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CHF 3,260.– / month
10 rooms
Waldhaus, Ausserberg, 7106 Tenna

mit Potenzial - Ferienhaus für Vereine oder Familien für bis zu 49 Personen

Das einst an Gruppen vermietete Ferienhaus erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über 10 Zimmer (Zweier bis Fünfer-Zimmer) und wird jetzt längerfristig vermietet. Kreativität ist hier gefragt! Möchten Sie sich einbringen und sind bereit, Einsatz zu leisten? Sie haben hier die Möglichkeit etwas aufzubauen.Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit der Raumaufteilung und allen m2-Angaben.Lage:Das Dorf Tenna ist ein malerisches Dorf, welches die ursprünglich bündnerische Architektur widerspiegelt. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ebenso stehen Ihnen im Winter viele Möglichkeiten offen um Ihre Ferien erlebnisreich zu gestalten. Das Waldhaus liegt direkt neben der Ski- und Schlittelpiste. Abseits der Piste sind neben Schneeschuh- und Winterwanderwegen auch eine Langlaufloipe vorhanden.Tenna ist somit ein idealer Ort für Naturfreunde und Outdoorsportler.Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, Flims/Laax oder Chur innert 40 Minuten. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Angebaut ist das Casa Pintga, welches ideal als Einfamilienhaus von den Betreibern genutzt werden könnte. Dieses ist separat ausgeschrieben, und kann ebenfalls gemietet werden.

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CHF 2,150.– / month
4 rooms 160m² living space
7128 Riein

Idyllisches 4-Zimmer-Bauernhaus mit Stall und viel Platz in Riein (Ilanz)

Sind Sie auf der Suche nach einem alten Haus in den Bündner Bergen? Tiefe Decken, viel Holz, kleiner Garten, Stall für eine handvoll Tiere, Kochen über Feuer, viel Ruhe? Und trotzdem auf moderne Annehmlichkeiten wie Strom, fliessendes Wasser und Toilette nicht verzichten? Dann sind Sie gerade im beschaulichen Riein fündig geworden. 10 Fahrminuten von Ilanz entfernt liegt dieses 1784 erbaute Berghaus. Generöse 160 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von unglaublichen 700m2. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die durch eine Ofenbank beheizte Stube sowie ein weiterer beheizter Raum, über den man den Balkon betreten kann. Von diesem hat man eine atemberaubenden Sicht auf das Tal und die Berge. Im Untergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Vorratskammer und Abstellraum. Und Im Obergeeschoss 4 Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Toilette. Gesucht wird nach Mietern, welche ab August die gesamte Infrastruktur nutzen. Insbesondere auch den Stall, der zuletzt von 4 Schafen bewohnt wurde. Ein Aussenparkplatz ist vorhanden und die Busstation befindet sich um die Ecke. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Viel Ruhe und Natur • Atemberaubende Aussicht • Grosses Grundstück mit Stall • Strom, fliessendes Wasser und Badezimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Abstract

Zizers has grown by 1.58% over the past 3 years, to 3,545 inhabitants.

Population data

On average, people earn CHF 71,670 annually.

A total of 11.6% of the population have a university degree, 15.22% have completed higher vocational training, 50.45% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.76% of residents are currently enrolled in compulsory education.

This means the region has high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 0.42%.

Taxes

The tax rate for the residential region is 10.65%. It varies from person to person and is based on aspects such as current income, marital status and the overall level of deductions.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 13.84% tax in Zizers, couples with two children 6.72% and childless couples 9.67%%. The tax rate for a childless, single person is 15.47%.

The overall property market

New builds

In the last 5 years, 105 apartments have been created in Zizers.

A total of 2 1-room apartments have been built.

There are also a total of 20 new 2-room apartments.

The 37 3-room apartments and 33 4-room apartments are also ideal for families.

In addition, 13 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,736 apartments in Zizers.

One-room properties make up a total of 73 apartments in the area.

Additionally, there are 230 apartments with 2 rooms, 366 apartments with 3 rooms and 487 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 357 5-room apartments and 223 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The percentage of vacant apartments in Zizers is 0.23%.

Of this figure, 0.43% of the apartments with 2 rooms,

0.27% of apartments with 3 rooms and

and 0.28% of the 5-room apartments are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.34%; of that number, 0.45% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,600 per month.

25% of the available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,280 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,950.