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New building

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CHF 2,630.– / month

73m² floor space

Route de l'Ancienne Papeterie, 1723 Marly

Surfaces administratives et commerciales neuves de 73 m2 avec balcon à louer au 1er étage au Plugin 5 à Marly

Le bâtiment « Plugin 5 » se différencie par son enveloppe en bois et propose un lieu de vie où commerces et habitants se côtoient. Un généreux espace de verdure et de rencontre attenant au "Plugin 5" complète ce bâtiment.Ce programme vient étoffer l'offre de logements de la 1ère étape dans la continuité des valeurs d'un quartier durable et exemplaire.Nous vous proposons à la location ces 2 surfaces administratives et commerciales de 73 m2 au 1er étage dès juillet 2024 idéales pour y faire des bureaux ou y exercer une profession libérale.- Surface finie (cuisinette, armoire, séparation, WC) avec balcon- Accès facile (adapté PMR), ascenseur- A proximité des transports publics (ligne 8 TPF) et du nouveau centre aquatique de Marly- Excellente situation avec parking en face de l'entrée du bâtiment et des locaux commerciaux- Cadre moderne, durable et verdoyant au sein d'un campus en plein essor aux portes de Fribourg- Equilibre judicieux entre logements en location, restaurant et surfaces d'activités- Bâtiment emblématique de l'éco quartier revêtu d'un élégant habit de bois et longeant la Gérine- Premier quartier d'habitation (350 logements actuellement, 800 à l'horizon 2026) certifié SEED du canton de FribourgCes surfaces sont équipées de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol et de domotique. Le bâtiment possède un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.A deux pas des arrêts de bus, commerces, restaurants, crèche, piscine et toutes commodités.Le loyer mensuel pour une surface finie est de CHF 1'750.00 + CHF 140.00 de charges.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou à visiter notre site internet dédié aux surfaces commerciales https://commerces.ecoquartier-marly.ch/fr.

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CHF 310.– / m²/ year

380m² floor space

Halta 28, 3186 Düdingen

Geschäftsflächen neben dem Bahnhof / Surfaces commerciales à côté de la gare

Nur 4 Zugminuten von Freiburg und 17 Minuten von Bern entfernt, bieten wir Ihnen für eine Erstvermietung Geschäftsräume in einem gemischten Gewerbe- und Wohngebiet in der Nähe der Autobahnausfahrt und der öffentlichen Verkehrsmittel an.Dieses neue Minergie®-Standard-Quartier namens "Düdingenplus" umfasst moderne und helle Räumlichkeiten im Zentrum von Düdingen. Diese sind im Rohzustand zu mieten. Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit, eine vollständig nach Ihren Bedürfnissen eingerichtete Fläche zu mieten, und dies zu einem Nettomietzins von CHF 250/m2 pro Monat. Die zur Verfügung stehenden Flächen sind leicht modulierbar und können je nach Art Ihrer Aktivität eingerichtet werden.Eine angrenzende Fläche von 116 m2 kann gleichzeitig gemietet werden, um von einer Gesamtfläche von 394 m2 zu profitieren.Machen Sie den Sprung und lassen Sie Ihr Unternehmen in einer dynamischen, wachsenden und zweisprachigen Kleinstadt im Kanton Freiburg nieder.https://www.duedingenplus.ch***************************************************************************A seulement 4 minutes en train de Fribourg et 17 minutes de Berne, nous vous proposons, pour une première location, des locaux commerciaux dans une zone d'activités et d'habitations mixtes proche de la sortie d'autoroute et des transports publics.Ce nouveau quartier Minergie® standard appelé "Düdingenplus" comprend des locaux modernes et lumineux, au centre de Guin. Ces derniers sont à louer à l'état brut.Nous vous offrons également la possibilité de vous louer une surface totalement aménagée selon vos besoins et ceci pour un loyer net de CHF 250.-/ m2 par mois. Les surfaces disponibles sont facilement modulables et aménageables au gré de votre type d'activité.Une surface adjacente de 116 m2 peut être louée en même temps afin de bénéficier d'une surface totale de 394m2Faites le saut et installez votre société dans une petite ville dynamique, en pleine croissance et bilingue du canton de Fribourg.https://www.duedingenplus.ch/fr/

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CHF 4,170.– / month

2 rooms

Pré des Comtes, 1680 Romont FR

SURFACE DE 220 M² IDEALE POUR UN BUREAU CLASSE !

À la recherche d'un espace lumineux et fonctionnel pour votre bureau ? Ne cherchez pas plus loin, nous avons l'endroit parfait pour vous !Caractéristiques principales :- Emplacement stratégique : À côté de la gare, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour vos clients - Ambiance accueillante : Baigné de lumière naturelle, cet espace offre un cadre chaleureux et propice à la productivité- Superficie adaptée : Avec une surface généreuse, cet espace peut répondre à tous vos besoins professionnelsQue vous soyez un professionnel à la recherche d'un bureau inspirant, cette surface commerciale est la solution idéale.Finitions au gré du preneur. Les photos annexées sont un exemple type d'un rendu qui peut être compris dans le prix de location.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut répondre à vos besoins !

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CHF 3,560.– / month

160m² floor space

Rue Saint-Paul 13, 1700 Fribourg

Arcade commerciale à louer - belle visibilité

Surface commerciale à louer d'env. 160m2. Les locaux occupent tout le rez-de-chaussée de l'immeuble et dispose actuellement d'un petit coin cuisine et de WC/douche.L'immeuble est idéalement situé à deux pas de la gare de Fribourg dans un quartier commerçant (Bld de Pérolles).Un accès direct depuis la rue sera créé à l'emplacement de la vitrine actuelle.Hormis la création de cet accès, les locaux sont proposés bruts.En fonction des besoins des futurs locataires, des aménagements intérieurs pourront être réalisés avec le soutien du bailleur, moyennant une adaptation du loyer net.Un espace extérieur, compris dans la location et situé dans la cour intérieure, peut accueillir jusqu'à deux véhicules.

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CHF 230.– / m²/ year

380m² floor space

rte du Mont-Carmel 3, 1762 Givisiez

Surface bureau/commerciale de 380 m2 à plain pied

Sympathique surface administrative composée de 3 bureaux lumineux et surfaces annexesPlein piedLavabo dans chaque pièceCouloir aménageableWC privatifsImmeuble administratif à proximité des accès autoroutier et arrêt de busPossibilité de louer des places de parc et dépôtsLoyer net dès 165.00/m2

Additional information

Overview

The number of residents in Châtel-sur-Montsalvens has grown by 17.97% over the last 3 years, to 348 inhabitants.

Population data

Average income is CHF 62,655.

A total of 40.82% of the population have a university degree, 12.65% have completed higher vocational education, 25.71% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.82% of residents are currently in compulsory schooling.

The unemployment rate currently stands at 1.72%.

Taxes

14.04% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 17.6% tax in Châtel-sur-Montsalvens, married couples with two children 9.64% and childless married couples 13.12%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 19.5%.

The property market in general

New buildings

With a total of 25 apartments, additional living space has been created in Châtel-sur-Montsalvens in the past 5 years.

2 of these newly built apartments have 2 rooms.

The 7 3-room apartments and 5 4-room apartments are also of particular interest to families.

10 5-room apartments and one 6+ room apartment were also recently constructed.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 200 apartments in Châtel-sur-Montsalvens.

There are a total of 6 1-room apartments available in the region.

There are also 19 apartments with 2 rooms, 46 apartments with 3 rooms and 60 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also comprise a total of 44 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 25.

Empty apartments

There is a 2.53% vacancy rate in Châtel-sur-Montsalvens.

5.26% of all 2-room apartments and

9.09% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied.

For 6-room apartments, the rate of vacancy is 5.88%.

Property market (rental only)

The average rent for properties is CHF 1,090.

A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 900 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,642 (75th percentile).

ZIP of Châtel-sur-Montsalvens

Office for rent 1653 (Crésuz, Châtel-sur-Montsalvens)

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