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CHF 4,190.– / month
210m² floor space
5024 Küttigen

NEUBAU, FLEXIBLE AUFTEILUNG, TEILFLÄCHEN MIETBAR

Hier entsteht das Gesundheitszentrum Küttigen, wo diverse Gewerbeflächen zur Miete angeboten werden. Im Haus 58d/2. OG handelt es sich um einen Erstbezug im Edelrohbau, der individuelle Ausbaumöglichkeiten/Teilflächen bietet. Die Fläche eignet sich vielseitig als Praxis-, Büro- und Gewerberäumlichkeiten. Dank des Holzelementbaus herrscht ein angenehmes Raumklima, und die ausgeklügelte Gebäudetechnik sorgt für optimalen Komfort. Zudem gibt es viele Parkmöglichkeiten in den 2 Tiefgaragen und eine sehr gute ÖV-Anbindung. Der einer Piazza ähnliche Hofbereich lädt zum Entspannen ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 273 m² - können aufgeteilt werden / Teilflächen mietbar!- individuelle Aufteilung/Ausbaumöglichkeiten (Mieterausbau)- vielseitig nutzbar als Praxis-, Büro und Gewerberäumlichkeiten- diverse Flächen in verschieden Grössen- Holzelelementbau - angenehmes Raumklima- ausgeklügelte Gebäudetechnik- Parkmöglichkeiten 2 Tiefgaragen: 29 Plätze frei, Gesamtanzahl: 56- sehr gute ÖV-Anbindung- einer Piazza ähnlicher Hofbereich- entspannte Atmosphäre- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale, aber doch ruhige Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖVZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 Duschen / 2 WCs / 2 Behinderten-WC / Waschbecken (allgemein)Heizsystem: reversible Luft/Wasser-WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m / Bahnhof Aarau, 4,5 kmSchulen: Primarschule, 2 km / Kindergarten, 2,4 kmGeschäfte: Coop, 240 m / Migros, 4,5 km

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Oberwil-Lieli has grown to 2,586 in the past 3 years. This is an increase of 5.25%.

Population statistics

Average income totals CHF 130,920.

The proportion of university graduates is 23.17%; 21.13% of residents have higher vocational training, and 42.21% have SEK II qualifications. Additionally, 13.55% of residents are currently enrolled in compulsory education.

The unemployment rate is 0.66%.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 9.47%. The individual percentage of tax actually paid varies and is determined by factors including actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Oberwil-Lieli, childless, single people pay an average of 13.24% tax, a retired, married couple pays 12%, a married couple with two children pays 6.45% and a couple with no children pays 8.6%.

Summary of the property market

New buildings

Over the last 5 years, 139 apartments have been created in Oberwil-Lieli.

One-room apartments comprise 2 of the new builds – perfect for singles.

The total amount of newly built 2-room apartments is 36.

For families trying to find new living space, the 36 apartments and the 24 4-room apartments are of particular interest.

There are also 32 5-room apartments and 9 apartments with at least 6 rooms available.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Oberwil-Lieli has increased, and there are now a total of 1,240 apartments.

There are a total of 38 1-room apartments in the area.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 187, 287 and 327 respectively.

Finally, 327 5-room apartments and 267 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Unoccupied apartments

In Oberwil-Lieli, 0.08% of apartments are empty.

Currently, 0.31% of all 5-room apartments are uninhabited.

6-room apartments have a vacancy rate of 0.17%.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 2,070 per month.

A quarter of all available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,630 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,355 (75th percentile), or they are equal to this average price.