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1 / 8
CHF 140.– / m²/ year
193m² floor space
Uttigenstrasse 126, 3603 Thun

Ausbaufähige Büroräumlichkeiten

Nach Vereinbarung steht im Industriegebiet in Lerchenfeld (Thun) eine Büroräumlichkeit zum Vermieten zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist über den Gemeinschaftseingang zugänglich. Sie werden im Rohbau vermietet und es steht dem Mieter frei, diese selber auszubauen. Die vermietbare Fläche weist eine Grösse von 193 m2 auf.Vom Eingang her gesehen, befinden sich auf der rechten Seite zwei Büroräume, welche durch eine Türe verbunden sind. Links vom Eingang aus hat es einen Aufenthaltsraum inkl. Küche. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, jedoch über kein Kochfeld und Backofen. Diese Geräte können nach Absprache nachträglich selber eingebaut werden.In der hinteren Ecke links der gesamten Fläche befindet sich erneut ein kleiner Büroraum. Die zwei Räumlichkeiten rechts davon verfügen beide über Toilettenkabinen. Es kann selber entschieden werden, aus welchem der beiden Räume eine Toilette gemacht wird. Im anderen Raum können Sie beispielsweise die Toilettenkabinen anschliessend komplett entfernen und weitere Büro- oder Lagerflächen ausbauen.Glasfaseranschluss sowie EDV LAN Steckdosen sind vorhanden. Die Räumlichkeiten sind über Radiatore (Luftwärmepumpe) beheizbar. Strom wird direkt über den Anbieter Real bezogen und über die Energie Thun AG verrechnet.Die Liegenschaft ist mit dem Auto und dem Fahrrad gut erreichbar. Die Buslinie Nr. 3 fährt bis zur Haltestelle "Lerchenfeldstrasse" und von dort aus sind es noch ca. 8 Minuten Fussweg bis zum Gebäude.Im Aussenbereich stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, welche für CHF 50.00 (inkl. aktuell gültiger MWST-Satz) pro Monat dazu gemietet werden können. Zudem stehen zur allgemeinen Nutzung ca. 80 Fahrradabstellplätze zur Verfügung.Im angegeben Mietzins der Räumlichkeiten ist noch keine MWST von 8.1% einberechnet. Diese würde noch auf den Mietzins erhoben werden.Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Geschäfts-/Bürolage überzeugen. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Additional information

Abstract

The population of Court has fallen by 1.48% in the past 3 years, to 1,394 inhabitants.

Population statistics

Average income totals CHF 61,880.

In the region, 3.17% of the population hold a university degree, 4.51% of residents have completed higher vocational education, 64.85% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 27.47% are currently enrolled in compulsory education.

The region is prestigious thanks to its high social standards and educated population.

The current unemployment rate is 0.79%.

Taxes

The residential region has an overall tax percentage of 16.27%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and depends on aspects including current income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Court, the tax burden is 21.2% for an unmarried person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 20.46%, a married couple with two children 11.46% and a couple with no children 15.68%%.

The overall property market

New construction

In the last 5 years, 9 new apartments have been built in Court.

One newly built 1-room apartment was added to the pool of housing.

What's more, 2 new apartments with 3 rooms and one apartment with 4 rooms were constructed.

The recently constructed housing also includes 5 5-room apartments.

Housing stock

Court now has a total of 706 apartments, following additional expansion of the local housing supply thanks to new construction.

The total number of 1-room apartments amounts to 14.

There are also 59 apartments with 2 rooms, 161 apartments with 3 rooms and 175 apartments with 4 rooms.

There are 165 5-room apartments and 132 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Court is 2.19%.

Consequently, 1.92%% of the 3-room apartments,

2.94% of the 4-room apartments

and 0.63% of apartments with 5 rooms are presently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 2.43%; 4.69% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (letting only)

An average of CHF 906 is needed to rent a flat.

This means that 25% of all rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 783 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,080 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.