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1 / 10
CHF 210.– / m²/ year
1,950m² floor space
Bümplizstrasse 45, 3027 Bern

Beerhaus: Attraktive Büroräumlichkeiten / Gesamtetage mit ca. 1'515 m²

Im Geschäfts- und Verwaltungsgebäude Beerhaus vermieten wir gut erschlossene und attraktive Büroräumlichkeiten in Form der Gesamtetage im 3. Obergeschoss mit ca. 1'515 m². Das Beerhaus profitiert von der Nähe zum Stadtzentrum (20 Min. mit dem Tram und 6 Min. mit der S-Bahn) sowie der idealen Erschliessung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof Bümpliz Nord 250 m, Tram-Haltestelle 180 m, der Autobahnanschluss Bern-Bümpliz ist 5 Fahrminuten entfernt.Die Mietfläche im 3. OG ist hindernisfrei und über vier Personenaufzüge und einen Waren- bzw. Servicelift erschlossen.Die Büroräumlichkeiten werden grundsätzlich im Rohbau vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit den aktuellen Mieterausbau zu übernehmen (Ausbaustandard anhand Fotos). Die Räumlichkeiten sind aktuell ausgebaut und sofort bezugsbereit.Das Mietobjekt besticht durch grosse Fensterfronten mit hellen Räumen und bietet Ihnen verschiedenen Ausbaumöglichkeiten und eignet sich sowohl für ein offenes, als auch geschlossenes Raumkonzept mit verschiedenen Arbeitsplatztypen. Das 3. Obergeschoss umfasst folgende Räume: • Bürofläche inkl. Verkehrsfläche (ca. 1'465 m² + 7 m² Abstellraum) • Ausgebaute Damen- / Herrn- und IV-Toilettenanlagen (ca. 24 m²) • Haustechnik-/Installationsraum (ca. 7 m²) + Elektroverteilungsraum (ca. 12 m²) In der Einstellhalle im 2. UG können Einstellplätze à CHF 150.00 / mtl. dazu gemietet werden. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung durch die Räumlichkeiten ein und/oder senden Ihnen die Vermietungsdokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Additional information

Summary

The population of Wiggiswil has grown to 105 over the last 3 years. This amounts to a population increase of 1.94%.

Population data

Average income totals CHF 82,020.

The population is comprised as follows: 0% have a university degree, 0% have a higher vocational training qualification, 32.38% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% are currently completing compulsory schooling and 68.57% did not indicate their highest educational qualification.

The current unemployment rate is 4.76%.

Taxes

The total tax percentage in the region is 14.73%. The actual percentage of tax individuals pay depends on a range of factors, including actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Wiggiswil, single people without children pay an average of 19.25% tax, a married couple on a pension pays 18.6%, a couple with two children pays 10.32% and a couple with no children pays 14.17%.

The property market overall

New buildings

Over the past 5 years, 2 apartments have been constructed in Wiggiswil.

Precisely 2 3-room apartments have been created.

Housing stock

New builds have further expanded the housing supply in the area, so that there are now a total of 56 apartments in Wiggiswil.

A total of 1 1-room apartments are available on the housing market.

In addition, there are 12 apartments with 2 rooms, 19 apartments with 3 rooms and 13 4-room apartments.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 6 apartments, and there are also 5 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rents for rental properties average CHF 1,790 per month.

25% of the rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,740 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,930.