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1 / 21
CHF 10,460.– / monthTop
870m² floor space
Andhauserstrasse 52, 8572 Berg

Perfekte Büro- und Gewerbefläche in Top-Lage!

Diese aussergewöhnliche Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens benötigen. Mit grosszügigen Abmessungen und zahlreichen Annehmlichkeiten wird dieses Objekt zum Herzstück Ihrer geschäftlichen Aktivitäten. • Grosszügige Fläche: Diese beeindruckende Gewerbefläche ist gross und vielseitig, so dass Sie hier problemlos Ihr Büro, Ihre Praxis, Ihren Showroom oder sogar ein Kreativstudio einrichten können. • Komplette Ausstattung: Diese Räumlichkeiten verfügen über separate Toiletten und eine geräumige Küche. Das bedeutet, dass Ihre Mitarbeiter und Kunden sich wohlfühlen und bestens versorgt sind. • Zentrale Lage: In nur 7 Minuten erreichen Sie das lebendige Kreuzlingen, was eine hervorragende Anbindung bedeutet. • Helle Atmosphäre: Die grossen Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und schaffen eine einladende, helle Atmosphäre. Dies fördert nicht nur die Produktivität, sondern hinterlässt auch bei Kunden und Partnern einen bleibenden Eindruck. Wir verstehen, dass der richtige Arbeitsplatz entscheidend für den geschäftlichen Erfolg ist. Daher bieten wir Ihnen die Möglichkeit, diese Fläche nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Unser Team von Experten steht Ihnen zur Seite, um Ihre Vision zu verwirklichen und die Fläche an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Machen Sie dieses Objekt zu Ihrem Traum-Arbeitsplatz!Worauf warten Sie noch? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser erstklassigen Gewerbefläche durchzustarten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Erfolg beginnt hier!

Additional information

Synopsis

For some years now, Tobel-Tägerschen has recorded a steady rise in its population; to be more precise, the population has increased by 0.75%, to 1,616 inhabitants.

Population data

The average income is CHF 64,995.

A total of 7.4% of the population have a university degree, 16.49% have completed higher vocational education, 55.95% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.15% of residents are currently in compulsory schooling.

Consequently, this is an area with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.05%.

Taxes

The total tax burden in the region is 11.33%. How much tax individuals pay is based on various factors, such as specific income, marital status and the total amount of deductions.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 14.45% tax in Tobel-Tägerschen, married couples with two children 7.69% and married couples without children 10.64%%. The tax percentage for a single person without children is 15.65%.

Summary of the property market

New buildings

Tobel-Tägerschen has gained 10 new apartments over the past 5 years.

The number of new-build 2-room apartments amounts to 4 residential units.

Additionally, 2 apartments with 3 rooms were constructed.

The number of exceptionally spacious apartments also increased; 3 apartments with at least 6 rooms and one apartment with 5 rooms were built.

Housing stock

Tobel-Tägerschen now has a total of 755 apartments, following additional expansion of the pool of local housing thanks to new construction.

The overall number of 1-room apartments is 21.

In addition, there are 60 apartments with 2 rooms, 131 apartments with 3 rooms and 224 apartments with a full 4 rooms.

In total, there are 170 5-room apartments and 149 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In Tobel-Tägerschen, 1.33% of apartments are uninhabited.

Of this figure, 9.52% of 1-room apartments,

2.29% of all 3-room apartments,

0.89% of the apartments with 4 rooms

and 1.18% of the 5-room apartments are currently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.94%; 0.67% of those unoccupied properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,400 is needed to rent a property.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,525 (75th percentile), or they are equal to this average price.