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1 / 8
CHF 1,850.– / month
Via Alpsu 57, 7188 Sedrun

Gewerbeoase Alte Poststation Sedrun / Lager Möglichkeiten

Herzlich Willkommen zur Gewerbefläche in historischem Postareal ? Mieten Sie Ihren Raum für Erfolg in Sedrun! Auch als Lagerraum möglich.Willkommen im alten Postquartier Sedrun ? einem historischen Juwel, das nun die Möglichkeit bietet, Ihr Unternehmen in einer sehr wachsenden Lage zu etablieren. Die ehemalige Poststelle von Sedrun kann umgewandelt werden nach Ihren Bedürfnissen und präsentiert sich als herausragende Gewerbefläche, die auf ca. 132 m2 zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft bietet.Highlights: • Historisches Ambiente: Die charmante Geschichte der ehemaligen Poststelle schafft eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. • Zentrale Lage: Mitten im Herzen von Sedrun, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder Lagerfläche ? Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wissenswertes: • Eingangsbereich und Empfang: Begrüssn Sie Ihre Kunden in einem stilvollen Eingangsbereich und nutzen Sie den eleganten Empfangsbereich, um einen bleibenden ersten Eindruck zu hinterlassen. • Büro: Die grosszügigen Büroflächen sind optimal gestaltet, um Flexibilität und Effizienz zu fördern. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen entwickeln und geschäftliche Visionen realisieren. • Lager: Ein separater Lagerbereich bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Ausrüstung, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu unterstützen. • WC: Ein einfaches WC steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung. • Garagenparkplatz: Komfortabler Zugang mit einem exklusiven Garagenparkplatz direkt vor Ort ? für ein reibungsloses und bequemes Arbeiten. Diese exklusive Gewerbefläche ist bereit, Ihre unternehmerischen Visionen zu beherbergen. Treten Sie ein in eine Welt aus Historie und Moderne ? sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Postquartier Sedrun und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in diesem einzigartigen Ambiente!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Sedrun, ein idyllischer Ort in der Schweiz, besticht nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern erlebt auch wirtschaftlichen Aufschwung. Die Lage ist zentral, umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.Besonders spannend ist die Entwicklung in Sedrun, da der renommierte Investor Sami Sawiris ein Millionenprojekt plant. Diese Investition trägt nicht nur zur Attraktivität der Region bei, sondern signalisiert auch eine vielversprechende Zukunft für wirtschaftliche Entwicklungen und Investitionen in Sedrun.Die dynamische Aufwärtsbewegung der Stadt macht sie zu einem äusserst vielversprechenden Standort für Unternehmen und Investoren, die von einer blühenden Wirtschaft und einem aufstrebenden Umfeld profitieren möchten. Sedrun ist somit nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein wirtschaftliches Juwel im Aufschwung.

Additional information

Synopsis

The population of La Punt Chamues-ch has grown to 698 over the last 3 years. This amounts to a population increase of 2.8%.

Demographic data

The average annual income level is CHF 62,505.

11.27% of the population hold a university degree, 17.65% have a higher vocational education qualification, 52.29% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 18.63% of residents are enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

Approximately 1% of the population is presently unemployed.

Taxes

The residential region has an overall tax percentage of 9.7%. The actual share of tax paid differs from person to person and depends on aspects including specific income, marital status, the amount of deductions and so on.

In La Punt Chamues-ch, the tax burden is 14.11% for an unmarried person with no children. On average, a retired couple (over 65) pay 12.67%, a married couple with two children 6.09% and a childless couple 8.79%%.

The property market overall

New buildings

27 new apartments have been built in La Punt Chamues-ch in the past 5 years.

Of these newly constructed apartments, 4 are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles.

More 2-room apartments have also been created; 4 apartments of this size were added in total.

Housing for families has also been constructed: For instance, 10 apartments with 3 rooms and 7 4-room apartments were added to the local housing stock.

The recently built housing also includes 2 5-room apartments.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 1,222 apartments in La Punt Chamues-ch.

There are 98 1-room apartments available on the housing market.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 398, 266 and 81 respectively.

Overall, there are 81 5-room apartments and 80 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

0.49% of apartments in La Punt Chamues-ch are empty.

Of this total, 0.33% of the 2-room apartments and

1.13% of all 4-room apartments are currently uninhabited.

The rate of vacancy is 1.24% for apartments with more than 5 rooms and 2.5% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,400 per month.

25% of the rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,160 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,802.