0 results - Office for rent in Altbüron

No results

Oh no! Looks like there aren't any properties matching your search criteria at the moment.

We recommend you to make your search criteria less restrictive and to create a search alert to be informed of new listings as soon as they are online.

Other properties you might be interested in based on your search criteria
  • 413_664327f7323206.11128356_1280x1280_meet-o.jpg
  • 413_664327fb9a1451.09317191_1280x1280_meet-o.jpg
  • 413_664327f6c81797.82245704_1280x1280_meet-o.jpg
  • 413_664327ee6f6ba0.72606205_1280x1280_meet-o.jpg
  • 413_664327f7d38e66.59186063_1280x1280_meet-o.jpg
  • 413_6643275d0ab771.81336576_1280x1280_meet-o.jpg
  • 413_664327f7cb74b7.55651456_1280x1280_meet-o.jpg
  • 413_664327f7f14783.17332292_1280x1280_meet-o.jpg
  • 413_664327f7173af5.24909108_1280x1280_meet-o.jpg
  • 413_664327fc0ba942.75508934_1280x1280_meet-o.jpg
  • 413_664327fc4e3fd6.81841688_1280x1280_meet-o.jpg
  • 413_664327fba1ac79.40145518_1280x1280_meet-o.jpg
  • 413_664327f035eb84.03298178_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 13
413_664327fb9a1451.09317191_1280x1280_meet-o.jpg
413_664327f6c81797.82245704_1280x1280_meet-o.jpg
413_664327ee6f6ba0.72606205_1280x1280_meet-o.jpg
CHF 335.– / m²/ year
825m² floor space
Landenbergstrasse 35 / AVIA Haus, 6005 Luzern

Büro Gewerbefläche mit 27 Räume auf 825m2 im 6.OG mit Weitsicht

DIE LAGEIm Herzen der Schweiz und zentral in der Stadt Luzern gelegen. Sie erreichen den Bahnhof und die Schiffstation, die Restaurants, den See und viele weitere Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuss. Von der Autobahn fahren Sie ca. 10 Minuten zum Büro, der öffentliche Verkehr bietet Ihnen ebenfalls mehrere sehr angenehme Varianten. Drei Einstellhallenplätze sowie 3 Aussenparkplätze können dazu gemietet werden. Für Kunden, befinden sich direkt vor dem Gebäude Besucherparkplätze.DAS BÜRODie Räumlichkeiten befinden sich im 6. OG, welche mit dem Lift erreichbar sind. Das Büro hat eine Bruttofläche von 825m2 und verteilt sich auf 27 geschlossene Räume. Die Bürofläche enthält viele Einzel- und Doppelbüros, einen Empfangsbereich mit Rezeption, ein Sitzungszimmer, eine Gemeinschaftsküche, fünf Badezimmer und Nebenräume welche dazu gemietet werden können. Nach dem Auszug der aktuellen Mieterschaft wird gestrichen und die Böden werden aufgefrischt. Weitere Veränderungen am Innenausbau kann der Mieter in Absprache mit dem Vermieter umsetzen. Die grosszügige Dachterrasse à 230m2 bietet einen idealen Platz für Pausen, Freizeit oder auch Kundengespräche an der frischen Luft. Die Weitsicht ist beeindruckend und der Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie die optimale Besonnung, sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima. DAS BESONDEREDie Bürofläche bietet einen optimalen Grundriss und noch viel mehr: an zentraler Lage gelegen - grosszügige Räumlichkeiten - beste Aussicht - grosse Dachterrasse - lichtdurchflutete RäumlichkeitenMöchten Sie einen schönen und zentralen Arbeitsplatz haben und Ihren Mitarbeitenden und Kunden etwas einmaliges bieten? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder bei Fragen unter Tel. 058 123 58 17 zur Verfügung.

Additional information

Summary

Altbüron has a population of 1,029. This is equivalent to an increase of 1.68% in the past 3 years.

Population statistics

The average yearly income is CHF 69,225.

6.15% of residents have a university degree, 13.39% have completed higher vocational training and 55.49% have an SEK II qualification. Additionally, 25.09% of residents are currently enrolled in school.

As a result, the residential area has high social standards.

The unemployment rate currently stands at 0.49%.

Taxes

The tax percentage is 12.78%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and is based on aspects including actual income, marital status and the total amount of deductions.

In Altbüron, the rate of taxation is 17.01% for a single person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 16.66%, a married couple with two children 8.47% and a couple without children 11.97%%.

The property market overall

New construction

22 new apartments have been built in Altbüron over the last 5 years.

7 of the new apartments are 2-room apartments.

4 new apartments with 3 rooms and 4 apartments with 4 rooms were additionally created in the area.

Furthermore, the number of large apartments on offer amounts to 2 5-room apartments and 5 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The newly built dwellings provide more housing in the region. There are a total of 471 apartments in Altbüron.

There are a total of 5 1-room apartments in the area.

Additionally, there are 41 apartments with 2 rooms, 80 apartments with 3 rooms and 125 4-room apartments.

The 5-room apartments also constitute a total of 121 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 99.

Unoccupied apartments

There is a 0.43% vacancy rate in Altbüron.

2.44% of the 2-room apartments and

1.25% of all 3-room apartments are currently uninhabited.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,430 is required to rent a flat.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,300.

Monthly rents are below CHF 1,640 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.