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Price on request

500m² floor space

Rue du Rhône 62, 1204 Genève

Bureaux rénovés à louer, centre ville Genève

Surfaces de bureaux à louer dans un immeuble prestigieux et entièrement rénové au cœur du bâtiment Emblem, idéalement situé, Rue du Rhône 62 : https://emblem-rhone62.ch/Immeuble rénové avec une nouvelle façade Certification BreeamTechnique remplacée 1'560 m2 restant repartis sur 4 niveauxPlateau type de 500 m2Deux patios intérieurs¨LuminositéHaut standingLivraison des locaux : Plafonds actifs avec distribution selon cloisonnement du locataire ChapeSanitaires et arrivées d’eau cuisine. Possibilité d'ajouter une douchePossibilité de Plug and Play avec surloyer à calculerLivraison : Q4 2024

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CHF 470.– / m²/ year

450m² floor space

86A, avenue Louis- Casaï, 1216 Cointrin

Aéroport - 2500 m² de bureaux divisibles dès 240 m²

SITUATIONL'immeuble, situé à proximité immédiate de l'aéroport international de Genève, est accessible depuis l'autoroute de contournement reliant la France voisine et les autres cantons. Il bénéficie également d'une desserte optimale des transports en commun (lignes de bus 10, 23, 28 et 57 et gare CFF Genève-Aéroport) pour un accès rapide au centre-ville.BÂTIMENTConstruit en 2013, ce bâtiment R+3 d'affectation commerciale dispose d'équipements techniques récents améliorant le confort dans les locaux (accès sécurisé, ventilation double flux avec diffuseurs au sol, faux-plancher technique avec boites de sol, local IT etc.).Sa façade vitrée rend les locaux très lumineux. Par ailleurs, ces derniers sont modulables selon les besoins du preneur et disposent d'un aménagement actuel très qualitatif et moderne.En outre, le bâtiment est équipé de 3 ascenseurs et possède des espaces de stockage en sous-sol ainsi qu'un parking intérieur avec un grand nombre de places de parc.CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUXL'immeuble offre 2482 m² de surfaces à louer répartis sur 4 étages de la manière suivante :Surfaces de 240 et 488 m² au rez-de-chaussée Surfaces de 263 et 422 m² au 1er étagePlateau de 719 m² au 2ème étagePlateau de 450 m² au 3ème étageLes bureaux du 3ème et dernier étage bénéficient d'une terrasse panoramique.Des places de parkings sont disponibles en sus selon un ratio de 1 place pour 48 m² loués.Retrouvez toutes les informations sur : louis-casai-86a.ch

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CHF 940.– / m²/ year

2,470m² floor space

rue du Commerce 3, 1204 Geneva

A louer, surfaces de bureaux Rue du Rhône, Genève

A louer, surfaces de bureaux Rue du Rhône dans un immeuble de prestige et rénové. Immeuble conmplétement rénové et livré Q1 2024Nouvelle facadeParties communes rénovéesVitrage triple vitrage avec stores intégrésSystème GenilacFaux plancherPlafond actifSanitairesFlexibilité d'aménagementsIdéal pour des plateaux de trading

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CHF 660.– / m²/ year

360m² floor space

3-5, rue du Conseil-Général, 1205 Genève

Bastions - Bureaux de 360m²

Une situation exceptionnelle au cœur du Quartier des Bastions, à proximité du parc du même nom à deux pas de la place de Plainpalais, des transports en commun (nombreuses lignes de tram et de bus), des commerces et d'un parking public.Nous vous proposons une surface d'environ 360m2 au 2ème étage d'un immeuble uniquement commercial.Ces bureaux sont traversant apportant une très belle luminosité.Ils se composent comme suit:- 1 open space de 140m2- 4 bureaux individuels 2x 31m2 + 2x 27m2 environ- 2 kitchenettes - 2 blocs sanitaires Loyer CHF 660.-/m2 + TVACharges acompte de chauffage CHF 15.-/m2Frais accessoires CHF 40.-/m2Dépôts en sous-sol dès CHF 185.-/m2Disponible de suite ou à convenir

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CHF 7,450.– / month

2 rooms

1219 Le Lignon

LOCAL COMMERCE DYNAMIQUE, ZONE PROSPERE

Local de bureau idéalement situé au lignon dans une zone commerciale dynamique, 3 minutes de l'autoroute. Superficie: 380 m² Ce bureau avec un vaste espace de travail lumineux et fonctionnel vous offre nombreuses possibilités d'aménagement. cuisine entièrement équipée et des sanitaires complets et une douche sont à la disposition.Une chambre climatisée spéciale pour les cyber-systems comme les Routers, stockage informatique etc.. À l'extérieur, une cours et un grand parking.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement stratégique- zone commerciale animée- parking 6 places voitures- chambre climatisée- place de parking motos- une cours- accès facile aux autoroutes direction Lausanne et France- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans une zone commerciale dynamique Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche)Transport publics: bus, 100 mCommerces: station d'essence, 500 m

Additional information

Overview

Over the past 3 years, the number of residents in Confignon has fallen to 4,593, which is equivalent to a population decrease of 0.82%.

Demographic data

The average yearly income is CHF 118,170.

32.3% of the population are university graduates, 11.12% have a higher vocational education qualification, 38.1% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.49% are currently enrolled in compulsory education.

At the time of reporting, 0.98% of the population is unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 13.29%. This varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Confignon, the tax burden for childless, single people is 20.68%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 16.75%, a married couple with two children 7.75% and a childless couple 12.73%%.

Summary of the property market

New construction

Confignon has seen the construction of 51 new apartments in the last 5 years.

2 of the new apartments have 2 rooms.

The 15 3-room apartments and 26 4-room apartments are also particularly attractive for families.

8 5-room apartments also came onto the local housing market.

Housing stock

The new construction has contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 1,799 apartments in Confignon.

The number of 1-room apartments in the total housing supply is 54.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 430 apartments with 2 rooms, 566 3-room apartments and 306 with 4 rooms.

There are 306 5-room apartments and 237 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The rate of unoccupied apartments in Confignon is 0.11%.

0.23% of the 3-room apartments and

0.18% of 4-room apartments are presently uninhabited.

Property market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 2,890 per month.

Consequently, 25% of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,900 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 3,200 (75th percentile).

ZIP of Confignon

Office for rent 1232 (Confignon)

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