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CHF 170.– / m²/ year
5,980m² floor space
Route de Corcelles 86, 1774 Cousset

Vermietung neuwertige Produktions-/Lager-/Büroflächen

Moderne Betriebsräumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 4'725 m² stehen ab dem 01.06.2024 zur Verfügung. In den hellen Produktions-, Lager- und Büroflächen sind verschiedene Nutzungen möglich. Der Bestandsbau 2 überzeugt mit einer maximalen Bodenresitenz von 4 t/m² und einer Innenhöhe von 10.70 m.Auf der Baulandreserve, angrenzend zum neu erstellen Produktionsgebäude, lässt sich eine Verdoppelung der bestehenden Produktions- und Lagerräume umsetzen. Die Anbindung an das Stromnetz ist mit 2 Megawatt und drei Trafostationen optimal gewährleistet. Zudem verfügt die Anlage über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von über 300 KW.Das Gewerbeobjekt, an der Route de Corcelles 86 in 1774 Cousset, ist verkehrstechnisch gut von der Überlandstrasse Avenches-Lausanne (Route 1) erreichbar, lediglich 12 Autominuten von der Autobahnausfahrt A1 Avenches entfernt. Der SBB Bahnhof Cousset ist bequem in 12 Gehminuten erreichbar. Nutzen Sie diese exzellenten Bedingungen für den Erfolg Ihres Unternehmens.Weitere Details zu den Mietflächen entnehmen Sie bitte unserem beigefügten Factsheet.Für eine persönliche Besichtigung und um Ihre individuellen Anforderungen zu besprechen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Anschluss daran unterbreiten wir Ihnen konkrete Lösungen sowie ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Unternehmen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf und die Möglichkeit, Sie bald persönlich zu begrüßen.

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CHF 270.– / m²/ year
720m² floor space
Route du Bois 13, 1753 Matran

Ihr neues Ladenlokal in Champs Fleuris Matran

Wir vermieten per Juli 2024 oder nach Vereinbarung dieses ideal gelegene Ladenlokal im Teilrohbau. Bei den Bilder handelt es sich um Musterbilder im Teilrohbau.Das Ladenlokal bietet Ihnen grösstmögliche Flexibilität. Dank bereits vorhandener Beleuchtung und Lüftung (Heizung / Kühlung) kann die Fläche auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Das Mietobjekt befindet sich direkt am grossen Parkfeld und profitiert daher von einer guten Sichtbarkeit sowie Frequenz. Dank vorhandener Signaletik kann die Präsenz prägnant hervorgehoben werden.Das Einkaufszentrum Champs Fleuris Matran ist nur 500 Meter von der Autobahnausfahrt entfernt. Für Ihre Kunden stehen genügend kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Der vielseitige Mietermix aus verschiedensten namhaften Unternehmen sorgt für eine gute Kundenstruktur, welcher zudem durch das Matran Center nebenan gut ergänzt wird. Weiter wird im Frühjahr 2024 eine GOFAST- Schnellladestation in der Liegenschaft eröffnet, welche für zusätzliche Frequenz sorgen wird.Möchten Sie gerne mehr erfahren?Nehmen Sie bitte für eine unverbindliche Besichtigung oder ein Exposé Kontakt mit uns auf. Verwenden Sie dafür das Kontaktformular oder besuchen Sie unsere Website www.champsfleuris.ch---We rent-out this inviting shop on an ideal location by July 2024 or by arrangement. The pictures are sample pictures of the partial shell.The space offers biggest possible flexibility. Despite the existing lighting and ventilation (heating / cooling), the space can be adapted to your needs. It is located directly at the large parking area and it benefits from a direct visibility. The presence can be easily emphasised. A GOFAST car charging station will also open in the property in spring 2024, which will generate additional frequency.The Champs Fleuris Matran shopping centre is located just 500 metres from the Matran motorway exit 5. A large car park is available free of charge for your future customers. The wide tenant mix of various well-known companies ensures a good customer structure, which is also well complemented by the Matran Center right next to Champs Fleuris Matran.Are you interested?Please contact us for an uncomplicated visit or an exposé. Please use the contact form or visit our website www.champsfleuris.ch

Additional information

Summary

The population of La Verrerie has grown to 1,324 over the last 3 years. This equates to a population increase of 5.58%.

Population data

On average, people earn CHF 65,300 annually.

30.17% of residents are currently completing compulsory education, 52.44% have an SEK II qualification, 10.03% have a higher vocational education qualification and 7.36% of the population hold a university degree.

The region has high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 1.06%.

Taxes

The overall rate of taxation is 14.27%. This varies on a case-by-case basis and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In La Verrerie, the tax rate is 19.83% for an unmarried person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 17.89%, a married couple with two children 9.82% and a childless couple 13.35%%.

The overall property market

New construction

In the past 5 years, 64 apartments have been created in La Verrerie.

A total of 4 1-room apartments have been built.

The number of new-build 2-room apartments is 12.

Living space for families has also been constructed: For instance, 15 apartments with 3 rooms and 22 4-room apartments were added to the local housing stock.

For people looking for more living space, 7 5-room apartments and 4 apartments with a minimum of 6 rooms have been created.

Housing stock

New builds have additionally increased the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 590 apartments in La Verrerie.

The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 25.

In addition, there are 62 apartments with 2 rooms, 148 apartments with 3 rooms and 141 apartments with 4 rooms.

There are 135 5-room apartments and 79 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in La Verrerie is 0.85%.

This means that 4% of the 1-room apartments,

3.23% of the 2-room apartments and

1.42% of 4-room apartments are presently uninhabited.

Housing market (letting only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,270 per month.

Consequently, 25% of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,152 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,590.