1 result - Apartment & house for rent in Auswil

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CHF 1,250.– / month
160m² living space
Hauptstrasse 25, 4944 Auswil

Mitbewohner/Untermieterin gesucht für 4.5-Zi-Whg

Untermieter/Mitbewohnerin gesucht für 4.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie auf zwei Etagen (Nutzfläche 160 m2) in einem 3-Parteien-Haus in 4944 Auswil. Besonders interessant für Leute, die gern gärtnern.Im ersten Stock befinden sich folgende Räume: Das eigene Schlafzimmer (11.5 m2), unmöbliert. Auf Wunsch kann gratis ein Bett und ein schöner Holzkasten zur Verfügung gestellt werden (siehe Titelbild). Das Badezimmer (8.6 m2) mit Badewanne, Doppellavabo und WC. Das Gästezimmer (11.3 m2), das vor allem die untermietende Person für deren Besuche nutzen kann, sowie das Schlafzimmer des Hauseigentümers. Diverse geräumige Einbauschränke stehen der untermietenden/mitbewohnenden Person zur Verfügung.Im Parterre: Grosses Wohnzimmer (37.5 m2) mit Zugang auf die nach Süden gehende, sonnige Veranda (55 m2), Küche (11 m2), Duschraum mit WC (3,5 m2) und Eingangsbereich (7m2). Dazu kommt ein grosser Keller (NF ca. 65 m2), u.a. mit eigener, für die Untermiete reservierten Garage, Waschraum (Waschmaschine und Tumbler), Luftschutzraum mit geräumigem Tiefkühler. Der Estrich bietet ca. 50m2 Nutzfläche. Ein Treppenhaus verbindet den Keller via Erdgeschoss mit dem ersten Stock. Sämtliche Räumlichkeiten im Parterre und Keller dürfen und sollen uneingeschränkt mitbenutzt werden. Es hat im Wohnzimmer auch genügend Platz für eigene Möbel.Das Grundstück ist rund 2000 m2 gross. Im Garten hat es über 20 grosse Obstbäume (vor allem Äpfel), einen Swimming-Pool, einen eigenen Trinkwasserbrunnen und diverse Kinderspielgeräte (u.a. Schaukel, Spielturm, Trampolin), sowie einen Gemeinschaftsschopf für Velos. Der ganze Garten mit allen Einrichtungen darf vollumfänglich genutzt werden, auch Platz für eigene Beete ist vorhanden. Das Haus befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Lage.Das Grundstück grenzt im Norden an eine wenig befahrene Strasse, ganz Oberauswil ist 30er-Zone.Die Untermiete beträgt 1250.-, incl. alle Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung etc). Das Objekt kann auch ohne Garage gemietet werden (minus 100.- Sfr).

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Additional information

Synopsis

The number of residents in Auswil has risen to 458 over the past 3 years. This is equivalent to a population increase of 4.09%.

Population data

Average income totals CHF 53,405.

0% of the population have a university degree, 16.81% have completed higher vocational training, 56.52% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 15.65% of residents are currently in compulsory education and 11.59% of the population did not specify their highest educational qualification.

1.31% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate is 15.73%. The actual amount of tax paid differs from person to person and is based on aspects including specific income, marital status and the total amount of deductions.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 19.81% tax in Auswil, married couples with two children 11.06% and couples without children 15.15%%. The tax percentage for an unmarried person with no children is 20.51%.

The overall property market

New buildings

Auswil has recorded the construction of 4 new apartments in the last 5 years.

For instance, 3 5-room apartments and 1 apartment with a minimum of 6 rooms were built.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 227 apartments in Auswil.

A total of 6 1-room apartments are available on the housing market.

There are also 18 apartments with 2 rooms, 44 apartments with 3 rooms and 67 4-room apartments.

Finally, 46 5-room apartments and 46 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the area.

Vacant apartments

The rate of empty apartments in Auswil is 2.67%.

4.55% of all 3-room apartments and

4.55% of all 4-room apartments are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.1%; of that total, 2.17% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,140.

25% of the available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 867 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,340, or are equal to this amount.