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CHF 1,990.– / month

140m² floor space

Hauptstrasse 25a, 4436 Oberdorf BL

Verkehrsgünstige und zentral gelegene Gewerberäumlichkeiten

Zu vermieten sind folgende Räumlichkeiten: Verfügbarkeit: 01.November 2024; Geschoss: Erdgeschoss; Zimmer: Bis 6 Zimmer je nach Aufteilung. Nettonutzfläche: 155m2 (inkl. Estrich)Gewerbe: Aktuell wird hier eine Arztpraxis geführt. Die Gewerberäumlichkeiten sind für folgende Unternehmungen geeignet (Auflistung ist nicht abschließend):Hausarztpraxis, Therapieraum (Physio, Coaching etc.), Massagesalon, Coiffeur, Nail, Barber, Tattoo, etc., Soziale Beratungsstelle, Versicherung, Ernährungsberatung, Zahnarztpraxis oder ähnliches, Kanzlei, Ladenlokal, Kita und Kleintierpraxis.Falls Sie Interesse haben und Gewerbe betreiben, welches keine großen Lärmemissionen erzeugt, bewerben Sie sich bitte mit einem kurzen Beschrieb zu Ihrem Geschäft.Lage: Die Lage im Ort ist hervorragend, auch für Laufkundschaft und Kundenempfang. ÖV: Gegenüber der Haltestelle Oberdorf BL, Station und 1 Minute vom BusbahnhofAutobahnanschluss: Diegten (7km) oder Liestal (11,6km)Parkplätze: 2 AussenparkplätzeEs hat 2 Toiletten (1xDamen,1xHerren)Miete: 1`990.-CHF inkl. 390.- Pauschale Nebenkosten (inkl. Heizung und Wasser).Nicht enthaltene Nebenkosten: StromEstrichraum im 3. OG mit 15 m2 inklusive.Es sind zwei weitere Parkplätze für je 75.-CHf verfügbar.

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Price on request

1,050m² floor space

Grüssenhölzliweg 5, 4133 Pratteln

Lagerfläche an guter Lage

• Geschossfläche ca. 1'050 m2 • 1. Untergeschoss • Anlieferung über EG Rampe mit Warenlift (max. 2'500 kg) • Heiz- und Kühldeckensegel, Sprinkleranlage • Anschluss für kontrollierte Lüftung vorhanden • WC-Anlage im 1. UG • Verfügbarkeit per 01. November 2024 oder nach Vereinbarung Interessiert? Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

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CHF 120.– / m²/ year

600m² floor space

Industriestrasse 4, 4153 Reinach BL

Gewerbe- und Lagerfläche an attraktiver Lage

Industriestrasse 4, ReinachDie Gewerbeliegenschaft liegt hervorragend angebunden in dem überregional bekannten Gewerbegebiet von Reinach ? dem "Kägen". Das "Kägen" bietet Raum für derzeit rund 330 Arbeitsstätten und mehr als 6'000 Beschäftigte. Die Mietfläche im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 1'200 m2 und bietet perfekte Bedingungen auch für Ihr Gewerbe; mit LKW-Laderampen und drei grosszügigen Warenliften. Die Mietflächen sind voll ausgebaut und können sofort bezogen werden. Das Gebäude besticht neben typischen Betonelementen für Gewerbebauten, mit grosszügigen Fensterflächen und einer hohen Bodenbelastung (bis ca. 1'800 kg/m2).Interessiert? Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

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CHF 99.– / m²/ year

187m² floor space

Hohenrainstrasse 24, 4133 Pratteln

Ceres Tower - Ihr neuer Verkaufsstandort im Erdgeschoss

Basel in Sichtweite, Alltägliches ganz nah:Suchen Sie eine repräsentative Fläche, welche Ihnen neue Kunden und neue Geschäftsbeziehungen bringt? Dann sind Sie hier genau richtig. Von den 23 Stockwerken sind die acht unteren für Büros oder Gewerberäume vorgesehen. Highlights: • Lichtdurchflutete Räume dank geschosshohen & umlaufenden Fensterfronten • Flexible Grundrissgestaltung • Architektur & Infrastruktur nach neusten Standards • Unmittelbarer Autobahnanschluss • Diverse öV in max. 5 Minuten Gehdistanz erreichbar • Verpflegungsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar • Toiletten pro Geschoss (zur Mitbenützung) • diverse Personenaufzüge • Einstellplätze in Tiefgarage vorhanden Weitere Informationen zum Objekt, sowie den diversen Flächen inkl. Ausbaustandards finden Sie auf der Projekthomepage: https://ceres-tower.ch/arbeiten/ Konditionen:Profitieren Sie von unseren attraktiven und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Mietzinsen. Der Startpreis im 1. Jahr liegt bei CHF 99.- pro m2. Ab den zweiten Jahr liegt Preise pro Quadratmeter bei CHF 220.00. Für die Nebenkosten wird zusätzlich CHF 45.-/m2 pro Jahr berechnet. (Bei Mietverträgen von unter 5 Jahren können wir keine zusätzliche Rabattierung anbieten.) Einstellhallenplätze können bei Bedarf für CHF 145.00 dazu gemietet werden. Lassen Sie sich von den Vorzügen des Ceres Towers überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

New building

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CHF 220.– / m²/ year

7,998m² floor space

Lettenweg 74, 4123 Allschwil

Zukunftsweisende Geschäftsräume für Büro und Gewerbe

Ab Sommer 2026 entsteht am Lettenweg 74 in Allschwill das «MANUFAKT4123». Das Neubauprojekt bietet ca. 8'000 m2 Flächen für kommerzielle Nutzung und eignet sich bestens für Unternehmen mit hohem Bedarf an grossen zusammenhängenden Büro- und Gewerbeflächen. Das Gebäude umfasst ein Unter- sowie fünf Obergeschosse und überzeugt durch die attraktiven Raumhöhen, funktionellen Bodenlasten und Flexibilität für die Realisierung von unterschiedlichen Nutzungskonzepten wie z.B. Betriebe mit Produktionsanteil, Showräume, Büros oder Labore.Sämtliche Flächen werden im Grundausbau vermietet. Für eine optimale logistische Infrastruktur sorgen geräumige Personen- und Warenaufzüge, eine ebenerdige Anlieferungszone mit Hebebühne sowie eine gut durchdachte Zufahrtssituation, welche parallele Güterumschläge für einen LKW 40t sowie leichtere Nutzfahrzeuge erlaubt.Das Manufakt4123 fördert die Synergien und Vernetzung unter einem Dach. Offene Begegnungszonen mit informellem Charakter stimmen inspirierend zum Networking und Wissensaustausch ein. Der begrünte Innenhof bietet hierfür einen interaktiven Aussenraum mit Sitzmöglichkeiten.Das «MANUFAKT4123» zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neubauliegenschaft mit Minergie-Standard • Moderne Architektur mit gewerblicher Gebäudeinfrastruktur • Geeignet für Stand-Alone und Multi-Use-Konzepte (Gewerbe, Büro, Labor) • Flexible Grundrisse mit individueller Raumgestaltung • Begrünter Innenhof mit Begegnungs- und Sitzmöglichkeiten • Moderne Nasszellen, Duschen mit Garderoben, IV-Toiletten • Raumhöhen von 3.12 m bis 4.38 m • Maximale Bodenlast von 500 bis 1'500 Kg/m2 • Geräumige Personen- und Warenliftanlagen (max. Nutzlast 2.5t) • Ebenerdige, überdachte Anlieferungszone mit Hebebühne • Parallele Zufahrtssituation für LKW 40t und leichtere Nutzfahrzeuge StandortinformationenDie Gemeinde Allschwil befindet sich im Dreieck an der Kantonsgrenze zwischen Basel-Stadt, Basel- Landschaft und Frankreich. Die Region entwickelt sich kontinuierlich zu einem vielversprechenden Wirtschaftsraum weiter. Im Zuge des geplanten Masterplans, welcher räumlich-verkehrliche Massnahmen wie u. a. die Neugestaltung der Binningerstrasse und die Verlängerung der Tramlinie 8 vorsieht, wird langfristig die Aufwertung des Standorts gefördert.Die ÖV-Haltestellen «Ziegelei» und «Letten» mit weiteren Anschlussmöglichkeiten liegen in nur ca. 400 Meter Distanz. Die Basler Innenstadt ist innert ca. 15 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und ca. 8 Min. im motorisierten Individualverkehr erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten sowie Sport- und Parkanlagen liegen in fussläufig Distanzen. Regionale Hotels sowie eine gute Vernetzung zum EuroAirport Basel und Autobahn A3 runden die Vorteile der Lage ab.Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Beratungstermin zu vereinbaren.*Die Mietflächen werden ab CHF 220.00 pro m2 p.a. im Grundausbau angeboten.

Additional information

Overview

Having declined by 2.4%, the population in Liedertswil has fallen to 163 over the past 3 years.

Demographics

Average income is CHF 67,690.

0% of the population have a university degree, 0% have a higher vocational training qualification, 37.41% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 38.13% of residents are currently enrolled in compulsory schooling and 24.46% of the population provided no information about their higher education qualifications.

The overall unemployment rate is 3.07%.

Taxes

The tax rate for the region is 13.32%. It varies from person to person and depends on factors including specific income, marital status and the overall level of deductions.

In Liedertswil, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.11% tax, a married couple with two children 9.2% and a couple with no children 12.09%%. The tax rate for a single person with no children is 19.38%.

The overall property market

New construction

The housing stock in Liedertswil has increased by 1 apartment in the last 5 years.

It is a 5-room apartment that delivers a great deal of space.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further expanded the housing supply in the area, so that there are now a total of 78 apartments in Liedertswil.

There are 1 1-room apartment on the housing market.

Additionally, there are 3 apartments with 2 rooms, 12 apartments with 3 rooms and 23 apartments with 4 rooms.

Finally, 28 5-room apartments and 11 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available on the market.

Property market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,400.

25% of the rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,020 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,640.

ZIP of Liedertswil

Commercial & industry for rent 4436 (Liedertswil, Oberdorf BL)

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