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CHF 530.– / m²/ year
480m² floor space
Soodring 33, 8134 Adliswil

Retailflächen mit Vielfalt: Sichtbarkeit, Fensterfronten und eine Greenwall als Eye Catcher

Suchen Sie nach einer Möglichkeit, Ihre Produkte in einer vorteilhaften Liegenschaft zu präsentieren? Dann ist das AGLAIA am Soodring 33 genau das Richtige für Sie! Inmitten des Gewerbezentrums von Adliswil nimmt die Businessliegenschaft «AGLAIA» Fahrt auf. An der gut frequentierten Sihltalstrasse, nur wenige Schritte vom S-Bahnhof Sood-Oberleimbach gelegen, präsentiert sich das Minergie-Lable zertifizierte Geschäftshaus und Ihre zukünftige Retailfläche unübersehbar mit einer Greenwall und grossen Fensterfronten.Das Gebiet rund um den Sood hat in der vergangenen Zeit eine grosse Veränderung durchlebt und entwickelt sich zum "Place to be" für Gewerbe und Büros. In unserer Liegenschaft haben wir für Sie zwei abgerundete, moderne und vollverglaste Retailflächen geschaffen, jeweils 480 m² und 235 m², damit Sie Ihr Produkt oder Ihre Dienstleistung optimal präsentieren können.Lagermöglichkeiten, Einstellhallen und aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Zudem trumpfen die Retailflächen mit folgenden Key Facts: · Grosse Flügeltüren für Anlieferungen aller Art· Modernes und ansprechendes Konzept· Gestaltbarer und hochwertiger Edelrohbau· Badgezugangssystem· Übergabepunkt von EDV, Heizung, Lüftung und Kühlung in der Fläche· Zugang zu Nasszellen Konnten wir Sie überzeugen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weiterführende Informationen bezüglich Flächenaufteilung und Preisgestaltung finden Sie auf der Homepage: https://www.aglaia-soodring33.ch/

Additional information

Abstract

Hagenbuch has grown by 5.81% over the past 3 years, to 1,148 inhabitants.

Demographic data

The average income here is CHF 77,290.

22.43% of residents are currently in compulsory education, 52.69% have an SEK II qualification, 18.69% have a higher vocational education qualification and 6.19% of the population hold a university degree.

This means the region has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.44%.

Taxes

10.87% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Hagenbuch, the tax percentage for childless, unmarried individuals is 15.29%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.3%, a married couple with two children 6.79% and a couple without children 9.96%%.

The overall property market

New builds

16 new apartments have been created in Hagenbuch over the last 5 years.

One of the newly built apartments is a 2-room apartment.

Housing for families has also been constructed: For example, 2 apartments with 3 rooms and 3 4-room apartments were added to the local housing stock.

The available housing stock was also expanded to include 5 5-room apartments and 5 apartments with at least 6 rooms.

Hagenbuch is an appealing place to live, especially for families.

Housing stock

Hagenbuch now has a total of 512 apartments, following additional expansion of the local housing supply as a result of the construction of new dwellings.

There are 3 1-room apartments on the housing market.

The housing stock also includes 66 apartments with 2 rooms, 159 with 3 rooms and 144 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 144 5-room apartments and 89 large apartments with 6 or more rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,673 per month.

25% of the rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,380 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,950 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.