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Price on request
18,000m² floor space
Soodring 33, 8134 Adliswil

Büroflächen, die beeindrucken: hochwertig, nachhaltig und bezugsbereit!

Ganz zentral in Adliswil, 500 Meter vom Bahnhof Sood Oberleimbach entfernt (15 Minuten nach Zürich), und in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt, finden Sie unser Geschäftshaus «AGLAIA» am Soodring 33. Über knapp 18'000 m² erstrecken sich, in einem Minergie-Lable zertifizierte Gebäude, diverse moderne und ausgebaute Büroflächen, welche sofort bezugsbereit sind. Mehr Plug-and-play geht nicht! Es bietet für Unternehmen, die klein anfangen oder bereits gross herausgekommen sind, perfekte Voraussetzungen. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel unterteilen, was die Nutzung von unterschiedlichen Arbeitsformen und -konzepten erlaubt. Gerne prüfen wir die Möglichkeiten, die Flächen Ihren Bedürfnissen anzupassen. Die Freiflächen auf dem Grundstück wurden mit viel Grün, Wasserflächen und Sitzplätzen ausgestattet. Auch die Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Für Ihre Mitarbeitenden und Kundschaft stehen gesamthaft über 200 Einstellhallenplätze sowie einige Aussenparkplätze zur Verfügung. Zudem trumpfen die bezugsbereiten Büroflächen mit folgenden Key Facts: · Lichtdurchflutete Büros mit grünem Ausblick· EDV-Verkabelung über Bodendosen· Effiziente Deckenbeleuchtung· Thermokative Decken für angenehmes Raumklima· ausgebaute Nasszellen· Teeküchen auf der Etage Konnten wir Sie überzeugen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weiterführende Informationen bezüglich Flächenaufteilung und Preisgestaltung finden Sie auf der Homepage: https://www.aglaia-soodring33.ch/

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CHF 150.– / m²/ yearPremium
720m² floor space
Bäulerwisenstrasse 1, 8152 Glattbrugg

Bürofläche nahe am Bahnhof Glattbrugg

Nahe am Bahnhof Glattbrugg bieten wir Ihnen zwei Büroflächen im 3. und 4. Obergeschoss mit je 720m² im ausgebauten Zustand. Diese vermieten wir je nach Bedarf einzeln oder zusammen. Zudem haben wir noch eine Lagerfläche mit ca. 16m², welche dazu gemietet werden kann.Die Geschäftsliegenschaft mit Bahnschienenanschluss zeichnet sich durch eine Anlieferungsrampe und einem grossen Logistikwarenlift aus, der Ihre Güter direkt in Ihre Fläche bringt.- Diverse Büroräumlichkeiten und Meetingräume- Bahnschienenanschluss für Logistik- Grosse Anlieferungsrampe- Grosse LKW-Anlieferung möglich- Grosser Logistikwarenlift- Klimatisierung möglich- Eigene WC-Anlage auf Mietfläche- Warenlift direkt auf Mietfläche- Personenlift- Tiefgaragen und Aussenparkplätze verfügbar- Tramhaltestelle vor der HaustürLage:- Nahe am Bahnhof Glattbrugg mit eigener Tramhaltestelle vor Haustüre- 11 Minuten zum Zürcher HB- 6 Minuten zum Flughafen Zürich- Autobahnanschluss Seebach/Glattbrugg in 2 MinutenUnsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

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CHF 308.– / m²/ year
46m² floor space
Soodstrasse 52C, 8134 Adliswil

Kleinbüro in Adliswil mieten

Ausgebaute Bürofläche mit ca. 45 m2 im 1. OGSuchen Sie modern ausgebaute Büroräumlichkeiten mit allen Annehmlichkeiten? Das Mietobjekt hat alles, was Ihr Herz begehrt. Mit nur 10 Autominuten ist man im City Center Zürich. Der Haupteingang des Gebäudes ist vis-à-vis vom Bahnhof Sood-Oberleimbach (50m) und in 1 Gehminute erreichbar. Der öffentliche Verkehr transportiert Sie innert kürzester Zeit ins Zentrum.Der Innenausbau der Büroflächen besteht mehrheitlich aus einem Doppelboden mit Bodenkanälen, Unterlagsboden mit Teppichbelag sowie eine abgehängte akustische Metalldecke. Die Büros verfügen über eine integrierte Lüftung / Kühlung sowie integrierter Beleuchtung.Die WC-Anlagen (Damen- und Herren getrennt) befinden sich für den Trakt zur gemeinschaftlichen Nutzung auf dem Geschoss. Das Geschoss verfügt über eine Teeküche zur Mitbenützung.Mit dem Denner im EG und dem Restaurant "Sooderli" im Haus ist für die Verpflegung ausreichend gesorgt. Das Naherholungsgebiet ist bereits von Ihrem Arbeitsplatz aus sichtbar.Weiterführende Auskünfte finden Sie auch auf der Homepage: https://sood52.ch Möchten Sie sich selber vom Angebot überzeugen und die Mietfläche unverbindlich besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder (Aufnahmen im Gebäude), aber nicht zwingend um den Ausbaustandard Ihrer Mietfläche.

Additional information

Abstract

Zürich is a highly sought-after residential area. In the past 3 years, the number of inhabitants has grown to 427,721, which amounts to a population increase of 1.79%.

Population data

Average income totals CHF 87,515.

15.98% of residents are currently completing compulsory education, 30.8% have an SEK II qualification, 11.17% have a higher vocational education qualification and 42.05% of the population have a university degree.

Currently, 1.04% of the population is unemployed.

Taxes

10.99% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Zürich, single people without children pay an average of 15.46% tax, a married couple on a pension pays 14.45%, a married couple with two children pays 6.87% and a couple with no children pays 10.08%.

Summary of the property market

New buildings

Over the last 5 years, 11,704 new apartments have been created in Zürich.

A total of 1,072 1-room apartments have been built.

In addition to apartments that had already been built, 3,368 new 2-room apartments have been constructed.

Additionally, 3,871 3-room apartments and 2,699 4-room apartments have been constructed.

The housing stock available in the area was also expanded to include 567 5-room apartments and 127 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new builds provide further living space in the area. There are a total of 232,937 apartments in Zürich.

One-room properties comprise a total of 27,732 apartments in the region.

What's more, there are 54,203 apartments with 2 rooms, 82,472 apartments with 3 rooms and 48,855 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 13,534 5-room apartments and 6,141 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available on the market.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Zürich is 0.06%.

This means that 0.11% of the 1-room apartments,

0.06% of all apartments with 2 rooms,

0.05% of apartments with 3 rooms,

0.04% of apartments with 4 rooms

and 0.1% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.13%; 0.2% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,980 per month.

25% of the available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,550 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 2,540.