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CHF 150.– / m²/ year
Gartenstadtstrasse 5, 3098 Köniz

Attraktive Büro- und Gewerbeflächen im Zentrum von Köniz

AllgemeinesDie ehemalige Gewerbeliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage, unmittelbar im Zentrum von Köniz. Zur Verfügung stehen diverse Gewerberäumlichkeiten, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Mietpreise bewegen sich in der Grössenordnung von CHF 150.- / m2 und Jahr, können aber je nach Lage und Ausbaustandard variieren.Ihre Vorteile im Überblick:- Zentrumslage- Hervorragende Erschliessung durch ÖV und Privatverkehr- Verschiedene Nutzungen wie Büro, Atelier, Training, etc. möglich- ParkplätzeGerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte zur Verfügung und begleiten Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung.LageGemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 42?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle ?Köniz Zentrum? befindet sich knapp 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt von wo die Buslinie Nr. 10 Richtung Stadt Bern verkehrt. Durch die Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie in jeweils ca. 10 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Das Bildungsangebot in Köniz ist bestens. Von der Spielgruppe, über Kindergarten bis zur Oberstufe ist jeder Bereich vertreten. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Im nahgelegenen Zentrum von Köniz ist ein breites Angebot an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. im Schlossareal oder in den Vidmarhallen. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

Additional information

Abstract

The population of Höchstetten has fallen by 0.74% over the last 3 years and now totals 268 inhabitants.

Population statistics

On average, residents earn CHF 63,845 annually.

Of the population, 0% have a university degree, 0% have completed higher vocational training, 44.1% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 34.5% are currently completing compulsory schooling and 21.4% of the population provided no information on their highest educational qualification.

At the time of reporting, 1.87% of the population is unemployed.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 16.01%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is determined by aspects such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Höchstetten, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 20.15% tax, a married couple with two children 11.27% and a couple with no children 15.43%%. The tax burden for a single person without children is 20.88%.

Housing stock

In terms of 1-room apartments, a total of 2 properties are available.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 27 apartments with 2 rooms, 36 3-room apartments and 30 with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 30 apartments, and there are also 22 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

The rate of unoccupied apartments in Höchstetten is 5.65%.

Consequently, 50% of the 1-room apartments,

37.5% of apartments with two rooms and

3.7% of apartments with 3 rooms are uninhabited at present.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 3.85%; 9.09% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,300 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,200, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,709 (75th percentile), or they are equal to this average price.