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CHF 240.– / m²/ year
690m² floor space
Bernstrasse 32, 4852 Rothrist

Hochwertige Gewerbeflächen ab 690 m² an zentraler Lage - Büro

Innovative Gewerbeflächen in Rothrist: Entfalten Sie Ihr Potenzial in massgeschneiderten RäumenWillkommen im JOST BUSINESS CENTER ? dem Zukunftsstandort für visionäre Unternehmen!Im Frühling 2024 beginnt die Realisierung dieses architektonischen Meisterwerks, geschaffen vom renommierten Architekturbüro Jean Herzig. Auf über 10.000 m2 bieten wir Ihnen nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern die einmalige Chance, Eigentümer eines Standorts zu werden und ihn nach Ihrem individuellen CI-Konzept zu gestalten.Hier geht es nicht um Miete, sondern um die Schaffung Ihres eigenen Unternehmensdomizils ? ein Ort, der Ihre Visionen widerspiegelt und Raum für Innovation bietet. Seien Sie Pionier einer neuen Ära des Unternehmertums in Rothrist: Ihr eigener Standort, Ihr eigenes Design, Ihre einzigartige Identität.Entdecken Sie die Möglichkeiten, die das JOST BUSINESS CENTER Ihnen bietet, und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf. Gemeinsam gestalten wir die Zukunft Ihres Unternehmens!Für Praxen, Arztpraxen und Kliniken bieten wir optimale Gestaltungsmöglichkeiten, während Labore und Handelsbetriebe auf eine topmoderne Infrastruktur setzen können. Show Rooms und Engineering-Unternehmen finden in unseren Räumlichkeiten den perfekten Rahmen, um ihre Produkte und Innovationen zu präsentieren.Warum das Jost Business Center für Sie ideal ist • Flexible RaumgestaltungPassen Sie Ihren Raum exakt an die Anforderungen Ihrer Branche an. • Zentrale LageVerkehrsgünstig und im Drehkreuz der Schweiz gelegen, bieten wir optimale Erreichbarkeit. • Innovative ArchitekturUnter der Leitung von Jean Herzig entstanden Räume, die nicht nur funktional, sondern auch inspirierend sind. Ganz gleich, welcher Branche Sie angehören ? das Jost Business Center ist darauf ausgerichtet, Ihre Geschäftsideen zu fördern. Erfahren Sie mehr über die Grundrisspläne und die vielfältigen Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten.Massgeschneiderte Räumlichkeiten ab einer Mindestgrösse von 70 m²Vier oberirdische Geschosse mit gesamthaft über 10'000m² Nutzfläche stehen Ihnen zur Verfügung. Wir ermöglichen Ihnen massgeschneiderte Raumstrukturen ab einer Mindestgrösse von 70m²: • Erdgeschoss (EG) - CHF 200/m² • Obergeschoss (1. OG) - CHF 240/m² • 2. Obergeschoss (2. OG) - CHF 240/m² • 3. Obergeschoss (3. OG) - CHF 240/m² • Bodenbelastbarkeit EG: 690 kg/m2 | OG: 300 kg/m2 • Raumhöhen EG: 4.59 m | OG 3.05 m Kontaktieren Sie uns jetzt und werden Sie Teil einer dynamischen Gemeinschaft, die aktiv die Zukunft gestaltet.Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten und Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen! Lage des Business CentersMittig der beiden Ortszentren von Oftringen und Rothrist entsteht das Business Center entlang der Hauptstrasse in der Arbeitszone 1. Die beiden Autobahnanschlüsse der A1 und A2 liegen direkt um die Ecke.Das Business Center punktet durch beste Erreichbarkeit aus den ländlichen Regionen um Olten-Zofingen wie auch schweizweit aufgrund der direkten Lage am Autobahndrehkreuz.

Additional information

Overview

Widen has grown by 2.59% in the past 3 years and now has 3,877 inhabitants.

Population statistics

On average, people earn CHF 103,580 per year.

14.08% of the population hold a university degree, 18.98% have a higher vocational education qualification, 53.28% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 13.66% of residents are enrolled in compulsory schooling.

Currently, 1.06% of the population is unemployed.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 10.45%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Widen, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 13.16% tax, a couple with two children 7.18% and a couple without children 9.52%%. The tax burden for a childless, single person is 14.58%.

The property market overall

New buildings

Over the last 5 years, 86 apartments have been built in Widen.

12 of these newly built apartments have 2 rooms.

34 apartments with 3 rooms and 27 4-room apartments were additionally constructed.

Furthermore, the number of large apartments available amounts to 9 5-room apartments and 4 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Widen now has a total of 1,816 apartments, following further growth in the housing stock thanks to new construction.

There are a total of 50 1-room apartments in the region.

The housing supply also comprises 263 apartments with 2 rooms, 572 with 3 rooms and 479 apartments with 4 rooms.

There are 479 5-room apartments and 337 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

In Widen, 0.88% of apartments are vacant.

Of this total, 0.76% of the 3-room apartments,

1.05% of the apartments with 4 rooms

and 0.84% of the 5-room apartments are currently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.98%; 1.19% of those unoccupied properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,794 is needed to rent a property.

25% of the available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,500 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,060.