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CHF 5,400.– / month
3 rooms
8038 Zürich

Am Zürisee: Grosses türkisches Lebensmittelgeschäft (GCL1055)

Dieser türkische Supermarkt befindet sich in einer kleinen Gemeinde am Zürisee, direkt neben bekannten Grossverteilern und zahlreiche Wohnsiedlungen in der Nähe. Durch die spezifische Produktauswahl nehmen die Kunden auch eine weite Anfahrt in Kauf um angebotenen, besonderen Lebensmittel einzukaufen. In der Region hat es keinen anderen türkischen Supermarkt mit einer vergleichbar grossen Sortimentsbreite und -tiefe, es gibt es eine grosse Auswahl an frischem Obst und Gemüse, Trockenware, eine Metzgerei sowie eine Bäckerei. Der Markt wurde von einem professionellen Ladenbauer erstellt, es hat zahlreiche Regale, Tiefkühler, eine Kühlzelle und Kühlschränke. In der direkten Nähe zum Geschäft gibt es viele öffentliche Parkplätze, sodass die Kundschaft die Einkäufe mit dem Einkaufswagen direkt zum Auto bringen kann. Das Ladenlokal hat insgesamt 300 qm Verkaufsfläche im EG und 183 qm Lager im UG. Der Markt wurde komplett vom aktuellen Mieter ausgebaut und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Zum Geschäft gehört zudem noch ein Parkplatz im UG. Die Umsätze sind solide, sodass sich der Besitzer jeden Monat einen guten Lohn ausbezahlen kann. Im Geschäft befindet sich ein Warenbestand von mindestens 150'000.- CHF, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Nähere Informationen erhalten Sie exklusiv in unserer Agentur!Miete: 3'750.- CHF mtl.Übernahmepreis: 660'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter www.gewerbeconsulting.ch

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CHF 3,900.– / month
145m² floor space
8051 Zürich

EXKLUSIV, IM ZENTRUM

Zum Verkauf steht eine vielseitige Gastronomiefläche von 145 m² in bester Zentrumslage Zürichs, die von hoher Kundenfrequenz profitiert. Ob Restaurant, Einzelhandel oder Büro - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Ausgestattet mit einer Lüftungsanlage, bietet das Objekt einen Garten sowie rund 60 Innen- und ebenso viele Aussensitzplätze. Ein etablierter Lieferdienst und ein treuer Kundenstamm sind bereits vorhanden. Die Übernahme des Inventars ist erforderlich. Zusätzlich steht bis Ende März 2025 ein zweites, exklusiv nutzbares Lokal zur Verfügung, ergänzt durch zwei Aussenparkplätze. Eine perfekte Gelegenheit für Gastronomen, die einen renommierten Standort suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- an bester Lage- viel Laufkundschaft- als Restaurant, Ladenlokal oder Gewerberaum nutzbar- inklusive Lüftung- mit Garten, 60 Aussensitzplätze- 60 Innensitzplätze- mit Lieferdienstservice und festem Kundenstamm- Inventar muss übernommen werden- inklusive 2 Aussenparkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (3 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus / Tram, 200 mSchulen: Primarschule, in GehdistanzGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 50 m

Additional information

Summary

The population of Rheinau has fallen by 2.36% in the last 3 years, to 1,285 inhabitants.

Population statistics

The average yearly income is CHF 74,630.

52.44% of the population have an SEK II qualification, and 20.62% have a higher vocational education qualification. 11.63% are university graduates and 15.4% of residents are currently completing compulsory schooling.

Approximately 0.47% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate for the region is 10.95%. It differs from person to person and depends on aspects such as actual income, marital status and the amount of deductions.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 14.4% tax in Rheinau, couples with two children 6.85% and childless couples 10.04%%. The tax rate for a childless, single person is 15.4%.

The property market in general

New buildings

9 new apartments have been created in Rheinau over the past 5 years.

Of these new apartments, 3 are 2-room apartments.

What's more, 4 new apartments with 3 rooms and one apartment with 4 rooms were constructed.

Additionally, there is now a further apartment with at least 6 rooms in the region.

Housing stock

New construction has additionally expanded the housing supply in the area, so that there are now a total of 684 apartments in Rheinau.

The overall number of 1-room apartments is 66.

In addition, there are 75 apartments with 2 rooms, 119 apartments with 3 rooms and 155 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 170 apartments, and there are also 99 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In Rheinau, 2.05% of apartments are vacant.

Of this number, 1.52% of 1-room apartments,

5.33% of the 2-room apartments,

3.36% of 3-room apartments and

2.58% of all apartments with 4 rooms are presently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.37%; 1.01% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 1,310 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,100, or they are equal to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,540, or are equivalent to this amount.