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CHF 1,520.– / month
Industriestrasse 23, 3178 Bösingen

SUPER Angebot - Grosszügige Gewerberäumlichkeit von 159m2

Lage LiegenschaftDie Liegenschaft befindet sich an der Industriestrasse 23 in Bösingen. Sie ist gut erschlossen und besitzt über Aussenparkplätze, die momentan zur Verfügung stehen. Die Verbindungen nach Freiburg oder Bern sind ideal. Mit dem Bus und Zug erreichen Sie die Städte in einigen Minuten. Lage GewerberäumlichkeitenDie Gewerberäumlichkeiten befinden sich im 1. OG der Liegenschaft. Diese sind auch per Lift erreichbar. Von den Räumlichkeiten aus hat man einen schöne Aussicht auf das Schloss Laupen. Ausstattung GewerberäumlichkeitenDie grosszügige Räumlichkeit besitzt über ca. 159m2. Der Teppichboden wurde zum Teil neu verlegt und gepflegt. Die Räumlichkeiten bestechen durch die Geräumigkeit. Es besteht ein grosser Konferenzraum, ein separates Büro, ein Archiv sowie ein Openspace. Die Küche verfügt über genügend Platz und die notwendige Ausstattung, um Ihre Kunden zu Bewirtschaften. Die Toilette mit separatem Boiler ist schön gestaltet. Die gesamten Räumlichkeiten sind mit Bodendosen versehrt. Diese beinhalten Strom, EDV sowie Telefonanschlüsse. Die Gewerbefläche wird über Radiatoren (Öl-Heizung) aufgewärmt. Die Holz/Metall Fenster verhindern einen grossen Energieverlust. Die Lampen im Gewerberaum können von den neuen Mietern direkt übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit vor der Liegenschaft sowie beim Eingang eine eigene Reklame zu positionieren. Staffelung MietzinsDie Staffelung der Mietzinse setzten sich wie folgt zusammen:1. Jahr: CHF 1'100.00 (inkl. Nebenkosten)2. Jahr: CHF 1'300.00 (inkl. Nebenkosten)ab 3. Jahr: CHF 1'550.00 (inkl. Nebenkosten)

Additional information

Synopsis

Gletterens is a very popular place to live. Over the last 3 years, the number of residents has grown to 1,118, which corresponds to a population increase of 1.91%.

Population data

On average, residents earn CHF 72,870 per year.

In the region, 20% of the population have a university degree, 15.81% of residents have completed higher vocational education, 49.71% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.48% are currently enrolled in compulsory education.

0.81% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax burden in the area is 12.64%. Aspects including income, marital status and the overall level of deductions help to determine the tax rate.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 15.92% tax in Gletterens, couples with two children 8.63% and married couples without children 11.78%%. The tax percentage for a single person with no children is 17.59%.

The property market overall

New construction

34 new apartments have been built in Gletterens over the past 5 years.

2 of the newly built apartments are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles.

Alongside the existing apartments, 2 new 2-room apartments have been created.

For families searching for new living space, the 2 apartments and the 15 4-room apartments are of particular interest.

The available housing stock was also expanded to include 7 5-room apartments and 6 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Thanks to new construction, the housing stock in Gletterens has increased, and there are now a total of 516 apartments.

There are a total of 8 1-room apartments available in the region.

What's more, there are 20 apartments with 2 rooms, 115 apartments with 3 rooms and 193 apartments with a full 4 rooms.

In total, there are 134 5-room apartments and 46 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,500 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,378 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,760, or are equal to this amount.