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CHF 1,670.– / month
4.5 rooms 89m² living space
9476 Weite

Idyllisches 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und naturnaher Lage in Weite

An einer ruhigen sowie naturnahen Lage bietet Ihnen dieses schöne Doppeleinfamilienhaus eine ideale Gelegenheit, wenn Sie und Ihre Liebsten auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Weite liegt nördlich des Dorfes Trübbach und gehört zur Gemeinde Wartau.Die Haushälfte erstreckt sich mit drei Schlafzimmern und einem einladenden Wohn- und Esszimmerbereich auf 89m2 und verfügt so, auf zwei Stockwerken, über ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Geniessen Sie einen hochwertigen und zeitlosen Ausbau. Im ganzen Haus rundet ein schönes und robustes Eichenparkett das harmonische Wohngefühl ab. Zudem ist ein Holzofen für die kälteren Tage im Wohnzimmer vorhanden.In einem kurzen Spaziergang durch die Weinberge erreichen Sie die Burg Wartau und wer es sportlicher mag, findet ebenfalls in unmittelbarer Nähe das Naherholungsgebiet Heuwiese mit Vitaparcours. Auch für die Kleinen gibt es einen grossen Spielplatz. Einkaufen können Sie im Dorfladen Volg oder Sie erreichen in 12 Fahrminuten den Pizolpark.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich begeistern.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gemütliche Doppel-Einfamilienhaushälfte • Ruhige und naturnahe Lage • Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe • Robuster Eichenparkett, Badezimmer und Eingangsbereich sind gefliest • 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und eigener Waschmaschine sowie Trockner (V-Zug Geräte) • Holzofen im Wohnbereich • Kellerabteil vorhanden • 1 Carport kann für CHF 80.00/mt. dazu gemietet werden (Alternativ auch als Sitzplatz verwendbar) • 1 Aussenparkplatz kann für CHF 50.00/mt. dazu gemietet werden • Nebenkosten 200.00/mt. Pauschal, exkl. Strom Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Synopsis

The population of Wittenbach has grown to 9,914 over the past 3 years. This is an increase of 2.14%.

Population statistics

Average income totals CHF 66,800.

10.21%% of the population have a university degree, 14.76% have completed higher vocational training, 49.26% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 25.77% of residents are currently completing compulsory schooling.

Consequently, this residential area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 1.2%.

Taxes

12.82% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Wittenbach, single people with no children pay an average of 17.98% tax, a retired, married couple pays 16.28%, a couple with two children pays 8.43% and a childless couple pays 12.13%.

The overall property market

New builds

In the last 5 years, 136 new apartments have been constructed in Wittenbach.

19 of these newly constructed apartments have 2 rooms.

With 52 new 3-room apartments and 56 4-room apartments, the area is particularly attractive for families.

The housing stock available in the area was also expanded to include 3 5-room apartments and 6 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new construction has contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 4,752 apartments in Wittenbach.

A total of 84 1-room apartments are available on the market.

There are also 468 apartments with 2 rooms, 1,206 apartments with 3 rooms and 1,546 4-room apartments.

The 5-room apartments also make up a total of 877 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 571.

Vacant apartments

The rate of empty apartments in Wittenbach is 2.57%.

This means that 9.52% of the 1-room apartments,

3.42% of the 2-room apartments,

3.98% of apartments with 3 rooms,

2.27% of apartments with 4 rooms

and 1.71% of 5-room apartments are uninhabited.

For 6-room apartments, the vacancy rate is 1.04%.

Housing market (letting only)

The average rent for a property is CHF 1,365.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,195, or they are equal to this amount (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,590.