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Price on request
910m² floor space
Rathausstrasse 17, 8570 Weinfelden

910 m2 Büro- oder Praxisflächen im Zentrum von Weinfelden zu vermieten

Wir vermieten an bester Lage mitten im Zentrum von Weinfelden 910 m² Nutzfläche, geeignet als Büro- oder Praxislokalitäten.Die Flächen sind auf 3 Etagen verteilt und mit einem Treppenhaus und zwei neuen Aufzügen verbunden.Flächen- / Mietangebot: • Gewerbe 1. OG 73 m2 + 153m2 • Gewerbe 2. OG 71 m2 + 153m2 • Gewerbe 4. OG 71 m2 + 153m2 • Lager im Untergeschoss • Einstellplätze in Tiefgarage Die Flächen können Einzel oder auch Etagenweise gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Merkmale • Geschäftssitz im Zentrum der Wirtschaftsmetropole des Kantons Thurgau • Hohe, überdurchschnittliche Wohnqualität für Mitarbeiter in der näheren Umgebung • Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter (regional) • Konkurrenzfähiges, günstiges Preis-/Leistungsverhältnis • Zentrale Lage im Zentrum von Weinfelden • Bahnanschluss in Gehdistanz ( • Mieten von grösseren Flächen auf mehren Etagen möglich / Flächenmix Verkehr und ÖV-AnbindungenDie Nähe zur Autobahn bringt viele Vorteile für Angestellte sowie für Kunden. Die Autobahn Richtung Zürich ist in wenigen Minuten erreichbar.Der SBB-Bahnhof Weinfelden ist nur 300 m entfernt und zu Fuss sehr gut erreichbar. Halbstundentakt in Richtung Zürich, St. Gallen. Stadt WeinfeldenStarker regionaler WirtschaftsstandortWeinfelden, das wirtschaftliche Zentrum im mittleren Thurgau ist bestens angebunden durch Schiene und Strasse an das regionale und nationale Verkehrsnetz. Nebst vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten überzeugt Weinfelden mit rund 9'000 Arbeitsplätzen als starker Gewerbe-, Industrie- und Dienstleistungsstandort. Dazu gehört auch der Sitz des Thurgauer Gewerbeverbandes TGV, der Industrie- und Handelskammer Thurgau IHK sowie des Verbandes Thurgauer Landwirtschaft VTL.Zahlreiche Messen und Märkte beleben das Zentrum, bieten Unternehmungen eine Plattform und haben regionale Ausstrahlung.

Additional information

Abstract

Horn has a population of 2,907. This is an increase of 0.21% in the last 3 years.

Population statistics

On average, residents earn CHF 84,645 annually.

12.68% of the population are university graduates, 19.4% have a higher vocational education qualification, 53.69% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.26% are currently completing compulsory education.

Currently, 1.07% of the population is unemployed.

Taxes

10.13% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Horn, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 12.98% tax, a couple with two children 6.81% and a childless couple 9.47%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 14.01%.

The overall property market

New builds

Over the past 5 years, 227 new apartments have been built in Horn.

Of these new apartments, a total of 6 apartments have exactly one room to live in.

The total number of newly built 2-room apartments is 54.

A total of 106 new 3-room apartments and 41 4-room apartments were constructed.

In addition, there are 18 5-room apartments and 2 apartments with at least 6 rooms to choose from.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,695 apartments in Horn.

There are 70 1-room apartments available on the housing market.

There are also 218 apartments with 2 rooms, 472 apartments with 3 rooms and 555 4-room apartments.

Overall, there are 242 5-room apartments and 138 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Horn is 1.06%.

Of this figure, 5.71% of 1-room apartments,

0.92% of all 2-room apartments,

0.64% of 3-room apartments,

1.44% of apartments with 4 rooms

and 0.41% of 5-room apartments are unoccupied.

The rate of vacancy for apartments with 6 rooms is 0.26%.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,552 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,290 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,854 (75th percentile).