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CHF 2,570.– / month

170m² floor space

Via Alpsu 57, 7188 Sedrun

Gewerbeoase Alte Poststation Sedrun / Lager Möglichkeiten

Herzlich Willkommen zur Gewerbefläche in historischem Postareal ? Mieten Sie Ihren Raum für Erfolg in Sedrun! Auch als Lagerraum möglich.Willkommen im alten Postquartier Sedrun ? einem historischen Juwel, das nun die Möglichkeit bietet, Ihr Unternehmen in einer sehr wachsenden Lage zu etablieren. Die ehemalige Poststelle von Sedrun kann umgewandelt werden nach Ihren Bedürfnissen und präsentiert sich als herausragende Gewerbefläche, die auf ca. 170 m2 zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft bietet.Highlights: • Historisches Ambiente: Die charmante Geschichte der ehemaligen Poststelle schafft eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. • Zentrale Lage: Mitten im Herzen von Sedrun, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder Lagerfläche ? Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wissenswertes: • Eingangsbereich und Empfang: Begrüssn Sie Ihre Kunden in einem stilvollen Eingangsbereich und nutzen Sie den eleganten Empfangsbereich, um einen bleibenden ersten Eindruck zu hinterlassen. • Büro: Die grosszügigen Büroflächen sind optimal gestaltet, um Flexibilität und Effizienz zu fördern. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen entwickeln und geschäftliche Visionen realisieren. • Lager: Ein separater Lagerbereich bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Ausrüstung, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu unterstützen. • WC: Ein einfaches WC steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung. • Garagenparkplatz: Komfortabler Zugang mit einem exklusiven Garagenparkplatz direkt vor Ort ? für ein reibungsloses und bequemes Arbeiten. Diese exklusive Gewerbefläche ist bereit, Ihre unternehmerischen Visionen zu beherbergen. Treten Sie ein in eine Welt aus Historie und Moderne ? sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Postquartier Sedrun und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in diesem einzigartigen Ambiente!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Sedrun, ein idyllischer Ort in der Schweiz, besticht nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern erlebt auch wirtschaftlichen Aufschwung. Die Lage ist zentral, umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.Besonders spannend ist die Entwicklung in Sedrun, da der renommierte Investor Sami Sawiris ein Millionenprojekt plant. Diese Investition trägt nicht nur zur Attraktivität der Region bei, sondern signalisiert auch eine vielversprechende Zukunft für wirtschaftliche Entwicklungen und Investitionen in Sedrun.Die dynamische Aufwärtsbewegung der Stadt macht sie zu einem äusserst vielversprechenden Standort für Unternehmen und Investoren, die von einer blühenden Wirtschaft und einem aufstrebenden Umfeld profitieren möchten. Sedrun ist somit nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein wirtschaftliches Juwel im Aufschwung.

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CHF 2,390.– / month

123m² floor space

Versamerstrasse 15, 7402 Bonaduz

Büro-/Praxisräume im 1. Obergeschoss rechts

An der Versamerstrasse 15 in Bonaduz im Gebäude "Casa Ventira" vermieten wir per 1. Februar 2024 oder nach Vereinbarung eine helle und lichtdurchflutete Gewerbefläche von 123 m2 im 1. Obergeschoss. Die Gewerbefläche eignet sich perfekt für Büro- oder Praxisräumlichkeiten. Das 1. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit einem Personenlift. Dazu gehört eine Terrasse zur Mitbenützung. Die Räumlichkeiten können auf wunsch möbliert übernommen werden. Aussen-Parkplätze sowie Auto-Einstellplätze im Untergeschoss können dazu gemietet werden. Der angegebenen Mietzins ist exkl. Mehrwertsteuer. Verkehrstechnisch ist Bonaduz gut erschlossen mit Bahn und Bus. Die Haltestellen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich weitere Auskünfte.

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CHF 260.– / m²/ year

126m² floor space

Masanserstrasse 17, 7000 Chur

Ihr Geschäft im Zentrum von Chur

In diesem Geschäftshaus an zentraler Lage vermieten wir nach Vereinbarung eine helle, ansprechende Gewerbefläche, welche Ihnen folgende Ausstattung bietet:- Aufteilung in Empfangsbereich, Gymnastikraum- WC mit Dusche - Parkettboden / Platten in NasszelleDie Räumlichkeiten sind als Gymnastikraum/Physiopraxis ausgebaut und eignen sich auch zur Nutzung als Büro oder ähnliches.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Post und öffentliche Verkehrsverbindungen sind in nächster Nähe!Haben wir Ihr Interesse geweckt? rufen Sie noch heute an.

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CHF 1,160.– / month

26m² floor space

7000 Chur

HELL UND GROSSZÜGIG, IN VERSCHIEDENEN GRÖSSEN

Diese helle Bürofläche in Chur eignet sich perfekt für Selbstständige, Start-ups oder grosse Unternehmen, die nach einem zentralen Standort suchen. Mit verschiedenen Büroräumen, Ateliers und Gewerberäumen bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Cafeteria im Dachgeschoss lädt zu entspannten Pausen ein. Dank guter verkehrstechnischer Anbindung ist das Büro bequem zu erreichen. Zudem stehen Sitzungs-, Konferenz- und Schulungsräume sowie Archive zur Verfügung. Mit Personenlift und Rollstuhlgängigkeit ist die Immobilie für jeden zugänglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 26 m² bis 500 m² Büroflächen verfügbar- verschiedene Büros, Ateliers, Gewerberäume- zentral- Cafeteria im Dachgeschoss- gute verkehrstechnische Anbindung- Sitzungsraum, Konferenzraum, Schulungsraum verfügbar- Archive verfügbar- Kellerabteile vorhanden- Personenlift- Rollstuhlgängig- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: öffentliches WC im GebäudeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m / Zug, 2.5 kmGeschäfte: Lidl, 300 m / Coop, 600 m / Migros, 600 m / diverse Restaurants, 260 m

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CHF 1,190.– / month

Ringstrasse 18, 7000 Chur

Gemeinschaftsatelier

Wir sind eine Gemeinschaft aus Fachpersonen aus den Bereichen Mode und medizinischer Massage und bieten ein Atelier mit 29 m2 an. Zu den Gemeinschaftsräumen gehören ein einladendes Entrée mit Wartezimmer, ein gemütlicher Pausenraum und ein WC. Das Atelier ist verfügbar nach Vereinbarung. Kontaktperson: Frau Alexandra Wellenzohn Tel. 081 515 70 79 (E-Mail).Info@atelieralexandra.chParkplatz außen auf Anfrage.

Additional information

Abstract

Samnaun has recorded population growth of 2.46%, to 791 inhabitants, over the past 3 years.

Population data

The average income here is CHF 65,960.

In the region, 4.72% of the population hold a university degree, 12.94% of residents have completed higher vocational education, 52.29% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 30.19% are currently completing compulsory education.

Consequently, the area has high social standards.

The unemployment rate is currently 0.76%.

Taxes

The overall rate of taxation is 11.59%. This differs on a case-by-case basis and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Samnaun, unmarried people without children pay an average of 16.83% tax, a retired, married couple pays 15.02%, a married couple with two children pays 7.35% and a couple without children pays 10.55%.

Summary of the property market

New construction

In the last 5 years, 22 new apartments have been built in Samnaun.

For instance, a newly built 1-room apartment was added to the housing stock.

More 2-room apartments have also been constructed; 9 apartments of this type were added in total.

5 apartments with 3 rooms and 6 4-room apartments were additionally added.

One 5-room apartment was also added to the pool of housing available in the region.

Housing stock

The new buildings have created further living space in the region. There are a total of 1,086 apartments in Samnaun.

There are a total of 348 1-room apartments available in the area.

In addition, there are 284 apartments with 2 rooms, 201 apartments with 3 rooms and 146 apartments with 4 rooms.

The supply of very spacious properties with 5 rooms includes 60 apartments, and there are 47 apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The percentage of vacant apartments in Samnaun is 3.25%.

Of this figure, 3.77% of 1-room apartments,

2.84% of the apartments with 2 rooms,

4.02% of all 3-room apartments,

2.76% of the apartments with 4 rooms

and 3.39% of 5-room apartments are uninhabited.

For apartments with 6 rooms, the vacancy rate is 1.89%.

Housing market (rental only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,200.

25% of the rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 850 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,490, or are equal to this amount.

ZIP of Samnaun-Compatsch

Office for rent 7562 (Samnaun-Compatsch)

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