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Price on request
1,872m² floor space
Meriedweg 11, 3172 Niederwangen b. Bern

Preiswerte und klimatisierte Büro- oder Schulungsräume mit Caféteria

Im Businesspark Meried am Meriedweg 11 in Niederwangen (Gemeinde Köniz), vermieten wir an ruhiger Lage flexibel nutzbare & preiswerte Büro- und Schulungsflächen mit einer überdurchschnittlichen Anzahl an Parkmöglichkeiten.Die Räumlichkeiten sind modern ausgebaut (Doppelböden, Serverraum etc.) und können nach eigenen Bedürfnissen flexibel unterteilt und gestaltet werden.Angebot Mietflächen: • Büro 3. OG - 902 m2 • Büro 2. OG - 445 m2 • Büro 2. OG - 525 m2 • Lager 3. UG - 42 m2 & 105 m2 (siehe beigelegte Vermietungsdokumentation)Im Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Take-Away für die tägliche Mittagsverpflegung.Folgende Annehmlichkeiten gehören zu unserem Angebot: • Helle Räume • Flexible Grundrisse • Doppelböden vorhanden • Zwei klimatisierte Serverräume • Hohe Raumqualität dank guter Infrastruktur • Gebäude verfügt über Glasfaseranschluss • Preiswerte Konditionen • Personenlift und Warenliftanschluss mit Anlieferungszufahrt • Duschanlage vorhanden • Toilettenanlage und moderne Cafeteria vorhanden • Büroräume sind belüftet und klimatisiert • Lagerräume im 3.UG können dazugemietet werden • Einstellhallen- oder Aussenparkplätze können dazugemietet werden • Besucherparkplätze vorhanden Gehdistanz zum Bahnhof Niederwangen ca. 700 m: • Zu Fuss: 5-7 Minuten • Individualverkehr: 1 Minute Haltestellen des öffentlichen Verkehrs: • S-Bahnlinie S31: Bahnhof Niederwangen • Bern Mobil Buslinie Nr. 31: Haltestelle Meried via Bahnhof Niederwangen in Richtung Bahnhof Europaplatz Autobahnanschlüsse: • Niederwangen - 2 km • Bern Bümpliz - 2 km Publibikestation: • Bahnhof Niederwangen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Additional information

Synopsis

The population of Radelfingen has fallen by 2.1% in the past 3 years, to 1,260 inhabitants.

Demographics

Average income totals CHF 67,445.

53.42% of the population have an SEK II qualification, and 19.96% have a higher vocational training qualification. 14.46% are university graduates and 12.24% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The current unemployment rate stands at 0.48%.

Taxes

15.56% is the rate of taxation in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Radelfingen, childless, single people pay an average of 20.3% tax, a retired, married couple pays 19.6%, a couple with two children pays 10.93% and a couple with no children pays 14.98%.

Summary of the property market

New buildings

Over the last 5 years, 7 new apartments have been created in Radelfingen.

A total of 5 4-room apartments were built, each of which comprises 4 rooms.

The new housing created also includes 2 5-room apartments.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 647 apartments in Radelfingen.

One-room properties comprise a total of 23 apartments in the area.

Additionally, there are 61 apartments with 2 rooms, 142 apartments with 3 rooms and 203 4-room apartments.

Overall, there are 136 5-room apartments and 82 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

0.77% of apartments in Radelfingen are unoccupied.

For example, 1.41% of 3-room apartments,

0.99% of apartments with 4 rooms

and 0.74% of apartments with 5 rooms are presently empty.

For 6-room apartments, the vacancy rate is 0.46%.

Property market (letting only)

The average rental price for properties is CHF 1,450.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,300, or they are equal to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,740 (75th percentile).