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Bahnhofplatz 2, 7000 Chur

Ihr Beratungs- und Dienstleistungsgeschäft am Bahnhof Chur

Das suchen wir.Für die Mietfläche E-66 im historischen Bahnhofgebäude sucht SBB Immobilien ein Dienstleistungsgeschäft, dass durch individuelle Beratung besticht und ein hochwertiges Ladendesign bietet.Wir legen grossen Wert auf: • Servicequalität • Kundenerlebnis • Berücksichtigung von Trends • Atmosphäre Wir bevorzugen Interessenten, welche die Beratungs- und Informationstätigkeit der benachbarten Informationszentren von SBB/RhB sowie BuS Chur passend ergänzen.Das bieten wir.Folgende Pluspunkte machen den Bahnhof Chur zum perfekten Standort für Ihr Geschäft:Die Stadt Chur gilt als die Älteste der Schweiz und verzaubert mit ihrem Charme neben den 41'000 Einwohnerinnen und Einwohner auch zahlreiche Gäste aus dem In- und Ausland. Sie gilt seit jeher als wirtschaftliches Zentrum des Kantons Graubünden und dient als zentraler Verkehrsknotenpunkt auf Schiene und Strasse. Chur ist die Drehscheibe auf der Nord-Süd-Achse und Ausgangspunkt in die Berge und Täler der Region. • Der Bahnhof ist das Tor zur Stadt als Lebens-, Arbeits- und Tourismusdestination und Ausgangsort in sämtliche Richtungen der Region. • Am Bahnhof Chur treffen verschiedene Kundengruppen wie Einwohner, Arbeitende, Studenten, Touristen und Durchreisende zusammen. Dadurch ergeben sich täglich viele und neue potenzielle Kunden. • Über 35'000 Passanten täglich am Bahnhof Chur. • Verlängerte Öffnungszeiten, von frühmorgens bis spät am Abend. • 365 Tage offen Der Bahnhof der Zukunft.Die SBB möchte den Bahnhof Chur von einem Ort des Transits in eine Destination umwandeln, wo sich Kunden und Kundinnen wohlfühlen. Gemeinsam mit unseren Mietern wollen wir: • Die Aufenthaltsqualität erhöhen. • Erlebnisse bieten und Emotionen wecken. • Einen spannenden Angebotsmix in einem attraktiven Bahnhofsumfeld erreichen. • Regionale und innovative Unternehmen und Produkte fördern. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen verfolgen wir das Ziel: • Ein qualitativ hochstehendes Angebot zu präsentieren. • Ein einladendes Geschäftslayout zu gestalten.

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Andeer has grown to 921 over the past 3 years. This is a population increase of 1.66%.

Population statistics

Average income totals CHF 59,020.

12.48% of the population are university graduates, 14.05% have a higher vocational training qualification, 50.66% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.81% are currently enrolled in compulsory education.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

At present, 0.65% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential area is 11.12%. It varies from person to person and is based on factors such as specific income, marital status and the amount of deductions.

In Andeer, unmarried people with no children pay an average of 16.15% tax, a retired, married couple pays 14.43%, a couple with two children pays 7.04% and a couple without children pays 10.11%.

Summary of the property market

New construction

Over the last 5 years, 22 new apartments have been built in Andeer.

One of the new builds has one room, which is ideal for singles.

6 of the newly built apartments are also 2-room apartments.

A total of 6 new 3-room apartments and 2 4-room apartments were created.

The housing stock available in the area was also expanded to include 2 5-room apartments and 5 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Andeer now has a total of 751 apartments, following additional expansion of the pool of local housing thanks to new construction.

In terms of 1-room apartments, a total of 52 properties are on the market.

In addition, there are 143 apartments with 2 rooms, 176 apartments with 3 rooms and 172 4-room apartments.

The supply of very large properties with 5 rooms comprises 116 apartments, and there are 92 apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

0.13% of apartments in Andeer are uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.48%; 1.09%% of this figure pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,010 is needed to rent a property.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 832 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,200.