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CHF 180.– / m²/ year
Via ai Prati 1, 6930 Bedano

Spazio (all'immaginazione) multiuso: dallo studio al coworking.

Lo spazio nasce per essere adibito a classico UFFICIO AMMINISTRATIVO, ma per le ampie dimensioni e l’attuale predisposizione dei locali si presta a svariate destinazioni: • studio professionale; • atelier fotografico; • negozio di rappresentanza; • piccolo centro esposizione; • studio d’architettura; • sede di associazioni; • centro ricreativo; • spazio di coworking. L’immobile si trova nella zona industriale e a ridosso di quelle residenziali ubicate nella parte BEDANO-SUD. È collocato al 1° PIANO di un edificio per attività commerciali.La superficie abitabile netta è di 136 m² (VEDASI PLANIMETRIA ALLEGATA), distribuiti al momento in: • 1 cucina abitabile separata completamente allestita; • 1 grandissimo locale open-space abbinato a 2 WC; • 1 ufficio separato con proprio WC. Vi è la possibilità di affittare anche POSTEGGI SCOPERTI esterni oppure BOX SINGOLI adiacenti all’edificio.Si colloca a pochi passi dalla fermata del BUS AUTOPOSTALE per la:· linea 440: Lamone - Tesserete;· linea 444: Lamone - Torricella.La sua posizione permette di raggiungere velocemente alcuni importanti SERVIZI come un CENTRO COMMERCIALE, una BANCA, la POSTA e vari RISTORANTI. A 2 km, a MANNO, si accede all'AUTOSTRADA.PIGIONE:· UFFICI: CHF 1'900/mese + IVA· SPESE ACCESSORIE: CHF 150/mese + IVA (con conguaglio)· POSTEGGI SCOPERTI: CHF 100/mese + IVA· BOX GARAGE SINGOLO: CHF 180/mese + IVA.

New building
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CHF 200.– / m²/ year
Via Ponte Tresa 35, 6924 Sorengo

Prima locazione di moderni spazi amministrativi

In una posizione privilegiata, sulla strada principale di Via Ponte Tresa 35 a Sorengo, vi presentiamo uno spazio amministrativo di 200 mq pronto per accogliere la vostra attività.Caratterizzato da un design moderno e luminoso, questo spazio è dotato di tutte le finiture principali necessarie per iniziare a lavorare senza perdere tempo: • Pavimento tecnico su piedini con finitura in piastrella o PVC. • Isole tecniche sottopavimento con prese tecniche integrate. • Ventilconvettori per garantire un clima confortevole in ogni stagione. • Pareti in cartongesso personalizzate per adattare lo spazio alle vostre esigenze. • Bagni completi e funzionali, comprensivi di arredo bagno. • Porte interne per separare gli spazi. • Corpi illuminanti a soffitto a binario con tecnologia LED per un'illuminazione efficiente. Inoltre, il tetto è dotato di pannelli fotovoltaici, rendendo lo stabile un ambiente sostenibile e rispettoso dell'ambiente.La consegna dello spazio è prevista a partire da Settembre 2024 e la flessibilità modulare degli spazi vi permetterà di adattarli alle vostre esigenze specifiche.Il canone di locazione è di 200 CHF al metro quadrato all'anno, più IVA.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica per trasformare il vostro ambiente lavorativo. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! 📞