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CHF 660.– / month

Bernstrasse 4, 8964 Rudolfstetten

Büro-, Gewerbe- oder Lagerräume 8 m2, 40 m2 oder 60 m2 zu vermieten

Helle Räume an zentraler Lage in Rudolfstetten:8 m2 im 1. OG - Mietzins CHF 660.-- mit Teppichboden40 m2 im 2. OG - Mietzins CHF 650.-- mit Laminatboden60 m2 im 2. OG - Mietzins CHF 970.-- mit Laminatboden, vielen Einbauschränken, DeckenventilatorEin Parkplatz kann dazu gemietet werden.Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch gut gelegen, 5 Minuten ab Autobahn oder Bahnhaltestelle. Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

New building

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Price on request

640m² floor space

Bahnhofstrasse 31, 5400 Baden

Multifunktionaler Raum zur Entwicklung im Postareal

Wir bieten Ihnen Raum zur Entwicklung - Sie bestimmen die Materialien, Farben, Möbel, Bodenbeläge, Beleuchtungen etc.Direkt beim Bahnhof Baden vermieten wir im "Postareal" multifunktional nutzbare Büro-/Gewerberäumlichkeiten. Die Räumlichkeit verfügt über einen charakteristischen Industrie-Style, welcher durch die künftige Mieterschaft akzentuiert beibehalten oder mittels entsprechender gestalterischer Massnahmen auf die individuellen Nutzerbedürfnisse wie bspw. Open Space, innovative Konzepte für Engineering / Technik / IT, Schule und Bildung, Pädagogik, etc. angepasst werden kann.Die Räumlichkeit bieten wir Ihnen in einem puristischen Grundausbau an: teilweise Betonwände und -decke, Boden zur Aufnahme des mieterseitig definierten Belags (Textil / Parkett etc.), Kühlung über zentrale Lüftungsanlage sowie Elektroinstallationen bis zur Mietfläche geführt, Heizung, Kalt-/Warmwasseranschlüsse ab Steigschacht.Industrie-Style und puristischer Grundausbau als Grundlage für Ihre visionäre Raumgestaltung • modern gestalteter Zugang sowohl zum "Postareal" wie zum Mietobjekt inkl. Liftanlagen • Grundausbau im Industrie Style mit Vorinstallation für Kühlung und Lüftung, elektrische Storen • Anschlussmöglichkeit für Teeküche • Mitbenützung neue sanitäre Anlagen inkl. IV-WC • Mitbenützung grosszügiger Aufenthaltsbereich mit Teeküche und teilweise gedeckter Aussendachterrasse mit Blick über die Stadt Baden • 100 Einstellhallenplätze, 50 oberirdische Kundenparkplätze und Veloabstellplätze inhouse • optionale Lager-/Archivräume • hervorragende ÖV-Anbindung (SBB, Postautostation) Das "Postareal" befindet sich im Herzen der Stadt Baden mit direkter Anbindung an den Bahnhof und die Postautostation. Die Stadt Baden ist optimal an die grossen Wirtschaftsräume Zürich-Basel-Bern sowie das nahegelegene Ausland angebunden. Die Autobahnauffahrt A1 / A3 ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Zürich sowie HB Zürich sind sowohl mit dem privaten Verkehr wie ÖV schnell und direkt erreichbar.Eine hohe Lebensqualität, ein breites Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebot in der idyllischen Altstadt mit der nahen Limmat, Schulen und Kinderbetreuung sowie ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit internationalen Grosskonzernen und einer vielseitigen KMU-Landschaft schaffen interessante Standortvorteile.Der im "Postareal" bestehende Mietermix mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheit, Reisen, Fitness sowie eine Vielzahl von Parkierungsmöglichkeiten runden die Vorzüge der Lage direkt beim Bahnhof und Poststation Baden ab.Mietzins nach Absprache basierend auf Ihren Visionen und Zielen zur RaumgestaltungGerne unterstützen wir Sie bei der Evaluation Ihrer Bedürfnisse und Umsetzung des gemeinsam mit Ihnen definierten Raumkonzepts und Layoutplanung bis hin zum Umzug. Der Nettomietzins basiert auf Ihrem spezifischen Raum- und Nutzungskonzept und wird gemeinsam mit Ihnen festgelegt.Entdecken Sie unter www.postareal.ch unsere Geschäftsliegenschaft mit ihren vielfältigen Möglichkeiten und sichern Sie sich Ihren Platz direkt im Herzen der Stadt Baden.

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CHF 1,120.– / month

15m² floor space

Gewerbestrasse 115, 5314 Kleindöttingen

Geräumige Büroräumlichkeiten mit Terrasse

Das attraktive Geschäftsgebäude liegt im Industriequartier "Söte" an der Gewerbestrasse 115 in Kleindöttingen, nur 10km von der Grenze zu Deutschland entfernt.Wir bieten ab sofort eine preisgünstige Bürofläche im 3. OG an. Geeignet für Firmen sowohl auch für Privatpersonen.Die Bürofläche ist in zwei Räumlichkeiten unterteilt.Ausstattung: • Gepflegter Teppichboden • Internetanschluss • Kabelkanäle • WC-Anlage • Lift • Aussenparkplätze können für 43.15 inkl. MwSt dazugemietet werden • Direkter Zugang zu der Terrasse Interessiert an einer Besichtigung? Zögern Sie nicht, uns telefonisch oder via Online-Anfrage zu kontaktieren.Bei ergänzenden Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.Bilder dienen der Veranschaulichung.

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CHF 4,150.– / month

170m² floor space

Kasernenstrasse 26, 5000 Aarau

Ihr neues Büro in Aarau!

In Aarau vermieten wir an zentraler Lage eine Bürofläche im 3. Obergeschoss.Die Fläche eignet sich als Büro oder Praxis. Die Fläche verfügt über 2 separate Toiletten mit Waschbereich.Eine neue Küche sowie WC Anlagen sind in Planung. Falls die Fläche ohne Trennwände gewünscht wird, können diese rückgebaut werden.In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof sowie die Altstadt und können die abwechslungsreichen Läden geniessen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 210.– / m²/ year

4,550m² floor space

Aarauerstrasse 20, 5116 Schinznach Bad

Gewerbefläche im AMAG-Areal in Schinznach Bad

Sie möchten mit Ihrem Business voll durchstarten? Dann machen Sie das AMAG-Areal in Schinznach-Bad zu Ihrer neuen Homebase. Mit seinen rund 3'700m2 moderner Büroflächen, bietet das AMAG-Areal beste Voraussetzungen für Ihr Business. Das gepflegte Erscheinungsbild, die hohe Visibilität, die gute Anbindung sind nur einige der zahlreichen Standortvorteile.Ob kühlend rechnend oder eher intuitiv handelnd - wenn Sie sich für den Standort AMAG-Areal in Schinznach-Bad entscheiden, geht die Rechnung mit Sicherheit auf. Vom gut sichtbaren Standort direkt an der Hauptstrasse sind die Zentren Brugg, Lenzburg und Aarau schnell erreicht. Das AMAG-Areal fährt mit einem attraktiven Gesamtpaket vor. Ob Open-Space für die Start-up-Firma oder repräsentative Büros für das Traditionsunternehmen - bei Flächenstruktur und Raumaufteilung richten wir uns ganz nach Ihren Wünschen.Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Gerne zeigen wir Ihnen die Büroräumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Rottenschwil has risen by 0.33% over the past 3 years, to 913 inhabitants.

Population statistics

The average income here is CHF 78,610.

18.38% of residents are currently in compulsory education, 55.85% have an SEK II qualification, 16.71% have a higher vocational training qualification and 9.05% of the population hold a university degree.

Consequently, this is a region with high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 0.66%.

Taxes

11.51% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Rottenschwil, the tax percentage is 16.04% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 14.43%, a married couple with two children 7.97% and a couple without children 10.52%%.

Summary of the property market

New builds

New living space has been constructed in Rottenschwil over the last 5 years. For instance, 78 new apartments have been built.

The 6 1-bedroom apartments are perfect for singles.

Along with apartments that had already been built, 30 new 2-room apartments have been created.

A total of 32 new 3-room apartments and 8 4-room apartments were constructed.

Investments were also made in larger accommodation: one 5-room apartment was built, providing plenty of room for families. One apartment with a minimum of 6 rooms was also created.

Housing stock

New construction has further increased the housing stock in the area, so that there are now a total of 446 apartments in Rottenschwil.

The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 14.

In addition, there are 55 apartments with 2 rooms, 86 apartments with 3 rooms and 115 apartments with 4 rooms.

There are 117 5-room apartments and 59 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Rottenschwil is 0.9%.

For example, 2.33% of the 3-room apartments and

1.74% of apartments with 4 rooms are unoccupied at the moment.

Property market (rental only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,490.

A quarter of all available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,690 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Rottenschwil

Office for rent 8919 (Rottenschwil)

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