55 results - Office for rent in Region Schaffhausen

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CHF 270.– / m²/ year
280m² floor space
Im Rhypark / Rheinweg 8, 8200 Schaffhausen

Zentrale Lage, top modernes Büro im EG, alleinstehend

Der Ort. Rhypark - direkt am Rhein - ein Dienstleistungs- und Gewerbezentrum zwischen Schaffhausen und Neuhausen an der meistbefahrenen Strasse der Region Schaffhausen. Neben dem ehemaligen Fabrikgebäude der Schaffhauser Steinzeugfabrik steht am Rheinweg 8 der Parkhausneubau aus dem Jahre 2000 wo sich im EG dieses einmalige, mit vielen Glasscheiben umgebene Büro befindet. Ein besonderes Ambiente, ein interessanter Mix von Nutzern, ein Restaurant, Kundenparkplätze und ein Parkhaus runden die Infrastruktur ab. Keine 200 Meter entfernt befinden sich die Auffahrten für die Autostrassen nach Winterthur/Zürich und Singen/Stuttgart. Der Galgenbucktunnel erschliesst auch den Klettgau, Stadtnah und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ergänzen das Angebot. Ein schöner, besonderer Platz zum Arbeiten und einfach sein.Postadresse. Im Rhypark / Rheinweg 8, 8200 SchaffhausenPolitisch. Gehört der Rhypark zur Gemeinde Neuhausen am Rhf.Der Raum. 280 m2 moderne Bürofläche, bestehend aus zurzeit drei verschieden Räumen mit unterschiedlichen Raumgrössen. Die jetzige Raumaufteilung kann problemlos abgeändert oder ergänzt werden (Leichtbauwände). Ein Büroteil hat eine Raumhöhe von zirka 3.4m und kann durch eine Schiebetüre auch mit dem Auto befahren werden (z. Beisp. Ausstellung von zwei Autos). Das Büro ist über ein Lüftungssystem belüftet und verfügt über aussenliegende, elektrisch bedienbare Lamellenstoren. Das Büro verfügt über eine Küchenzeile und zwei WC Anlagen. Eine sehr ansprechende, einmalige, lichtdurchflutende, fertig ausgebaute und bezugsbereite Bürolandschaft. Der leicht erhöhte Büroteil hat einen Holzboden, der tiefer gelegene Raum hat einen massiven Plattenboden.Der Raum eignet sich für vieles: Büro, Praxis, Co-Working, Fitness etc. oder sonst für kreative und innovative Menschen.Parkmöglichkeiten. Direkt über und unter dem Bürogebäude befinden sich ein bewirtschaftetes Parkhaus mit rund 200 Parkplätzen. Die Parkplätze können auch dauerhaft gemietet werden.Deine Idee, deine Firma, du selbst - wir haben den passenden Raum.

New building
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Price on request
Neutalstrasse, 8207 Schaffhausen

Gewerberäume zu Vermieten an sensationeller Lage

Gewerberäume zu Vermieten an Sensationeller LageWir vermieten in unserem gerade entstehenden Neubau großzügige Mieterflächen. Diese eignen sich ideal als Lager-/Logistikfläche, Büro oder Verkaufsladen. Weitere Nutzungsideen sind herzlich willkommen!Standort und AnbindungSensationelle Lage: Die Liegenschaft befindet sich direkt neben dem Einkaufszentrum Herblinger Markt und ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahn angeschlossen.Raumhöhe: Die Räume bieten eine großzügige Raumhöhe von ca. 3.30 m.Flächenangebot: Die mietbare Fläche erstreckt sich zwischen 400 m² und maximal 1200 m².Anlieferungsmöglichkeiten: Direkte Anlieferungsmöglichkeiten sind über Rampe oder Warenlift vorhanden.Büro oder Verkaufsfläche: Mit Fenstern und individuellen Ausbaustufen gestalten Sie Ihre Fläche nach Ihren Wünschen.Besonderheit: Mitspracherecht zur InneneinrichtungDie neuen Mieter haben das attraktive Recht, bei der Inneneinrichtung mitzusprechen. Bis zur Fertigstellung des Baus können individuelle Gestaltungswünsche berücksichtigt werden. Dies bietet eine einzigartige Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.In der Nähe der Neutalstrasse 48, 8207 Schaffhausen sind verschiedene Unternehmen angesiedelt. Hier sind einige der Branchen, die in der Umgebung vertreten sein könnten:Einzelhandel und Einkaufszentrum: Aufgrund der Nähe zum Einkaufszentrum Herblinger Markt gibt es wahrscheinlich Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Umgebung.Logistik und Lagerung: Die direkte Anbindung an die Autobahn und die vorhandenen Anlieferungsmöglichkeiten machen den Standort attraktiv für Logistik- und Lagerunternehmen.Büros und Dienstleistungsunternehmen: Die großzügigen Räume eignen sich auch für Büros, Beratungsfirmen oder andere Dienstleistungsunternehmen.

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Additional information

Abstract

56,643 people live in the District of Schaffhausen – an increase of 3.37% in the past 3 years.

Population data

On average, residents earn CHF 69,280 per year.

15.46% of the population have a university degree, 14.62% have a higher vocational education qualification, 48.06% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 21.78% of residents have completed compulsory schooling and 0.07% of the population did not indicate their highest educational qualification.

The area is highly regarded due to its high social standards and educated population.

Approximately 1.42% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 10.98%. This varies from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The tax burden for a childless, single person is 15.63%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 14.36%, a married couple with two children 6.95% and a childless couple 10.33%.

Summary of the property market

New builds

The quantity of newly constructed apartments in the District of Schaffhausen has been rising consistently for 5 years. A total of 1,319 new apartments were created.

Of these newly constructed apartments, 59 are 1-room apartments, which are perfect for people living alone.

347 of the new apartments are also 2-room apartments.

Living space for families has also been built: For example, 445 apartments with 3 rooms and 315 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

There are also 105 5-room apartments and 48 apartments with at least 6 rooms available.

Housing stock

The newly built dwellings have contributed to the ongoing growth of the pool of housing available in the region; there are now 30,312 apartments in the District of Schaffhausen.

One-room properties make up a total of 1,202 apartments in the region.

In addition, there are 3,877 apartments with 2 rooms, 8,988 apartments with 3 rooms and 9,316 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 4,375 5-room apartments and 2,554 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Empty apartments

The vacancy rate in the District of Schaffhausen is 0.82%.

Of this number, 1.33% of 1-room apartments,

0.75% of apartments with 2 rooms,

1% of the 3-room apartments,

0.74% of the apartments with 4 rooms

and 0.55% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The vacancy rate is 0.64% for apartments with more than 5 rooms and 0.78% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rents for rental properties are, on average, around CHF 1,330 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,131 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,590.