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1 / 8
CHF 2,560.– / month
170m² floor space
Via Alpsu 57, 7188 Sedrun

Gewerbeoase Alte Poststation Sedrun / Lager Möglichkeiten

Herzlich Willkommen zur Gewerbefläche in historischem Postareal ? Mieten Sie Ihren Raum für Erfolg in Sedrun! Auch als Lagerraum möglich.Willkommen im alten Postquartier Sedrun ? einem historischen Juwel, das nun die Möglichkeit bietet, Ihr Unternehmen in einer sehr wachsenden Lage zu etablieren. Die ehemalige Poststelle von Sedrun kann umgewandelt werden nach Ihren Bedürfnissen und präsentiert sich als herausragende Gewerbefläche, die auf ca. 170 m2 zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft bietet.Highlights: • Historisches Ambiente: Die charmante Geschichte der ehemaligen Poststelle schafft eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. • Zentrale Lage: Mitten im Herzen von Sedrun, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder Lagerfläche ? Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wissenswertes: • Eingangsbereich und Empfang: Begrüssn Sie Ihre Kunden in einem stilvollen Eingangsbereich und nutzen Sie den eleganten Empfangsbereich, um einen bleibenden ersten Eindruck zu hinterlassen. • Büro: Die grosszügigen Büroflächen sind optimal gestaltet, um Flexibilität und Effizienz zu fördern. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen entwickeln und geschäftliche Visionen realisieren. • Lager: Ein separater Lagerbereich bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Ausrüstung, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu unterstützen. • WC: Ein einfaches WC steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung. • Garagenparkplatz: Komfortabler Zugang mit einem exklusiven Garagenparkplatz direkt vor Ort ? für ein reibungsloses und bequemes Arbeiten. Diese exklusive Gewerbefläche ist bereit, Ihre unternehmerischen Visionen zu beherbergen. Treten Sie ein in eine Welt aus Historie und Moderne ? sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Postquartier Sedrun und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in diesem einzigartigen Ambiente!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Sedrun, ein idyllischer Ort in der Schweiz, besticht nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern erlebt auch wirtschaftlichen Aufschwung. Die Lage ist zentral, umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.Besonders spannend ist die Entwicklung in Sedrun, da der renommierte Investor Sami Sawiris ein Millionenprojekt plant. Diese Investition trägt nicht nur zur Attraktivität der Region bei, sondern signalisiert auch eine vielversprechende Zukunft für wirtschaftliche Entwicklungen und Investitionen in Sedrun.Die dynamische Aufwärtsbewegung der Stadt macht sie zu einem äusserst vielversprechenden Standort für Unternehmen und Investoren, die von einer blühenden Wirtschaft und einem aufstrebenden Umfeld profitieren möchten. Sedrun ist somit nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein wirtschaftliches Juwel im Aufschwung.

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Seewis im Prättigau has grown to 1,426 over the past 3 years. This amounts to an increase of 4.09%.

Population data

On average, residents earn CHF 66,240 per year.

In the region, 10.84% of the population hold a university degree, 15.46% of residents have completed higher vocational training, 55.46% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.17% are currently completing compulsory education.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 0.56%.

Taxes

12.07% is the tax percentage in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The rate of taxation for a childless, unmarried person in Seewis im Prättigau is 17.51%. On average, a retired couple (over 65) pays 15.6% tax, a couple with two children 7.67% and a couple without children 10.99%%.

Summary of the property market

New builds

The housing stock in Seewis im Prättigau has increased by 23 apartments in the last 5 years.

4 apartments with 2 rooms have also been built.

Living space for families has also been created: For instance, 3 apartments with 3 rooms and 3 4-room apartments were added to the local housing stock.

The pool of available housing was also expanded to include 11 5-room apartments and 2 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Newly constructed dwellings have additionally expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 992 apartments in Seewis im Prättigau.

The overall number of 1-room apartments is 227.

There are also 97 apartments with 2 rooms, 130 apartments with 3 rooms and 205 4-room apartments.

Finally, the stock of 5-room properties includes 200 apartments, and there are also 133 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

In Seewis im Prättigau, 0.4% of apartments are uninhabited.

Of this figure, 0.88% of 1-room apartments,

1.03% of all 2-room apartments,

0.77% of 3-room apartments are presently empty.

Housing market (letting only)

On average, the rent price for rental properties is CHF 1,270 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 950 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,400.