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CHF 240.– / m²/ year
190m² floor space
Kemptpark 3, 8310 Kemptthal

"Modernes Arbeiten im Geschichtsträchtigen Umfeld"

THE VALLEY Kemptthal liegt mitten in der „Greater Zurich Area“ zwischen den Städten Zürich und Winterthur und ist mit sämtlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar inkl. eigenem S-Bahnhof.In den denkmalgeschützten Industriebauten wird durch aufwändige Sanierung ein inspirierender und einzigartiger Mikrokosmos geschaffen. Zusammen mit zusätzlichen Neubauten, die sich architektonisch in den historischen Gebäudebestand einfügen, entstehen rund 100‘000 m2 für Nutzungen aus ganz unterschiedlichen Branchen für bis zu 2'000 Arbeitsplätze. Stand heute sind 135 Unternehmen mit ca. 1'100 Mitarbeitern im Areal tätig.Es finden sich Flächen mit viel Charme in verschiedenen Variationen, im Edelrohbau bis voll ausgebaut mit sofortiger Bezugsmöglichkeit.Doch im «The Valley» soll nicht nur gearbeitet werden. Ziel ist nicht allein die Entwicklung eines innovativen und kreativen Arbeits- sowie Begegnungsortes, das Areal soll sich auch am Abend und am Wochenende mit Leben füllen.Mietzins ab CHF 180/m2 p.a. zzgl. Nebenkosten Akonto CHF 37/m2 p.a. plus MWST.Folgende Büroräume sind verfügbar: • Kemptpark 3/5, 3. OG mit 190.12 m2 170/m2 p.a. per sofort oder nach Vereinbarung • Kemptpark 14, 3. OG mit 158 m2 200/m2 p.a. ab sofort oder nach Vereinbarung • Kemptpark 12, 1. OG mit 195 m2 200/m2 p.a. ab sofort oder nach Vereinbarung Suchen Sie Ihren Raum für Visionen? Bei uns finden Sie ihn.

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CHF 3,440.– / month
5m² floor space
Hardstrasse 201, 8005 Zürich

Neue Premium Team-Büros im Prime Tower inkl. vieler Services

Top LocationInmitten vom trendigsten Geschäfts- und Ausgehviertel und umgeben von Cafés, Bars, Restaurants und Food Trucks. Die Nähe zur Limmat lädt tagsüber zu erholsamen Aktivitäten wie Schwimmen und Joggen ein.FlexOfficeFlexOffice ist die Workspace Mitgliedschaft für dein Team – flexibel nach Bedarf. Wir schaffen Raum für Austausch, Inspiration und Begegnung. Unsere All-inclusive Mitgliedschaften erleichtern dir den Arbeitsalltag und gehen auf all deine Bedürfnisse ein. Unsere flexiblen Workspaces können in Bezug auf Grösse, Layout und Ausstattung individuell angepasst werden. Dank durchdachtem Design fühlen sich hier alle wohl – von Start-ups, KMUs bis hin zu Fortune 500 UnternehmenFlex Teams: Das ist euer Büro für Teams mit bis zu 10 PersonenDas Beste aus zwei Welten kombiniert: Der eigene Team-Space nur für Euch und dazu noch die volle FlexOffice Experience anhand unserer Büro- und Hospitality Services und der flexiblen Nutzung der gemeinsam nutzbaren Lounges, Küchen, Phone Booths uvm.Preis ab CHF 2'800Bei uns bekommst du und dein Team das komplette Paket, welches sich aus den Kosten für verschiedene Services sowie gemeinsam nutzbaren Flächen zusammensetzt. Mit unserem Office Calculator kannst du ganz bequem selbst deinen Preis errechnen: www.flexoffice.swiss/calculatorGerne unterbreiten wir dir ein individuelles Angebot für das Büro, welches auf deine Bedürfnisse passt.Haben wir dein Interesse geweckt? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und informieren dich gerne über die vielen Möglichkeiten.

Additional information

Summary

Wädenswil has grown by 2.31% in the past 3 years, to 25,193 inhabitants.

Population statistics

The average income here is CHF 90,000.

16.68% of residents are currently enrolled in compulsory education, 44.06% have an SEK II qualification, 15.18% have a higher vocational education qualification and 24.08% of the population hold a university degree.

At the time of reporting, 1.02% of the population is unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 10.43%. This differs from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Wädenswil, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 13.74% tax, a married couple with two children 6.5% and a couple with no children 9.54%%. The tax burden for an unmarried person with no children is 14.68%.

The overall property market

New construction

553 new apartments have been built in Wädenswil over the last 5 years.

A total of 7 1-room apartments have been constructed.

There are also a total of 109 new 2-room apartments.

In addition, 170 3-room apartments and 188 4-room apartments have been created.

The newly constructed accommodation includes 58 5-room apartments and 21 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new buildings provide further living space in the region. There are a total of 12,232 apartments in Wädenswil.

There are a total of 471 1-room apartments available in the area.

What's more, there are 1,540 apartments with 2 rooms, 3,451 apartments with 3 rooms and 3,838 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 1,816 5-room apartments and 1,116 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

There is a 0.16% vacancy rate in Wädenswil.

Consequently, 0.21% of the 1-room apartments,

0.07% of apartments with 2 rooms,

0.2% of the 3-room apartments and

0.26% of the apartments with 4 rooms are presently empty.

Property market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,847 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,595.

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 2,215.