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CHF 2,870.– / month
2.5 rooms 66m² living space
Schachen 35, 5722 Gränichen

Raus ins Grüne. Rein ins Glück. - parkähnliche Anlage

Raus ins Grüne. Rein ins Glück.Der Wyna-Park verbindet einen extravaganten Ausbaustil mit guter Lage mitten in Gränichen. Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr sind in Fussdistanz.Wir vermieten per sofort eine wunderschöne 2.5 Zimmerwohnung im 2. OG.Details:◦ grosser Wohn- und Essbereich◦ moderne Küche mit Geräten von V-Zug◦ edler Eichenparkett sowie hochwertiger Plattenboden◦ aufwändig ausgebaute Badezimmer◦ zahlreiche Einbauschränke◦ Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler◦ elektrische Storen◦ Bodenheizung mit Einzelraumregulierung◦ grosszügiger Balkon mit viel Sonne◦ wunderschöne Parkanlage mit einheimischer Bepflanzung◦ EigentumswohnungsstandardRaumprogramm:◦Wohnen, Essen, Küche (40.5m²)◦Zimmer 1 (12.5m²)◦Zimmer 2 (19m²)◦Dusche/WC (6m²)◦Bad/WC (5m²)◦Entrée/Vorraum (6.5m²)◦Réduit mit WM/T (4.5m²)◦Balkon (13m²)◦Kellerraum (ca. 10m²)Mietzinse ab:2.5-ZWG 2.OG links, B2.2.05 - Platten hell (per sofort / nach Vereinbarung)◦Nettomiete: CHF 1'950.00◦NK Akonto: CHF 250.00◦Bruttomiete: CHF 2'200.00◦Einstellplatz: CHF 130.00Elektroabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Weitere Angebote und Informationen entnehmen Sie unserer Website:www.wyna-park.chEntspricht dieses Angebot Ihren Vorstellungen?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.________________________________________________________________________________dh Immobilien Treuhand AG - "Weil Immobilienbewirtschaftung eine Vertrauenssache ist."

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CHF 2,430.– / month
2.5 rooms 68m² living space
Mülleracker 18, 5734 Reinach AG

Die Devise lautet; einfach genial!

Diese Neubau Wohnung bietet Ihnen alles was Sie suchen. Das Wohngefühl einer modernen und hochwertigen Wohnung, gepaart mit allen Vorzügen welche Sie im Mietverhältnis geniessen dürfen. Das durchdachte und smarte Wohnkonzept, lässt Sie die neuen vier Wände, wie von Zauberhand einrichten und gestalten. Die edlen und hochwertigen Materialien runden das Gesamtkonzept ab und verleihen Ihrem neuen zu Hause den verdienten Touch. Ob früh Morgens oder Abends, tauchen Sie ein und öffnen Sie Ihr persönliches "Tor" zum Himmel.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - helle und sonnige Räumlichkeiten durch helle Fensterfronten- top moderne und voll-ausgestattete Küche- grosse Terrasse- Nasszellen: 1x Dusche inkl. WC- Parkmöglichkeiten: 2x Tiefgaragenparkplatz für je CHF 130.00 pro Monat- und vieles mehr...Lage: Das Dorf erstreckt sich über die gesamte Breite des trogförmigen Tals der Wyna und besitzt zwei historische Zentren, die knapp einen halben Kilometer auseinander liegen, das Oberdorf und das Unterdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ÖV-Anbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Zürich, Basel, Bern und Luzern sind in 35 - 55 Fahr-Minuten erreichbar.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

Additional information

Synopsis

Densbüren has recorded population growth of 3.05%, to 743 inhabitants, in the past 3 years.

Demographic data

On average, residents earn CHF 67,885 per year.

13.58% of residents are currently enrolled in compulsory education, 59.11% have an SEK II qualification, 21.73% have a higher vocational training qualification and 5.59% of the population have a university degree.

The unemployment rate currently stands at 0.81%.

Taxes

The area has an overall rate of taxation of 12.31%. The actual share of tax paid differs from person to person and depends on aspects including specific income, marital status, the amount of deductions and the like.

In Densbüren, the tax burden for unmarried people without children is 17.13%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.38%, a married couple with two children 8.56% and a couple with no children 11.26%%.

Summary of the property market

New buildings

16 new apartments have been constructed in Densbüren over the last 5 years.

Of these, 2 new apartments are 3-room apartments and 8 are 4-room apartments.

5 5-room apartments and one 6+ room apartment were also recently built.

The number of spacious apartments in Densbüren makes the location very appealing for families.

Housing stock

Densbüren now has a total of 381 apartments, following further growth in the housing stock as a result of new construction.

The number of 1-room apartments totals 8.

Additionally, there are 35 apartments with 2 rooms, 66 apartments with 3 rooms and 93 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 121 5-room apartments and 58 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

There is a 3.95% vacancy rate in Densbüren.

This means that 12.5% of the 1-room apartments,

11.43% of the 2-room apartments,

7.58% of the 3-room apartments and

4.3% of the 4-room apartments are presently uninhabited.

The rate of vacancy is 0.56% for apartments with more than 5 rooms and 1.72% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average cost for rental flats is CHF 1,480 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,150, or they are equal to this amount (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,557.