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Gewerbefläche ab 230m2 und Musterbüros ab 79m2 auf dem LUWA (AG) zu vermieten

Das LUWA-Areal bietet am zentralen Standort von Muri moderne und individuell gestaltbare Mietflächen für Büro und Gewerbe. Die Büroflächen beeindrucken durch ihre ansprechende Atmosphäre und einer Raumhöhe von 2.80 Metern.Ob als etabliertes Unternehmen, als Start-up oder als Einmannbetrieb die Flächen im 1. Obergeschoss lassen sich ganz auf die Bedürfnisse des Nutzers ausrichten. Sie sind individuell unterteilbaren in Klein-, Mittel- und Grossfläche. Die maximale Flächengrösse beträgt hierbei 1'198 m2.StandortEin Standort, der Vieles bietet – Dorfnähe, sehr gute Infrastruktur und optimalen Verkehrsanschluss. Die Büro- und Gewerbeflächen vom LUWA-Areal sind nicht nur modern und am Bedarf der Nutzer ausgerichtet, sondern auch flexibel, um sich weiterzuentwickeln und zu wachsen. Aufgrund seiner effizienten Erschliessung ist das LUWA-Areal für Mieter mit kleinerem Flächenbedarf ebenso interessant wie für Grossmieter. Selbstverständlich ist die Infrastruktur auch ein Bonus für die Kundschaft.Arbeiten, Pause machen und geniessen Sie wollen eine erholsame Pause machen oder Ihren Feierabend geniessen? Im Restaurant Halle 5 werden Sie mit lokalen und internationalen Köstlichkeiten verwöhnt. Bei entsprechenden Außentemperaturen steht Ihnen der ansprechend gestaltete Garten zur Verfügung. Alternativ finden Sie im Dorf mit seinen Läden und Märkten, Restaurants und Cafés alles, um eine entspannte Pause zu haben oder Ihren Feierabend zu geniessen.VerkehrsanbindungDas LUWA-Areal ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. Mitarbeitende können mit dem Zug, dem Auto oder dem Velo zur Arbeit kommen. Sie profitieren von den vielen Parkplätzen in einer der beiden Tiefgaragen und den Fahrradstellplätzen vor Ort.Mit dem Auto sind Sie in nur 30 Minuten in Zürich, Luzern, Zug oder Spreitenbach. Mit dem ÖV erreichen Sie Aarau in 35 Minuten, Zug in 30, Luzern in 40 und Zürich in rund 45 Minuten. Weitere Vorteile im Überblick: • zentrale Lage in Muri, AG • grosse Anzahl an Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeitende • Restaurant und Eventmöglichkeiten in "Halle5" • Potentielle Kunden - Bewohner der 197 Mietwohnungen - direkt im Areal • Veloabstellmöglichkeiten und Autoparkplätze Preis 1. OGQuadratmeterpreis im Edelrohbau CHF 170/m2 p.a., zzgl. CHF 35 Nebenkosten. Sollten Sie sich für eine ausgebaute Fläche interessieren, ist der Preis nach Absprache. UmfeldMuri bietet Business mit Kultur. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Kulturangebote vor Ort wirken als Anziehungspunkt für die ganze Region. Das Kloster Muri – ein Kulturdenkmal von nationaler Bedeutung – stellt seine exklusiven Räume auch für Businessanlässe zur Verfügung. Diese komplette Infrastruktur und das günstige Verhältnis von Steuern und Immobilienkosten bildet die gesunde Basis für einen intakten Wirtschafts-, Wohn- und Lebensraum.Muri (AG)Die Gemeinde Muri liegt mitten in der Region des Oberen Freiamts. Das wirtschaftsfreundliche Klima, erschwingliches Bauland und preisgünstige Immobilien sowie die hervorragende Anbindung an die dynamischen Wirtschaftsräume Zürich - Zug - Luzern machen Muri zum idealen Standort für Ihr Unternehmen. Die bevölkerungs- und wirtschaftsnahe Entwicklungspolitik, engagiert und kompetent umgesetzt von kooperativen Behörden, fördert ein gesundes Wachstum und eröffnet Freiräume für die nachhaltige Entfaltung in der Gemeinde.Interessiert?Melden Sie sich heute bei uns und machen Sie sich vor Ort ein Bild von den vielseitigen Möglichkeiten dieser teilbaren Fläche.

Büroräume in Döttingen

Wir vermieten ab 1.07.2023 an bester Verkehrslage in der Nähe des Bahnhofs Döttingen.Verschiedene Büroräume mit diversen Flächen, wenn gewünscht mit bestehender Infrastruktur: • Helle, grosszügige, freundliche Räume • Sitzungszimmer vorhanden • Umkleide- und Duschgelegenheit vor Ort • Direkt beim Bahnhof Döttingen • Mietzins: Nach Vereinbarung Döttingen ist nur 7 km vom Grenzübergang Koblenz entfernt, direkt an der Schnellstrasse im unteren Aaretal. Die Entfernung zum Flughafen Zürich beträgt 36 km und ist in 40 Minuten erreichbar.Aussenparkplätze sind vorhanden. - https://www.homegate.ch/mieten/3002836282

Von 52 m2 bis 72 m2 - Sie entscheiden

Dieser Firmensitz wird Sie schlichtweg begeistern.Mit dem Aufzug gelangen Sie in die zweite Etage dieser Immobilie. Wenn Sie die Räumlichkeiten betreten, werden Sie dank der integrierten Deckenleuchten mit Sensor an Ihren neuen Arbeitsplatz geführt. Die Grösse Ihres neuen Arbeitsplatzes dürfen Sie individuell mitbestimmen und gestalten. Drei Möglichkeiten stehen zur Verfügung: - Variante A: 72 m2 zu CHF 2'580.-/mtl.- Variante B: 56 m2 zu CHF 2'090.-/mtl.- Variante C: 52 m2 zu CHF 2'790.-/mtl.Weiter bietet Ihnen dieses ImmoSky Angebot folgende "Mehrleistung":+ Klimatisierte Räume+ IT- Verkabelung im Boden+ Küche zur Mitbenützung+ Damen sowie Herrentoiletten+ Grosszügige Sonnenterrasse für erholsame Pausen+ Separates SitzungszimmerFür die Fahrzeuge haben Sie die Möglichkeit bis zu 4 Parkplätze à CHF 200.- dazu zu mieten. Um Ihren Mitarbeitern ein solches Wohlfühlbüro präsentieren zu können - nehmen Sie am besten gleich unverbindlichen Kontakt mit uns auf. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft vor Ort.

Unkompliziertes Büro direkt in der Industriezone

Am Pilatusring 2 in Muri befindet sich diese attraktive Bürofläche. Lassen Sie sich überzeugen: • Per sofort bezugsbereit • Einladend mit viel Tageslicht • Grundbeleuchtung vorhanden • Strom- und Netzwerkanschlüsse • Kein Wasseranschluss vorhanden • Lammellenstoren (elektrisch) • Toilette für Damen und Herren zur Mitbenutzung im Untergeschoss • Personenlift • Parkplätze können dazu gemietet werden Gerne zeigen wir Ihnen dieses Büro vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Business-Standort HANG-AAR

Eigenes Büro in GemeinschaftsflächeIm modernen und repräsentativen Geschäftsgebäude HANG-AAR stehen 310 m² Bürofläche zum Mieten bereit. Zur vollständig ausgebauten Fläche gehören Bodenbeläge, Grundbeleuchtung, Strom, IT-Verkabelung, sowie Kücheninfrastruktur und Heizung, Lüftung, Klima.Das Büro kann über eine grosszügige Treppenanlage oder über die rollstuhlgängigen Personenlifte erreicht werden. Die Mietfläche ist bezugsbereit. Weitere Zahlen und Fakten:- Überdurchschnittlicher Gebäudestandard (vollständig ausgebaut)- Strukturfassade mit grossflächigen Verglasungen- Lüftungsanlage mit 1,0- bis 1,5-fachem Luftwechsel- Elektroinstallationsverteilkasten- Allgemein nutzbare Sanitäre Anlagen bei den Treppenhäusern vorhanden- Raumhöhe 3.30 m- Rund 200 Parkplätze im Untergeschoss- 39 Aussenparkplätze vor dem Gebäude- Veloabstellplätze 93 im Untergeschoss, 82 aussen