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CHF 160.– / m²/ year
550m² floor space
Grubenstrasse 11, 3322 Urtenen-Schönbühl

ENDLICH GENUG PLATZ FÜR IHRE FIRMA - attraktive Bürofläche wartet auf SIE

Profitieren Sie von unseren attraktiven und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Mietzinsen! Highlights:Der Standort in Urtenen-Schönbühl ist optimal an der A1 gelegen und bietet: • Grosszügige Gewerbeflächen mit viel Tageslicht durch Fensterfronten, Oblichtern und Innenhöfen • Besonders geeignet für Büronutzung - wir sind Gespannt auf Ihre Businessidee Die Flächen werden ausgebaut aber ohne Einrichtungen wie Regale oder Möbel vermietet, wodurch Sie diese individuell ausbauen, unterteilen und einrichten können. • Profitieren Sie von vielen Gemeinschaftsräumen wie der Cafeteria oder von Sitzungszimmern, welche Sie nutzen können. Eine grosse Anlieferung mit mehreren Andockstellen und Warenaufzügen sowie vielen Aussen- und Einstellhallenparkplätze und weitere Vorteile, runden das Angebot perfekt ab. • Im Gebäude sind bereit viele Interessante Gewerbemieter - vielleicht bald Ihre neune Businesspartner? Weiter Verfügbar: • Diverse kleinere Lagerflächen von 40 - 200 m² Auf unserer Webseite finden Sie weitere Infos und Impressionen zu den Flächen: https://www.1a-lage.ch/ MietzinsDer Mietzins von CHF 99 pro m²/Jahr im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Auch nach Ablauf der Rabattierung können wir Ihnen weiterhin attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse und Gratismonate anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen. Die Akonto Nebenkosten betragen CHF 30.00 pro m²/Jahr und kommen zum Nettomietzins pro m²/p.a. dazu. AusbauAuch beteiligen wir uns gerne finanziell an Ihren Ausbauwünschen. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. *Die aufgeführten Impressionen (Fotos und gestagte Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Additional information

Overview

Having decreased by 2.34%, the population in Valbirse has fallen to 3,918 in the last 3 years.

Population data

The average yearly income level is CHF 59,730.

10.32% of the population are university graduates, 8.11% have a higher vocational education qualification, 49.26% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 32.27% are currently completing compulsory education.

This means the region has high social standards and an educated population.

At present, 1.23% of the population is unemployed.

Taxes

The tax percentage is 16.44%. The actual amount of tax paid differs from person to person and depends on aspects such as actual income, marital status and the amount of deductions.

In Valbirse, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.67% tax, a married couple with two children 11.58% and a couple without children 15.85%%. The rate of taxation for a single person with no children is 21.42%.

The property market in general

New buildings

Over the past 5 years, 86 new apartments have been built in Valbirse.

One-room apartments comprise 2 of the newly built apartments – ideal for singles.

The number of newly constructed 2-room apartments is 28.

21 apartments with 3 rooms and 18 4-room apartments were also constructed.

13 apartments with 5 rooms and 4 apartments with 6 or more rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,193 apartments in Valbirse.

There are 61 1-room apartments available on the housing market.

The total number of properties comes to 243 apartments with 2 rooms, 557 apartments with 3 rooms and 638 apartments with 4 rooms.

A total of 389 5-room apartments and 305 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the area.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Valbirse is 9.82%.

Consequently, 38.33% of the 1-room apartments,

15.83% of apartments with 2 rooms,

15.79% of apartments with 3 rooms,

7.29% of the apartments with 4 rooms

and 4.16% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 2.77%; 0.99% of those unoccupied properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (letting only)

An average of CHF 967 is required to rent a property.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 845, or they are equal to this amount (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,100.