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CHF 4,130.– / month

Spinnereistrasse 29, 8640 Rapperswil SG

Einzigartiger Gewerberaum mit bestehendem Café

Wir vermieten ab August 2024 oder nach Vereinbarung ein wunderschönes Ladenlokal im historischen Spinnereiareal in Jona.Die Räumlichkeiten bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Ladenlokal zu verwirklichen und das in Symbiose mit dem bestehenden Gaia Café & Deli. Ihre Kunden geniessen zusammen mit der Stammkundschaft im Café Gaia ein breites Angebot an Getränken, Desserts und Lunch; welches vom herzlichen Gaia-Team serviert wird.Der wunderschöne Gewerberaum überzeugt mit folgenden Vorteilen: • 140 m2 Gewerbefläche, ca. 35 m2 zur Mitbenutzung • Historische Räumlichkeiten mit schöner Fensterfront aus Stein • Einzigartiges Konzept dank bestehendem Café Gaia • Zentrale Lage (5 Gehminuten vom Bahnhof Jona) • 2 Gäste-WC's zur Mitbenutzung • Vielseitig nutzbarer Grundriss • 2 Aussenparkplätze à je 80.- vorhanden Gerne zeigen wir Ihnen das Lokal an einem individuellen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 2,140.– / month

2 rooms

Unterer Graben 13, 9000 St. Gallen

Gewerbe-Raum an zentraler Lage zu vermieten

Wir vermieten ab März 2023 diese gut gelegene Gewerbe-Fläche. Das Objekt zeichnet sich nicht nur durch die Lage, sondern auch durch das grosse Schaufenster aus. So ist der Raum schön hell und bietet die Grundlage für verschiedene Möglichkeiten. Das Objekt eignet sich für verschiedene stille Gewerbe. Einige Beispiele: • Büro • Ladenfläche • Kaffee (ohne warme Küche) Eine einzelne Toilette steht zur Mitbenützung mit dem Gewerbe rechts im Untergeschoss zur Verfügung (erreichbar über allg. Treppenhaus). Zudem befindet sich im Keller ein zusätzlicher, privater Lagerraum. Wasser- und Abwasser-Anschluss steht im Objekt zur Verfügung. Für einen Gastrobetrieb (Restaurant, Take-Away (warme Küche), usw. eignet sich das Objekt leider nicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. 0x41b2e 0y16c5d25 0x3x8fxd6xe6

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CHF 1,120.– / month

130m² floor space

Unterstrasse 16, 9000 St. Gallen

Lager- oder Archivraum in St. Gallen

Lagerraum an zentraler Lage, nur 5 Minuten zu Fuss vom Hauptbahnhof St. Gallen entfernt. Der Raum ist von der Seite Davidstrasse ebenerdig erreichbar, für Euro-Paletten zugänglich und wurde früher als einfacher Verkaufsladen genutzt. Er ist zurzeit ausgestattet mit einem funktionsfähigen Compactus-Rollregalsystem für die Aufbewahrung wichtiger Dokumente oder kleiner Objekte. Der Raum kann auch ohne das Regalsystem gemietet werden. Im Rahmen einer umfangreichen Gebäudesanierung wurden 2023 die Fenster erneuert, elektrische Anschlüsse bis 400V/26A und ein Wasseranschluss vorbereitet. Mietpreis im jetzigen Zustand ab CHF 770.-/Monat resp. CHF 90.-/m2/Jahr exkl. Nebenkosten. 0x41b2e 0y16c5d25 0x3x8fxd6xe6

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Price on request

1,690m² floor space

Industriestrasse 15, 9200 Gossau SG

1'310 m2 Büroräumlichkeiten in interessantem Gewerbepark

Facts- sehr gute verkehrstechnische Erschliessung- Autobahnanschlkuss rund 3km entfernt- repräsentatives Gebäude- gute Werbewirkung ab bekanntem Industriegebiet- genügend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher optional zumietbarMietkonditionenAuf AnfrageEs sind weitere Gewerbeflächen sowie Büros im Objekt verfügbar, gerne stehen wir Ihnen für Auskünfte zur Verfügung.

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CHF 140.– / m²/ year

1,160m² floor space

Zürcherstrasse 68A, 9000 St. Gallen

Perfekt angebundener Gewerbe- / Produktionsstandort!

Arbeiten und kreativ sein - an der Zürcherstrasse 68a in St. Gallen! Hier finden Sie Raum für Ihre Produktionsstätte, Showroom oder eine individuelle Geschäftsidee.In diesem Geschäftshaus lassen sich vielfältige Konzepte umsetzen.Sollten Sie zusätzlichen Flächenbedarf für Büros oder eine Werkstatt haben, lässt sich dies problemlos vereinbaren. Alle verfügbaren Flächen können entweder einzeln oder in Kombination angemietet werden.Gesamthaft stehen drei Mietflächen über 2'203m2 zur Verfügung, wovon die Produktionsfläche zwei Mietflächen à total 1160m2 umfasst. Die komplette Flächenübersicht kann auf unserer Projektwebsite https://www.zuercherstrasse-sg.ch eingesehen werden. Alle Mietflächen werden vorerst befristet, mit einer Vertragslaufzeit bis 31.03.2026 vermietet.Was Sie an Ihrem neuen Produktionsstandort erwartet:- Zwei helle Mietflächen (451m2 + 456m2) mit bis zu 5.20m Raumhöhe- Anlieferungsrampe inkl. Sektionaltor mit Einfahrtshöhe von 2.50m vorhanden- Eigene Toilettenanlagen sowie separater Raum mit Wasseranschluss- Nettomietzins CHF 95.00/Mt. p.a. = CHF 7'180.00/Mt.- Die Nebenkosten betragen CHF 15.00/m2 p.a. akonto. Die Liegenschaft ist optiert. Der Bruttomietzins unterliegt somit der Mehrwertsteuer.- Aussenparkplätze können zur Mietfläche dazu gemietet werden.Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Ein Glasfaseranschluss ist im Gebäude vorhanden.Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen. Die Bushaltestelle "Waldau" befindet sich direkt vor dem Gebäude. Der Autobahnzubringer A1 liegt nur 2-3 Fahrtminuten entfernt. Für Team- und Geschäftsessen laden die umliegenden Restaurants im Lachenquartier ein.Interessiert? Dann vereinbarten Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. 0x41b2e 0y16c5d25 0x3x8fxd6xe6

Additional information

Synopsis

Rapperswil-Jona has recorded population growth of 3.57%, to 28,252 inhabitants, over the last 3 years.

Population statistics

On average, people earn CHF 89,480 per year.

44.93% of the population have an SEK II qualification, and 16.91% have a higher vocational training qualification. 17.91% are university graduates and 20.26% of residents are currently enrolled in compulsory education.

Consequently, the residential area has high social standards.

The unemployment rate currently stands at 0.67%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 10.23%. The individual proportion of tax actually paid varies and depends on factors such as current income, marital status, the overall level of deductions and the like.

The tax percentage for a childless, unmarried person in Rapperswil-Jona is 14.39%. A retired couple (over 65) pays an average of 13.12%, a couple with two children 6.63% and a couple with no children 9.61%.

The property market overall

New buildings

The housing available in Rapperswil-Jona has grown by 792 apartments in the past 5 years.

Of these new apartments, a total of 7 apartments have exactly one room to live in.

In addition to the existing apartments, 156 new 2-room apartments have been constructed.

262 3-room apartments and 248 apartments with 4 rooms were additionally built.

89 apartments with 5 rooms and 30 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

Thanks to new construction, the amount of housing available in Rapperswil-Jona has increased, and there are now a total of 14,243 apartments.

The number of 1-room apartments is 622.

Additionally, there are 1,672 apartments with 2 rooms, 3,638 apartments with 3 rooms and 4,847 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 2,319 5-room apartments and 1,145 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of empty apartments in Rapperswil-Jona is 1.93%.

Consequently, 2.09% of the 1-room apartments,

2.33% of the apartments with 2 rooms,

2.17% of apartments with 3 rooms,

1.59% of 4-room apartments

and 1.98% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.93%; 1.83% of those unoccupied properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are available at an average rent of CHF 1,700 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,450 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,040.

ZIP of Wagen

Commercial & industry for rent 8646 (Wagen)

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