20 results - Commercial & industry for rent in Regensdorf

New building
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CHF 240.– / m²/ yearPremium
2,234m² floor space
Riedthofstrasse 123/124, 8105 Regensdorf

Hochwertige Gewerbe-/Produktionsflächen im nachhaltigen Neubau Riedt 1

Das RIEDTHOF AREAL, ein Gewerbegebäude mit Minergie-P-Eco-Zertifizierung, wurde im September 2023 fertiggestellt und erstreckt sich entlang der SBB-Bahnlinie.Im Erdgeschoss befindet sich eine beeindruckende Produktions- / Gewerbehalle mit einer Gesamtnutzfläche von 2'234m². Diese Fläche ist flexibel teilbar, wobei die Mindestnutzfläche 241m² beträgt. Zudem stehen im 2. Obergeschoss noch Büroflächen zur Verfügung.Das Gebäude, zertifiziert nach SNBS, trägt durch seine nachhaltige Bauweise dazu bei, die ökologische Baubilanz zu verbessern und ist daher optimal für Unternehmen geeignet, die den ESG-Richtlinien folgen.Die Highlights: • Nur ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof Regensdorf-Watt entfernt • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Zürich HB oder Baden Bahnhof innerhalb von 15 Minuten erreichbar) • Autobahnanschluss in etwa 5 Autominuten erreichbar • Voll ausgestattete Sanitäranlagen und Duschen zur gemeinsamen Nutzung • Einfache Layoutgestaltung für individuellen Mieterausbau dank Stützenraster • Raumhöhe von 4.2 - 6 Metern • Personen- und Warenlift vom Untergeschoss bis in die Obergeschosse • Gemeinschaftliche Dachterrasse mit ca. 320 m² • Hohe Nutzlast für Gewerbeflächen: 1500kg/m², für Büros: 300kg/m² • TAPS Heizung-/ Kühlsystem in den Büroflächen; Gebläseheizung in der Produktionshalle • LKW-Anlieferungsrampe im Erdgeschoss • Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation und Besucherparkplätze • Lagerräume im Erdgeschoss Möchten Sie mehr über die Mietflächen erfahren? Besuchen Sie unsere Website http://www.riedthof-areal.ch oder rufen Sie uns einfach an. Wir sind gespannt auf Ihre Kontaktaufnahme und freuen uns darauf, Ihnen mehr zu zeigen!CSL Immobilien AGSeit über 50 Jahren beraten und begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden. Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verbinden fundierte Marktkenntnisse mit Leidenschaft. Überzeugen Sie sich von unserem Engagement und unserer Kompetenz und finden Sie mit uns Ihren neuen Firmenstandort.

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Wheelchair access
  • Parking space
  • Garage
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CHF 145.– / m²/ yearTop
693m² floor space
Bahnstrasse 60, 8105 Regensdorf

Kombinieren Sie Büro, Lager und Produktion!

In Mitten der belebten Industriezone von Regensdorf befindet sich diese spannende Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Vom Kleinbürokonzept über Gewerbe/Produktion, Lager oder einen Showroom - Hier findet sich für jedes Businessmodell die passende Lösung! An der Bahnstrasse 60 im 2. Obergeschoss erwartet Sie diese bereits ausgebaute Bürofläche mit Produktions- und Lagerteil: • Ausgebaute, per sofort bezugsbereite Mietfläche • Grundbeleuchtung, Wasser-, Strom- und Netzwerkanschlüsse • Teeküche mit Geschirrspüler • Bestehende Bürounterteilungen sowie separater Lager- und Produktionsteil • Toilettenanlagen für Damen und Herren getrennt, Dusche vorhanden • Bondennutzlatz ca. 400 Kg/m² • Klimageräte (Mieterausbau) • Aussenliegender Sonnenschutz (Lamellenstoren, manuell betrieben) • Warenlift direkt in die Fläche • 2 Personenlifte • Anlieferungsmöglichkeiten mit Kleinbus oder LKW möglich, Hebebühne vorhanden • Besucherparkplätze vorhanden, Aussenstellplätze anmietbar. • Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in naheliegender Umgebung • Autobahnzufahrt A1 Richtung Bern/St. Gallen in rund 5 Fahrminuten erreichbar • Weitere Informationen finden Sie unter www.bahnstrasse-regensdorf.ch • Die Nebenkosten betragen CHF 30.00 pro m²/pro Jahr (akonto) Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

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CHF 240.– / m²/ year
389m² floor space
Riedthofstrasse 123/124, 8105 Regensdorf

Exklusive Erdgeschoss Fläche für Ihr Retail-/Verkaufsgeschäft

Entdecken Sie die exklusive Retailfläche im RIEDTHOF-Areal von Regensdorf!Diese einzigartige 389 m² grosse Retailfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist per sofort verfügbar. Die grossen Schaufenster bieten eine optimale Visibilität. Die grosszügigen Raumhöhe von 4,20 Metern schafft eine einzigartige Atmosphäre.Tauchen Sie ein in eine Welt der Möglichkeiten und positionieren Sie Ihr Geschäft in dieser exklusiven Umgebung mit moderner und nachhaltiger Architektur.Highlights:. Lage: Ca. 9 Gehminuten vom Bahnhof Regensdorf-Watt entfernt. Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (15 Minuten zum Zürich HB oder Baden Bahnhof). Autobahnanschluss in ca. 5 Autominuten erreichbar. Nachhaltigkeit: SNBS-Zertifizierung für ökologische Bauweise, ideal für Unternehmen, die den ESG- Richtlinien folgen.. Infrastruktur: Ausgebaute Sanitäranlagen und Duschen zur Mietbenutzung. Mobilität: Personen- und Warenlift vom Untergeschoss bis in die Obergeschosse.. Gemeinschaftsnutzung: Dachterrasse (ca. 320 m²) zur Mitbenutzung.. Belastbarkeit: Nutzlast Gewerbe: 1500kg/m². Komfort: TAPS Heizung-/Kühlsystem in der Retailfläche. Parkmöglichkeiten: Einstellplätze mit Ladestation und Besucherparkplätze. Lagerräume: Zusätzliche Lagerräume im ErdgeschossBesuchen Sie unsere Website www.riedthof-areal.ch für detaillierte Einblicke oder rufen Sie uns direkt an. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!CSL Immobilien AGSeit über 50 Jahren beraten und begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden. Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verbinden fundierte Marktkenntnisse mit Leidenschaft. Überzeugen Sie sich von unserem Engagement und unserer Kompetenz und finden Sie mit uns Ihren neuen Firmenstandort.

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CHF 7,709.– / month
570m² floor space
Bahnstrasse 60, 8105 Regensdorf

All in one - Produktionsstätte inkl. Einzelbüros

In Mitten der belebten Industriezone von Regensdorf befindet sich diese spannende Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Vom Kleinbürokonzept über Gewerbe/Produktion, Lager oder einen Showroom - Hier findet sich für jedes Businessmodell die passende Lösung!Folgende Details überzeugen: • Ausgebaute, per sofort bezugsbereite Mietfläche • Grundbeleuchtung • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Lager- und Produktionsteil sowie Einzelbüros • Stark- und Schwachstromanschlüsse vorhanden • Klimageräte (Mieterausbau) • Aussenliegender Sonnenschutz (Lamellenstoren, manuell betrieben) • Warenlift direkt in die Fläche • Deckenhöhe: ca. 2.50m • Toilettenanlagen für Damen und Herren getrennt, direkt in der Fläche • Dusche vorhanden • 2 Personenlifte • Anlieferungsmöglichkeiten mit Kleinbus oder LKW möglich, Hebebühne vorhanden • Besucherparkplätze vorhanden, Aussenstellplätze anmietbar. • Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in naheliegender Umgebung • Autobahnzufahrt A1 Richtung Bern/St. Gallen in rund 5 Fahrminuten erreichbar • Weitere Informationen finden Sie unter www.bahnstrasse-regensdorf.ch Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

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Additional information

Summary

Regensdorf is a very popular place to live. Over the last 3 years, the population has risen to 18,739, which amounts to a population increase of 1.07%.

Demographic data

The average income here is CHF 74,305.

46.44% of the population have an SEK II qualification, and 15.45% have a higher vocational education qualification. 13.34% are university graduates and 24.78% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

According to the data, this region has high social standards and an educated population.

The overall unemployment rate is 1.19%.

Taxes

The overall tax percentage is 10.95%. This differs from person to person and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Regensdorf, unmarried people without children pay an average of 15.4% tax, a retired, married couple pays 14.4%, a married couple with two children pays 6.85% and a couple without children pays 10.04%.

The property market in general

New buildings

Regensdorf has gained 262 new apartments over the past 5 years.

The 2 1-bedroom apartments are perfect for people living alone.

The number of new 2-room apartments is 46.

125 apartments with 3 rooms and 72 4-room apartments were also constructed.

Furthermore, the number of large apartments on offer includes 12 5-room apartments and 5 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The newly constructed buildings provide more housing in the area. There are a total of 8,730 apartments in Regensdorf.

The total number of 1-room apartments is 523.

In addition, there are 1,139 apartments with 2 rooms, 2,478 apartments with 3 rooms and 3,111 apartments with a full 4 rooms.

There are 1,076 5-room apartments and 403 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Regensdorf is 0.53%.

Consequently, 0.77% of the 1-room apartments,

0.53% of all 2-room apartments,

0.57% of the apartments with 3 rooms,

0.52% of apartments with 4 rooms

and 0.47% of 5-room apartments are uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.41%; 0.25% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,780 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,545, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 2,170, or are equal to this amount.