresco, ma anche una casa accogliente che vi aspetta per essere scoperta.

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Castel San Pietro has risen by 1.5% in the past 3 years, to 2,227 inhabitants.

Demographics

Average income is CHF 89,850. Of the population, 20.61% have a university degree, 14.63% have completed higher vocational education, 47.84% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.87% are currently enrolled in compulsory schooling.

The current unemployment rate is 0.67%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 10.17%. The individual proportion of tax actually paid varies and depends on aspects including specific income, marital status, the total amount of deductions and so on. The tax burden for an unmarried person without children in Castel San Pietro is 14.99%. On average, a retired couple (over 65) pays 13.89% tax, a couple with two children 5.74% and a couple with no children 8.95%%.

The overall property market

New builds

The housing stock in Castel San Pietro has increased by 26 apartments over the last 5 years. One newly constructed 1-room apartment was added to the pool of housing. Additional 2-room apartments have also been constructed; 2 apartments of this size were added in total. With 5 new 3-room apartments and 5 4-room apartments, the residential area is particularly attractive for families. 9 apartments with 5 rooms and 4 apartments with 6 or more rooms have been added to the local housing stock. The many large apartments in Castel San Pietro are a sign that this location is particularly appealing for families.

Housing stock

The newly constructed buildings have created further living space in the region. There are a total of 1,277 apartments in Castel San Pietro. A total of 35 1-room apartments are available on the market. Additionally, there are 133 apartments with 2 rooms, 266 apartments with 3 rooms and 371 apartments with 4 rooms. There are 228 5-room apartments and 244 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In Castel San Pietro, 0.64% of apartments are empty. Consequently, 5.88% of the 1-room apartments, 0.77% of all apartments with 2 rooms, 0.77% of the 3-room apartments and 0.83% of 4-room apartments are currently uninhabited.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,547 is needed to rent a property. This means that 25% of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,280 (25th percentile). Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,800, or are equal to this amount.