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CHF 330.– / m²/ year
Nussbaumstrasse 29, 3006 Bern

BÜRO-/GEWERBERÄUME AN TOP LAGE NAHE BERNEXPO!

Arbeiten mit Weitsicht!Die 7 repräsentativen Büro-/Gewerbe-Gebäude "Turminal" mit ihrer markant rot gefärbten Fassade befinden sich an bester Lage im Berner Baumgartenquartier. Sie profitieren von einer optimalen Anbindung zur Autobahn A6 (Bern-Wankdorf). Mit dem ÖV (ab Guisanplatz) erreichen Sie in 15 Minuten bequem den Hauptbahnhof Bern. Der Bahnhof "Wankdorf" sowie das BERNEXPO-Gelände und die Postfinance Arena sind ebenfalls innert Kürze erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Verpflegungs- und Shoppingmöglichkeiten.Benötigen Sie 600 m2, 900 m2, 1'200 m2 oder mehr Mietfläche? Wir haben die passende Lösung für Sie! Die ehemals durch einen Mieter genutzten Büro-/Gewerbeflächen befinden sich im Rohbau. Dies ist Ihre Chance! Bauen Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen aus - Kompromisse bezüglich Gestaltung und Raumaufteilung brauchen Sie also nicht einzugehen! Grosszügige Lagerflächen und Einstellhallenplätze sind in genügender Grösse/Anzahl im Untergeschoss vorhanden. Das "Turminal" ist schon jetzt ein pulsierender Arbeitsort. Weil wir noch mehr Wert auf ein modernes und lockeres Arbeitsambiente legen, werden wir bis Sommer 2024 eine Gemeinschaftszone mit WorkCafé und weiteren Sitzungszimmern einrichten sowie ein kleines, feines Verpflegungsangebot anbieten. Im neuen, vergrösserten und einladend gestalteten Empfangsbereich werden Sie auch ab Ende Jahr Ihre Kundschaft stilvoll empfangen können. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebseitewww.turminal.chIst Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Wirz Tanner Immobilien AG, BernReto Gehri, 031 385 19 32

Additional information

Overview

The population of Brenzikofen has fallen by 0.81% in the last 3 years, to 488 inhabitants.

Demographic data

On average, residents earn CHF 61,040 annually.

0% of the population have a university degree, 17.82% have a higher vocational education qualification, 62.26% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 14.05% of residents are currently completing compulsory schooling and 5.87% of the population provided no information about their highest level of education.

Currently, 1.02% of the population is unemployed.

Taxes

The tax percentage in the area is 15.75%. Income, marital status and deductions are among the aspects that influence the actual tax burden.

In Brenzikofen, the tax rate is 20.55% for a single person with no children. On average, a retired couple (over 65) pay 19.84%, a married couple with two children 11.08% and a childless couple 15.18%%.

The property market in general

New construction

Brenzikofen has registered the construction of 3 new apartments over the past 5 years.

Of these new builds, a total of 2 apartments have exactly one room.

One 5-room apartment also came onto the housing market.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 242 apartments in Brenzikofen.

In terms of 1-room apartments, a total of 14 properties are available.

In addition, there are 27 apartments with 2 rooms, 45 apartments with 3 rooms and 63 apartments with 4 rooms.

A total of 62 5-room apartments and 31 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the region.

Unoccupied apartments

There is a 0.83% vacancy rate in Brenzikofen.

Consequently, 1.59%% of all 4-room apartments and

1.61% of apartments with 5 rooms are presently empty.

For 6-room apartments, the vacancy rate is 1.08%.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,430 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,255 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,850 (75th percentile), or they are equal to this average price.