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220m² floor space
Industriestrasse, 6440 Brunnen

Arbeitsraum für Visionäre

Hier lässt es sich arbeitenWillkommen im neuen Gewerbe Silo ? einer unvergleichbaren Möglichkeit für Ihr Unternehmen, sich zu entfalten. Mit vielfältigen Flächen, die zur Verfügung stehen, bietet dieses Silo alles, was Sie benötigen, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.Brunnen liegt mitten in der Zentralschweiz, eingebettet zwischen dem Vierwaldstättersee und der grandiosen Bergkulisse der beiden Mythen und der Rigikette. Dank tiefen Steuern, zentraler Lage und verkehrstechnisch lückenloser Anbindung ist die Gemeinde ein attraktiver Unternehmensstandort, der zahlreiche spannende Unternehmen aus den verschiedensten Branchen beheimatet.Ihre neue Gewerbefläche?Das Silo bietet insgesamt 700 m² Nutzfläche mit Einheiten für grosse und kleine Businesspläne. Die Dienstleistungsflächen im 1. + 2. Obergeschoss verfügen aufgrund der grossen Fensterfronten und der offenen Raumgestaltung über viel Licht und sind von der Kita bis zum Büro vielfältig nutzbar. Die großzügigen Fensterfronten und offenen Flächen mit wenigen Stützen schaffen eine einladende Atmosphäre und maximale Flexibilität für Ihre Gestaltungswünsche. Bezug per Spätsommer/Herbst 2025.Flächenübersicht Silo: • EG | 78.80 m² | Raumhöhe 4.17 m • 1.OG | 87.90 m2 | Raumhöhe 2.75 m • 2.OG | 88.40 m2 | Raumhöhe 2.50 m • 3.OG | 82.20 m² | Raumhöhe 3.18 m • 4.OG | 83.40 m² | Raumhöhe 3.18 m • 5.OG | 83.40 m² | Raumhöhe 3.10 m • 6.OG | 124.30 m² | Raumhöhe 3.00 m bis 10.00 m • 7. OG | 64.90 m² | Raumhöhe 7.15 m Sie möchten mehr über das Projekt erfahren? Hier gelangen Sie direkt zur Webseite. Lassen Sie sich überzeugen......von dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie!

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CHF 2,670.– / month
260m² floor space
Wägitalstrasse 22, 8854 Siebnen

Attraktiver, vielseitig nutzbarer Gewerberaum

Verkehrsgünstig gelegen und gut vernetzt in eine Gewerbeliegenschaft eingebettet, überzeugt dieser Gewerberaum mit weiteren Vorzügen. Ein Personen- und ein Warenlift sorgen für praktische Vorteile im Arbeitsalltag, im Treppenhaus ist eine WC-Anlage anzutreffen, zusätzlich verfügt der Gewerberaum über eine eigene Toilette. Gleich daneben eine Einbaugarderobe für das einfache Verstauen von Jacken und Mänteln. Im Raum selbst ermöglichen grosszügige Fensterreihen ausgiebiges Tageslicht, welches die schlichte Eleganz des hellen und modernen Raumes unterstreicht. Alles ist in einem klaren Weiss gehalten, dabei vermitteln die frei im Raum stehenden Säulen ein attraktives Industrie-Flair. Beim Betreten des Raumes offeriert eine anthrazitfarbene Büroküche Ober- und Unterschränke, Kühlschrank und Spülbecken. Der Boden aus Vinyl ist pflegleicht und strapazierfähig, sein stilbewusstes Holzimitat rundet die Optik des Raumes harmonisch ab. Kurz formuliert: Eine anregende Umgebung für Gewerbetreibende. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Innenausstattung • Küche: TeekücheSanitär • Anzahl Badezimmer: 1 • Anzahl Toiletten: 1Kaution • Kaution erforderlich: JaParkplätze • Tiefgarage für monatlich CHF 130.00 • Stellplatz für monatlich CHF 50.00

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Price on request
46m² floor space
Industriestrasse, 6440 Brunnen

Einzigartige Erdgeschossfläche - Café?

Hier lässt es sich arbeitenWillkommen im neuen Gewerbe Silo ? einer unvergleichbaren Möglichkeit für Ihr Unternehmen, sich zu entfalten. Mit vielfältigen Flächen, die zur Verfügung stehen, bietet dieses Silo alles, was Sie benötigen, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.Brunnen liegt mitten in der Zentralschweiz, eingebettet zwischen dem Vierwaldstättersee und der grandiosen Bergkulisse der beiden Mythen und der Rigikette. Dank tiefen Steuern, zentraler Lage und verkehrstechnisch lückenloser Anbindung ist die Gemeinde ein attraktiver Unternehmensstandort, der zahlreiche spannende Unternehmen aus den verschiedensten Branchen beheimatet.Ihre neue Gewerbefläche?Das Silo bietet insgesamt über 700 m² Nutzfläche mit Einheiten für grosse und kleine Businesspläne. Das Erdgeschoss mit durchlässiger Gestaltung steht im Dialog mit dem Hof, der Strasse und der Öffentlichkeit und setzt Dienstleistungen, Waren oder Produkte visibel ins Rampenlicht. Das Erdgeschoss bietet sich insbesondere für Gastronomiekonzepte an. Café?Flächenübersicht Silo: • EG | 78.80 m² | Raumhöhe 4.17 m • 1.OG | 87.90 m2 | Raumhöhe 2.75 m • 2.OG | 88.40 m2 | Raumhöhe 2.50 m • 3.OG | 82.20 m² | Raumhöhe 3.18 m • 4.OG | 83.40 m² | Raumhöhe 3.18 m • 5.OG | 83.40 m² | Raumhöhe 3.10 m • 6.OG | 124.30 m² | Raumhöhe 3.00 m bis 10.00 m • 7. OG | 64.90 m² | Raumhöhe 7.15 m Sie möchten mehr über das Projekt erfahren? Hier gelangen Sie direkt zur Webseite. Lassen Sie sich überzeugen......von dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie!

Additional information

Overview

Weggis has grown by 5.86% over the past 3 years and currently has 4,570 inhabitants.

Demographics

Average income totals CHF 146,270.

19.12% of the population hold a university degree, 19.57% have a higher vocational training qualification, 44.88% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 16.42% of residents are completing compulsory education.

0.74% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate for the area is 10.42%. It varies from person to person and depends on aspects such as actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Weggis, the tax percentage for unmarried people without children is 13.93%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 13.68%, a couple with two children 6.81% and a childless couple 9.69%%.

The overall property market

New construction

The housing stock in Weggis has grown by 146 apartments in the last 5 years.

10 of the new builds are 1-room apartments, which are perfect for people living alone.

A total of 18 new 2-room apartments have additionally been constructed.

Additionally, 42 3-room apartments and 47 4-room apartments have been created.

Money was also invested into more spacious accommodation: 20 5-room apartments were built, providing plenty of living space; 9 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

Housing stock

The newly constructed dwellings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,979 apartments in Weggis.

In terms of 1-room apartments, a total of 231 properties are available.

In addition, there are 466 apartments with 2 rooms, 689 apartments with 3 rooms and 782 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 457 5-room apartments and 354 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the area.

Vacant apartments

There is a 0.68% vacancy rate in Weggis.

This means that 0.87% of the 1-room apartments,

0.43% of apartments with 2 rooms,

0.73% of all 3-room apartments,

0.26% of apartments with 4 rooms

and 0.66% of the 5-room apartments are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.12%; of that number, 1.71% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rental price for properties is CHF 1,920.

25% of the rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,620 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,313, or are equivalent to this amount.