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CHF 1,790.– / month
190m² floor space
7000 Chur

GROSSZÜGIGER LAGERRAUM MIT PRIVATER ZUFAHRT

Ein Lager in zentraler Lage in Chur wartet auf neue Besitzer. Mit großzügigen Lagerflächen ist diese Immobilie ideal für Handwerksbetriebe geeignet. Der Lagerraum ist bequem mit dem Fahrzeug erreichbar und verfügt über eine angenehme Beleuchtung. Für das Personal stehen eine Garderobe und eine Dusche zur Verfügung. Zusätzlich können Aussenparkplätze dazu gemietet werden. Hier können Sie Ihre Lagerbedürfnisse optimal erfüllen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage in Chur- der Lagerraum ist bequem mit dem Fahrzeug zum laden und entladen erreichbar- ausgestattet wie auf den Fotos mit angenehmer Beleuchtung- ideal Handwerksbetriebe- grosszügige Lagerflächen- Garderobe und Dusche für Personal vorhanden- Aussenparkplätze können dazugemietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale Lage in ChurZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 x WC, 1 x Dusche, 1 x Garderobe)Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Malteser, 170 mSchulen: Primarschule, 400 mGeschäfte: Coop Pronto, 300 m

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Price on request
Via Alpsu 58, 7188 Sedrun

Bergzauber Boutique (Geschäftslokal)

BeschreibungDieses Ladenlokal wurde im Jahr 2015 umfassend umgebaut und diente seither als exklusives Geschäft für Geschenk- und Wohndesign. Das Erdgeschoss erstreckt sich über grosszügige 90 m2, während der Keller, zugänglich über eine elegante Wendetreppe, zusätzliche 47 m2 Raum für Kreativität bietet.Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr erfahren?Wir laden Sie herzlich ein, sich von diesem einzigartigen Raum verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Möglichkeiten dieses besonderen Geschäftslokals zu entdecken.Sedrun ist eine charmante Ortschaft in der Region Surselva im Kanton Graubünden, die sowohl im Winter als auch im Sommer viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Skigebiet von Sedrun umfasst insgesamt 120 Pistenkilometer und ist Teil des Skiarena Andermatt-Sedrun, einem Zusammenschluss der Skigebiete von Andermatt und Sedrun. Das Skigebiet ist bekannt für seine vielfältigen Abfahrten und die beeindruckenden Berglandschaften, die man während des Skifahrens bewundern kann.Neben dem Skifahren bietet Sedrun auch im Sommer viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die durch die malerischen Landschaften des Kantons Graubünden führen. Besonders beliebt ist der Rundweg "Senda Sursilvana", der von Sedrun bis nach Lenzerheide führt und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge bietet. Auch Kletterer und Bergsteiger kommen in Sedrun auf ihre Kosten, denn es gibt viele anspruchsvolle Routen in den umliegenden Bergen.Ein Highlight von Sedrun ist das neue Thermalbad, das derzeit gebaut wird und voraussichtlich im Jahr 2023 eröffnet wird. Das Thermalbad wird über zahlreiche Innen- und Aussenbecken verfügen, die mit natürlichem Thermalwasser gespeist werden. Das Bad wird ausserdem eine Saunalandschaft und einen Wellnessbereich mit verschiedenen Anwendungen und Massagen bieten.Insgesamt ist Sedrun eine malerische Ortschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten Angebot an sportlichen Aktivitäten. Ob im Winter oder im Sommer, hier kann man die Natur geniessen und sich entspannen.

Additional information

Abstract

The population of Felsberg has grown to 2,781 over the past 3 years. This amounts to an increase of 7.42%.

Population statistics

On average, residents earn CHF 73,545 annually.

The proportion of university graduates is 13.57%; 17.18% of residents have higher vocational training, and 55.05% have SEK II qualifications. In addition, 14.24% of residents are currently in compulsory education.

Approximately 0.25% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential area is 11.36%. It varies from person to person and is based on factors such as current income, marital status and the amount of deductions.

In Felsberg, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.72% tax, a married couple with two children 7.2% and a couple without children 10.33%%. The tax rate for a single person without children is 16.49%.

Summary of the property market

New builds

Felsberg has seen the construction of 83 new apartments in the last 5 years.

A total of 16 1-room apartments have been created.

The number of newly built 2-room apartments is 10.

With 13 new 3-room apartments and 33 4-room apartments, the region is ideal for families.

Furthermore, the number of large apartments on offer includes 8 5-room apartments and 3 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new buildings provide further housing in the area. There are a total of 1,267 apartments in Felsberg.

There are 64 1-room apartments available on the housing market.

The housing supply also comprises 216 apartments with 2 rooms, 423 with 3 rooms and 260 apartments with 4 rooms.

Finally, 260 5-room apartments and 159 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the area.

Vacant apartments

In Felsberg, 0.08% of apartments are empty.

0.24% of all 4-room apartments are presently uninhabited.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,540 per month.

25% of the available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,215 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,770 (75th percentile), or they are equal to this average price.