3 results - Office for rent in Villmergen

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CHF 8,120.– / month

Nordstrasse 10, 5612 Villmergen

Arbeiten mit Industrieflair in Villmergen

Saniertes, helles Bürohaus mit rund 425m2 im Industriequartier von Villmergen zu vermieten. Neben einem schönen Empfangsbereich stehen im Erdgeschoss diverse Büroräumlichkeiten zur Benützung frei. Im Obergeschoss bietet der grosszügige Raum Platz für Sitzungen, Schulungen oder etwa zusätzliche Arbeitsplätze - gar ein Atelier kann eingerichtet werden. Ihr Archiv können Sie getrost im hauseigenen Lagerraum im Untergeschoss unterbringen. • Erdgeschoss ca. 148m2 • Obergeschoss ca. 128m2 • Untergeschoss ca. 149m2 Für Ihre Kunden oder Mitarbeiter stehen Parkplätze zur Verfügung, welche für CHF 50.00/Monat pro Platz dazugemietet werden können. Zuzüglich zum Mietzins ist die Mehrwertsteuer (z.Zt. 7.7%) zu entrichten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Price on request

970m² floor space

Durisolstrasse 6, 5612 Villmergen

Hell, grosszügig und bezugsbereit – Ihr neues Büro in Villmergen

Frühlingsaktion: Unterzeichnen Sie den Mietvertrag bis zum 30.06.2024 und Sie profitieren von einer mietzinsfreien Zeit von 6 Monaten!Willkommen an der Durisolstrasse 6 in Villmergen. Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese einzigartige Bürofläche mit rund 970 m2 im 1. Obergeschoss.Der StandortDie Liegenschaft befindet sich inmitten des belebten Industriequartiers in Villmergen – namhafte Unternehmen und Dienstleister sind in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt. Weiter bietet das Quartier viele Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants.Öffentliche Verkehrsmittel: Mit dem Bus gelangen Sie in nur 5 Minuten an den Bahnhof Wohlen AG. Die Bushaltestelle der Linie 3 befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Die Autobahn A1 in Richtung Bern oder Zürich erreichen Sie in 5 Minuten Autofahrt.Die Liegenschaft und das BüroDie gepflegte Liegenschaft überzeugt mit einem attraktiven Mietermix, einer zeitgemässen Haustechnik sowie vielen Aussenparkplätzen.Die ausgebaute und bezugsbereite Bürofläche hat viel zu bieten: zwei praktische Grossraumbüros, Einzelbüros und grosszügige Sitzungszimmer. • Praktischer Grundriss • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Bestehende Toiletten inkl. Duschen zur Mitbenützung • Aufzugsanlage direkt zu der Mietfläche • Zusätzlicher Warenlift bis 3000kg • Individueller Mieterausbau möglich • Aussenparkplätze können dazu gemietet werden • Besucherparkplätze vorhanden Interessiert?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 200.– / month

990m² floor space

5612 Villmergen

RAUMAUFTEILUNG NACH IHREN BEDÜRFNISSEN – bis zu 716 m2 mieten

Willkommen in einer Arbeitsumgebung, die Innovation, Komfort und Design vereint und weit über traditionelle Bürokonzepte hinausgeht.Mit einem attraktiven jährlichen Mietpreis von CHF 200.-/m2 bietet dieses Angebot nicht nur Wirtschaftlichkeit, sondern auch eine äusserst ansprechende Option für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Chance dieses einzigartigen Angebots und betreten Sie morgen Ihre neue, wegweisende Arbeitswelt. Ein Personenaufzug bringt Sie mühelos zu Ihrem Arbeitsbereich, der nicht nur durch seine architektonische Vision beeindruckt, sondern auch durch die Integration innovativer Heiz- und Kühlsysteme in die Deckenstruktur. So entsteht ein ideales Arbeitsklima, das sich automatisch an Ihre Bedürfnisse anpasst. Modernste Beleuchtung nicht nur steigert die Produktivität, sondern fördert auch Ihr Wohlbefinden. Massgefertigte Einbauschränke in der Teeküche bieten reichlich Stauraum, während ein eigener Bereich für die Kaffeemaschine Ihnen während des Arbeitstages Unterstützung bietet. Der überdachte Balkon lädt nicht nur zu entspannten Momenten ein, sondern auch zur Inspiration. Die beachtliche Raumhöhe von 3.5 Metern verleiht den Räumlichkeiten eine luftige Grosszügigkeit und schafft eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Erstbezug mit modernster Technologie+ Attraktive Raumhöhe und Kühl- und Wärmeanlage an Decke+ Überdachter Balkon+ Damen und Herrentoilette sowie Reduit von 5 m2+ Personenlift und vieles mehr ...Als besonderes Angebot haben Sie die Möglichkeit, bis zu 10 Einstellplätze für je 120.-/Mt. dazu zu mieten, um Ihren Mitarbeitern maximalen Komfort zu bieten (normale und E-Parkplätze). Darüber hinaus steht Ihnen ein Fahrradunterstand im Aussenbereich zur Verfügung, der Ihre umweltfreundlichen Mobilitätsbedürfnisse unterstützt.Interessiert, hier Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Additional information

Summary

Villmergen has a population of 7,869. This is equivalent to an increase of 5.31% in the last 3 years.

Demographics

The average yearly income level is CHF 68,165.

Of the population, 7.17% have a university degree, 16.03% have completed higher vocational education, 52.44% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 24.34% are currently enrolled in compulsory schooling and 0.02% of the population did not specify their highest level of education.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 1.42%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 11.65%. The individual proportion of tax actually paid will vary and is determined by aspects such as actual income, marital status, the overall level of deductions and the like.

The rate of taxation for an unmarried person without children in Villmergen is 16.22%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.59%, a married couple with two children 8.07% and a couple without children 10.64%.

The property market in general

New buildings

Villmergen has seen the construction of 126 new apartments in the past 5 years.

Of these new apartments, a total of 5 apartments have exactly one room to live in.

The total quantity of new-build 2-room apartments is 16.

For families looking for a new place to live, the 36 apartments and the 32 4-room apartments are particularly attractive.

The available housing stock was also expanded to include 25 5-room apartments and 12 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

As a result of new construction, the amount of housing available in Villmergen has grown, and there are now a total of 3,539 apartments.

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 83.

In addition, there are 367 apartments with 2 rooms, 781 apartments with 3 rooms and 1,191 apartments with 4 rooms.

Finally, 735 5-room apartments and 382 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Vacant apartments

In Villmergen, 1.1% of apartments are uninhabited.

Of this total, 3.61% of 1-room apartments,

1.63% of apartments with 2 rooms,

1.92% of all 3-room apartments,

0.67% of the 4-room apartments

and 0.68% of apartments with 5 rooms are currently empty.

The rate of vacancy is 0.63% for apartments with more than 5 rooms and 0.52% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,650 per month.

25% of the rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,390 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,840 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Villmergen

Office for rent 5612 (Villmergen)

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