5 results - Apartment & house for rent in Brüttisellen

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CHF 3,040.– / month
1.5 rooms 32m² living space
Obere Wangenstrasse 22, 8306 Brüttisellen

Stilvolle Atelier-Attikawohnung mit umlaufender Terrasse und Blick ins Grüne

In einem ruhigen Quartier, angrenzend an eine unverbaute Grünfläche in 8306 Brüttisellen, vermieten wir ab dem 1. Juli 2024 diese wunderschöne grosse und helle Wohnung im Dachgeschoss mit offener Küche und umlaufender Fensterfront. Filigran unterteilte Fensterflächen und geschliffene Weisszementböden prägen das Ambiente dieses einzigartigen Refugiums mit Aussicht auf die Berge und den nahegelegenen Wald.Die 2 1/2 Zimmerwohnung umfasst 32 m2 und verfügt über eine Nasszelle mit Aussenfenster, Badewanne und WC sowie einer grosszügigen Terrasse von 70 m2 zur alleinigen Benützung. In einem separaten, von aussen und innen zugänglichen Einzelkeller stehen eine Waschmaschine und ein Tumbler bereit. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten, energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit 7 unterschiedlichen Wohneinheiten. Sie ist mit einer Komfort-Wohnraumlüftung ausgestattet. Eine Fotovoltaikanlage liefert einen grossen Teil des Strombedarfs, geheizt wird mit einer Luft - Wasserwärmepumpe. Ruhige Haustiere sind erlaubt.Die Lage der Liegenschaft beim Naherholungsgebiet des Wangener Waldes ermöglicht spontane Spaziergänge, Fahrrad- und Joggingtouren direkt ab der Haustüre. Tennisplätze, Reitställe und das Hallenbad Dietlikon sind gut erreichbar.Bushaltestellen befinden sich 6 Gehminuten entfernt an der Zürichstrasse 3. Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie in 30 Minuten den Hauptbahnhof Zürich und den Flughafen-Zürich. Der Bahnhof Dielikon ist in 20 Minuten zu Fuss erreichbar. Nach 1.5 km respektive 2 km erreichen sie die Autobahnanschlüsse der A1 oder der Oberlandautobahn.In Fussgängerdistanz befinden sich Schulhäuser, Kindergarten, Restaurants und verschiedene Einkaufmöglichkeiten. Der Mietpreis beträgt Fr.2‘180.- zuzüglich Nebenkosten von Fr.210.- /MonatBei Bedarf kann ein Parkplatz im Carport für Fr.150.- /Monat und ein Anschluss für eine Ladestation für Elektroautos bereitgestellt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über email. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.vermietung@oberewangenstrasse22.ch

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Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Wangen-Brüttisellen has increased by 1.63% in the last 3 years, to 8,097 inhabitants.

Population data

On average, residents earn CHF 87,840 per year.

17.52% of the population have a university degree, 16.06% have completed higher vocational training, 46.31% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 20.1% of residents are currently enrolled in compulsory education and 0.02% of the population did not specify their highest educational qualification.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 1.04%.

Taxes

10.27% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The tax burden for a single person without children in Wangen-Brüttisellen is 14.45%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 13.53%, a couple with two children 6.39% and a couple with no children 9.39%.

The property market in general

New buildings

104 new apartments have been created in Wangen-Brüttisellen over the past 5 years.

7 apartments with 2 rooms have also been built.

34 3-room apartments and 33 apartments with 4 rooms were additionally constructed.

The new-build accommodation includes 26 5-room apartments and 4 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 3,547 apartments in Wangen-Brüttisellen.

In terms of 1-room apartments, a total of 129 properties are on the market.

The housing stock also includes 923 apartments with 2 rooms, 1,120 with 3 rooms and 729 apartments with 4 rooms.

Finally, 729 5-room apartments and 260 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

The vacancy rate in Wangen-Brüttisellen is 0.08%.

Consequently, 0.78%% of 1-room apartments and

0.09% of the 4-room apartments are presently empty.

The vacancy rate is 0.1% for apartments with more than 5 rooms and 0.39% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,940 per month.

25% of the available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,600 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,255.