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CHF 6,380.– / month

280m² floor space

Route du Petit-Moncor 1e, 1752 Villars-sur-Glâne

SURFACE COMMERCIALE BRUTE DE 280 M²

Au coeur d'une zone commerçante influente, l'immeuble propose une vitrine sans commune mesure! Un véritable cheval de Troie dans l'une des forteresses économiques fribourgeoises. L'entrée d'autoroute A12 est à 2 minutes et la gare de Fribourg à 10 minutes. L'immeuble a été construit en 2013 avec des matériaux de qualité.

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CHF 5,130.– / month

230m² floor space

Rte d'Agy 10, 1763 Granges-Paccot

surface de 180m2 dans un bâtiment moderne

Nous sommes ravis de vous proposer la location de notre spacieux espace de bureau commercial situé en plein cœur de Granges-Paccot. Avec une superficie généreuse de 230m² au deuxième étage d'un bâtiment moderne, cet espace offre des conditions idéales pour votre entreprise. Vous trouverez ci-dessous des informations supplémentaires sur les caractéristiques exceptionnelles et les avantages de notre complexe de bureaux : Détails de l'espace : Superficie : 230m² Emplacement : Deuxième étage Accès sans obstacles : Notre bâtiment est facilement accessible aux personnes à mobilité réduite. Espaces de bureau modernes : L'espace de bureau commercial a été aménagé avec goût et dispose d'un parquet de qualité pour un environnement de travail agréable. 2 salles d'eau : Deux salles d'eau bien équipées sont disponibles pour vos employés et visiteurs. Disposition des bureaux selon le plan : L'espace est déjà divisé selon un plan réfléchi, favorisant un travail efficace. Avantages de l'emplacement : Arrêt de bus devant le bâtiment : Un arrêt de bus se trouve juste devant le bâtiment, offrant une connexion pratique avec les transports en commun. Places de parking pour visiteurs : Des places de parking sont disponibles à proximité pour vos clients et partenaires commerciaux. Parking souterrain avec places de parking pour les employés Cet espace de bureau commercial est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail moderne et fonctionnel. Son emplacement central et les commodités bien pensées en font un excellent choix pour les entreprises de toutes tailles et de tous secteurs. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite ou pour obtenir de plus amples informations.

New building

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CHF 9,160.– / month

350m² floor space

Rue de l'Ancien-Comté 11, 1630 Bulle

Magnifique surface avec vitrine sur rue fréquentée, à vendre ou à louer

2 surfaces administratives ou commerciales à vendre ou à louer en rez-de-chaussée, sur un axe fréquenté et à proximité de commerces alimentaires, Poste, Banque, écoles, arrêt MOBUL - livraison à l'état semi-brut selon descriptif technique. B.0.1 : vitrine sur rue fréquentée : 350 m2B.0.2 : fenêtres sur places visiteurs et place de jeux : 189 m2Les deux unités peuvent être réunies pour n'en faire qu'une seule, de 453 m2.Places de parc intérieures et dépôts de stockage en sous-sol disponibles.Le coeur de la Tour est une construction se composant de deux entrées (9 et 11) qui forment une PPE. Les 2 niveaux de parking forment une copropriété distincte. Les parties extérieures (jardins, place de jeux et espaces de détente, cheminements, places de parc visiteurs et lieux de stationnement pour vélos) font partie de la PPE.L'ensemble des aménagements extérieurs découle d'une étude d'architecte paysagiste.

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CHF 180.– / year

Rte du Petit-Moncor 7A, 1752 Villars-sur-Glâne

Surfaces administratives modulables de 430 m² au 2ème étage

Lumineuses surfaces administratives modulables 430 m² au 2ème étage.

New building

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CHF 2,940.– / month

Route d'Ursy 84, 1678 Siviriez

Espace de travail aménagé, moderne et convivial, de 130m2, divisible

Vous recherchez un espace de bureau inspirant, lumineux et plein de caractère ? Cet espace en phase de finition, est doté de panneaux photovoltaïques, de grandes ouvertures et d'un grand espace extérieur... L'endroit idéal pour votre entreprise. Haut standing, lumière naturelle, atmosphère chaleureuse.Ne manquez pas cette opportunité !Cet espace sur la Route d'Ursy 84 est l'endroit idéal pour réaliser vos projets professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel intéressant de cet espace exceptionnel.Adaptés à des usages variés, ces locaux conviennent à une société commerciale, un bureau d'études, une entreprise informatique, une fiduciaire, une activité médicale ou liée à la santé.Trois options de location s'offrent à vous :A. La surface totale de 130m2 (1'990.- nets + 190.- de charges)B. La 1/2 surface de 63.2m2 côté nord-ouest (1'050.- nets + 100.- de charges)C. La 1/2 surface de 64.2m2 côté sud-est (1'050.- nets + 100.- de charges)Points fortso Très bonne visibilité depuis la route cantonale.o Architecture moderne offrant des espaces intérieurs lumineux, spacieux et adaptés à vos besoins professionnels.o Accès facile et pratique pour vos clients.o 3 places de parc visiteurs pour l'ensemble des locataires (inclus dans le loyer).Équipements incluso Cuisine(s) équipée(s) : réfrigérateur, freezer, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle.o Confort thermique : chauffage et rafraîchissement par le sol.o Ambiance professionnelle : revêtement de sol élégant, faux-plafonds phoniques, dalles lumineuses, interphone, accès par badges, stores électriques, etc.o Raccordement possible à la fibre optique de Swisscom (10 Gbits/sec) ou NetPlus.o L'ajout de cloisons internes est encore possible.o Deux WC sont disponibles au même étage.Options en supplément (à discuter)o Installation de 2 enseignes avec votre logo sur les façades (120 x 60 cm).o Places de parc extérieures.o Stations de charge pour véhicules électriques.o Usage occasionnel de la salle de conférence de 35 m2 équipée.

Additional information

Synopsis

The number of residents in Riaz has risen to 2,874 in the last 3 years. This equates to a population increase of 2.97%.

Demographics

On average, residents earn CHF 74,485 per year.

17.91%% of the population hold a university degree, 9.34% have completed higher vocational education, 48.95% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.76% of residents are currently completing compulsory schooling.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 1.08%.

Taxes

The tax rate in the area is 13.6%. Income, marital status and deductions are among the factors that influence the actual tax burden.

In Riaz, the rate of taxation is 18.9% for an unmarried person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 17.07%, a married couple with two children 9.32% and a childless couple 12.7%%.

The overall property market

New buildings

With a total of 159 apartments, more living space has been constructed in Riaz over the past 5 years.

Of these newly built apartments, 3 are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles.

There are also a total of 18 new 2-room apartments.

66 3-room apartments and 43 apartments with 4 rooms were also created.

The housing stock available in the area was also expanded to include 23 5-room apartments and 6 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new construction has contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 1,297 apartments in Riaz.

There are a total of 70 1-room apartments available in the area.

The total number of properties amounts to 159 apartments with 2 rooms, 274 apartments with 3 rooms and 398 apartments with 4 rooms.

A total of 257 5-room apartments and 139 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Unoccupied apartments

In Riaz, 4.64% of apartments are uninhabited.

Consequently, 22.86% of the 1-room apartments,

10.06% of all apartments with 2 rooms,

5.86% of apartments with 3 rooms,

1.51% of apartments with 4 rooms

and 1.17% of apartments with 5 rooms are presently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.52%; of that number, 2.16% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rental price for flats in the region is CHF 1,440.

A quarter of all rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,195 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,720 (75th percentile).

ZIP of Riaz

Office for rent 1632 (Riaz)

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